この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目9-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,265 万円 32.58m²の部屋
〜3,207 万円 73.56m²の部屋
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ライフデザイン昭和町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
32.58m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,265万円32.58m²の部屋39万円 / m²
〜3,207万円73.56m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区昭和町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区昭和町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,069万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,946万円 | 94.1% |
築30年(10年後) | 1,823万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,265万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,190万円 | 94.1% |
10年後(築30年) | 1,115万円 | 88.1% |
このマンションと、大阪市阿倍野区昭和町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,265万円 (32.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフデザイン昭和町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,660万円 | 71.61m² | 4LDK / 6階 | 2011年1月 |
2,880万円 | 71.61m² | 4LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,265万円 |
買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.89万円32.58m²の部屋
〜18.52万円73.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフデザイン昭和町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフデザイン昭和町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
18万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年3月〜2024年1月 |
7.4万円 / 月 | 32.58m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.7万円 / 月 | 32.58m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
9.5万円 / 月 | 32.58m² | 1DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.9万円 / 月 | 32.58m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
14万円 / 月 | 71.61m² | 4LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 42.61m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月 |
6.9万円 / 月 | 32.58m² | 1DK / 4階 | 2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 32.58m² | 1DK / 3階 | 2011年9月 |
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ライフデザイン昭和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:2.92% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライフデザイン昭和町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目9-6 |
交通 |
|
【外観】ライフデザイン昭和町 外観
【外観】ライフデザイン昭和町 外観
【エントランス】ライフデザイン昭和町 エントランス
【周辺】【スーパー】ライフ昭和町駅前店まで100m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪昭和町駅前店 まで230m
築年月(築年数) | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーラビフォリア | 1,466万円 〜 1,745万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目47-5 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
森岡ビルシャルム文の里 | 1,217万円 〜 1,434万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目6-7 |
2004年11月(築20年) 地上8階 / 全18戸 |
ウォブ・レマーニー昭和町 | 1,092万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目1-1 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドールCK | 1,455万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目2-25 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SantaPrimavera2 | 1,542万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目20-24 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランディール阪南町3番館 | 1,108万円 〜 1,909万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目22-24 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全63戸 |
セレッソコート阿倍野阪南町 | 2,866万円 〜 4,459万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目52-11 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全56戸 |
クリスタ文の里 | 1,793万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目13-17 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルフアクロス昭和町 | 3,041万円 〜 3,940万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目8-11 |
2004年10月(築20年) 地上9階 / 全28戸 |
リビオ阿倍野文の里 | 4,156万円 〜 4,912万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目14-12 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
Estrella文の里 | 1,438万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7-12 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全62戸 |
ディークラディア北田辺 | 2,443万円 〜 2,818万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目14-1 |
2006年6月(築19年) 地上11階 / 全38戸 |
ソルコート阿倍野文の里 | 3,965万円 〜 5,716万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目1-7 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全121戸 |
アーバニスフレア阿倍野松崎町 | 4,274万円 〜 5,180万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-14 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
ウッズフィールド阿倍野 | 2,096万円 〜 2,789万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-4 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全30戸 |
パレ・グラン阿倍野三明町 | 3,890万円 〜 7,275万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-19 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全52戸 |
ディークラディア阿倍野 | 3,290万円 〜 4,564万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-21 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
ドルチェグラン山坂 | 3,402万円 〜 4,387万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目10-13 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全20戸 |
マンション光 | 1,766万円 〜 2,184万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9-6 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全20戸 |
ランズ北田辺 | 1,124万円 〜 3,913万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目11-13 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全47戸 |
美章園メゾン寿 | 1,278万円 〜 1,653万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目27-2 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カンフォーラ松崎 | 1,796万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-8 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロパレス阿倍野ヴィアッツァ | 2,556万円 〜 4,943万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-10 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全36戸 |
ペルソナグラータ | 1,370万円 〜 1,746万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目15-3 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアシティ阿倍野 | 2,282万円 〜 5,883万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-35 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全64戸 |
プロスペクト美章園 | 1,560万円 〜 1,890万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-20 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全26戸 |
センペルi | 1,065万円 〜 1,288万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目1-22 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全10戸 |
ヴィラージュ田辺 | 1,164万円 〜 1,542万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目3-14 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミラージュパレス北田辺 | 3,441万円 〜 4,025万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目12-15 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全31戸 |
プライムメゾン北田辺 | 2,885万円 〜 4,768万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目9-17 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください