価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目1-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
806 万円 18.73m²の部屋
〜1,089 万円 18.73m²の部屋
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ヴェルデ高松の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.73m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
806万円18.73m²の部屋43万円 / m²
〜1,089万円18.73m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 806万円 |
買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.88万円18.73m²の部屋
〜4.28万円18.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルデ高松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデ高松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2023年2月 |
3.5万円 / 月 | 18.73m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
3.3万円 / 月 | 18.73m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
3.4万円 / 月 | 18.73m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
3.1万円 / 月 | 18.73m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3.4万円 / 月 | 18.43m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年8月 |
3.6万円 / 月 | 18.73m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
3.4万円 / 月 | 18.73m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
3.6万円 / 月 | 18.73m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2017年5月 |
3.3万円 / 月 | 18.73m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
3.6万円 / 月 | 18.43m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
3.3万円 / 月 | 15.48m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2015年2月 |
3.6万円 / 月 | 18.43m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
3.6万円 / 月 | 18.43m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 18.73m² | 1R / 3階 | 2013年11月 |
3.6万円 / 月 | 18.43m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
3.6万円 / 月 | 18.43m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
3.2万円 / 月 | 15.48m² | 1R / 2階 | 2010年1月 |
3.2万円 / 月 | 15.48m² | 1R / 2階 | 2009年4月 |
3.2万円 / 月 | 15.48m² | 1R / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェルデ高松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルデ高松 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】食品館アプロ源ケ橋店まで160m
【周辺】ファミリーマート×イズミヤ寺田町東店まで236m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ桑津店まで899m
【周辺】阪急オアシスあべの店まで921m
【周辺】イトーヨーカドーあべの店まで1724m
【周辺】セブンイレブン阿倍野高松店まで318m
【周辺】セブンイレブンハートインJR寺田町駅北口店まで482m
【周辺】スギ薬局林寺店まで362m
【周辺】阿倍野高松郵便局まで392m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール阿倍野 | 2,603万円 〜 5,004万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目5-25 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全89戸 |
朝日プラザ天王寺北 | 1,828万円 〜 2,490万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-14 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全20戸 |
ヴェルデ阿倍野 | 664万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-6 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ寺田町 | 1,294万円 〜 1,971万円 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目1-38 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
シティアーク天王寺 | 606万円 〜 4,102万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-12 |
1988年8月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
るみえーる阪越 | 695万円 〜 1,515万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目3-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センシブル天王寺 | 915万円 〜 1,475万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目7-10 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドゥエル・サム | 1,453万円 〜 2,696万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目20-2 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
すばる天王寺 | 2,307万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目9-21 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒデパークマンション | 2,182万円 〜 3,810万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-3 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー天王寺 | 2,459万円 〜 4,089万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目7-23 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム阿倍野 | 1,483万円 〜 2,014万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-18 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
スカイ・ハイツモリカワ | 2,128万円 〜 5,325万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目18-16 |
1987年11月(築38年) 地上8階 / 全24戸 |
ふぁみーゆ天王寺 | 914万円 〜 2,110万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-9 |
1987年12月(築37年) 地上15階 / 全79戸 |
エレガンスハイツローズ | 839万円 〜 1,678万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南1丁目3-20 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア美章園 | 380万円 〜 1,016万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目2-26 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
カサプリマヴェーラ | 1,703万円 〜 2,917万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-8 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソヌリー | 443万円 〜 838万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目25-32 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全128戸 |
スリーエイトハイツ | 671万円 〜 1,880万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-17 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岸田ハイツ | 973万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町17-8 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
アルテハイム天王寺 | 818万円 〜 2,357万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町13-6 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
三明グリーンハイツ | 2,265万円 〜 2,690万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目7-13 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドルナ | 779万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目11-2 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レバンガ国分公園AP | 1,021万円 〜 2,821万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町13-15 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
グラン・ピア天王寺 | 1,715万円 〜 3,446万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-5 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全27戸 |
ハイツヒルトンPart2 | 2,152万円 〜 5,079万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町11-8 |
1987年11月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
日宝ロイヤルハイツ桑津 | 2,500万円 〜 3,661万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目13-4 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全32戸 |
グラン・ピア寺田町 | 742万円 〜 2,477万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-24 |
1989年9月(築36年) 地上9階 / 全33戸 |
ヌーベルハイツ | 1,836万円 〜 2,546万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-26 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
E.M.A | 2,167万円 〜 3,568万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-23 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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