価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,483 万円 38.88m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,483万円38.88m²の部屋38万円 / m²
〜2,014万円46.14m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム阿倍野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,798万円 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,890万円 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
1,980万円 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月 |
2,199万円 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
1,598万円 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,280万円 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2018年10月〜2019年9月 |
1,380万円 | 46.14m² | 1LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年8月 |
1,100万円 | 46.14m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月〜2015年6月 |
1,380万円 | 43.74m² | 1LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
1,180万円 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
780万円 | 38.88m² | 1R / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,483万円 |
買取 | 890万円 〜 1,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.57万円38.88m²の部屋
〜8.47万円46.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メロディーハイム阿倍野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム阿倍野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.5万円 / 月 | 38.88m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5万円 / 月 | 38.88m² | 1R / 5階 | 2018年9月〜2019年5月 |
6.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月 |
7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月 |
6万円 / 月 | 38.88m² | 1R / 7階 | 2018年7月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月 |
7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2018年8月 |
5.8万円 / 月 | 46.14m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月 |
6.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.2万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年2月 |
7.2万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 46.14m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年10月 |
6.3万円 / 月 | 38.88m² | 1R / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
5.5万円 / 月 | 38.88m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.9万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 38.88m² | 1R / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2016年6月 |
7.4万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
6.7万円 / 月 | 38.88m² | 1R / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 46.14m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 38.88m² | 1R / 4階 | 2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 38.88m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.7万円 / 月 | 46.14m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年7月〜2015年4月 |
5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2014年12月 |
6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
6.7万円 / 月 | 38.88m² | 1R / 7階 | 2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.4万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
7.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2013年5月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年12月 |
7.1万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 7階 | 2013年9月 |
7.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2013年8月 |
7.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6.9万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 38.88m² | 1R / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.4万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 6階 | 2011年8月〜2012年10月 |
5.2万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年9月 |
5.2万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.9万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
7.4万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 38.88m² | 1R / 7階 | 2011年8月〜2011年11月 |
7.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 6階 | 2011年6月 |
7.4万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年5月 |
5.7万円 / 月 | 38.88m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
7.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 7階 | 2011年5月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
7.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 7階 | 2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 7階 | 2010年12月 |
5.7万円 / 月 | 38.88m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年8月 |
7.6万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2010年8月 |
7.4万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年5月 |
5.8万円 / 月 | 38.88m² | 1R / 4階 | 2010年2月 |
6万円 / 月 | 38.88m² | 1R / 4階 | 2010年1月 |
7.4万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
6.5万円 / 月 | 38.80m² | 1R / 7階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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メロディーハイム阿倍野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メロディーハイム阿倍野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセル美章園 | 1,564万円 〜 2,517万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-24 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AIROSE美章園 | 2,752万円 〜 3,145万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-26 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
スリーエイトハイツ | 671万円 〜 1,880万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-17 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タイホウハイツ河堀口 | 2,010万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-18 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア美章園 | 380万円 〜 1,016万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目2-26 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
フォレストクワズ | 1,717万円 〜 2,021万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目5-14 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドルナ | 779万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目11-2 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール河堀口2 | 2,217万円 〜 2,570万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-22 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全12戸 |
日宝ロイヤルハイツ桑津 | 2,499万円 〜 3,661万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目13-4 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全32戸 |
ヴェルドール河堀口 | 1,995万円 〜 3,536万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14-28 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
アーベル美章園 | 492万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目25-9 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
クラウンズ美章園 | 1,977万円 〜 2,835万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-22 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミール阿倍野 | 2,603万円 〜 5,004万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目5-25 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全89戸 |
ヒデパークマンション | 2,182万円 〜 3,810万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-3 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール天王寺 | 2,038万円 〜 2,863万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8-10 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全42戸 |
阿倍野シティハイツ | 2,236万円 〜 3,955万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目30-18 |
1990年8月(築35年) 地上8階 / 全22戸 |
ふぁみーゆ天王寺 | 914万円 〜 2,110万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-9 |
1987年12月(築37年) 地上15階 / 全79戸 |
シティアーク天王寺 | 606万円 〜 4,102万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-12 |
1988年8月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
ラシーヌ三明町 | 764万円 〜 1,115万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-29 |
1990年6月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビル・アイ | 912万円 〜 5,528万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目4-1 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
阿倍野三明町パークホームズ | 1,950万円 〜 2,654万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目6-7 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
メロディーハイム文の里 | 2,133万円 〜 3,195万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目4-20 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ高松 | 806万円 〜 1,089万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目1-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベアメナージュ | 4,623万円 〜 5,957万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目14-17 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤル北田辺 | 1,183万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目9-2 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
リヴァフォート大晃 | 1,490万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目26-1 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全12戸 |
スカイ・ハイツモリカワ | 2,128万円 〜 5,325万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目18-16 |
1987年11月(築38年) 地上8階 / 全24戸 |
ドゥエル・サム | 1,453万円 〜 2,696万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目20-2 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レア・レア杭全61番館 | 444万円 〜 621万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-13 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パシフィック美章園 | 623万円 〜 943万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目3-6 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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