この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,351 万円 25.96m²の部屋
〜3,045 万円 53.2m²の部屋
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27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,351万円25.96m²の部屋52万円 / m²
〜3,045万円53.2m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区昭和町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区昭和町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,011万円 | 100% |
築25年(3年後) | 976万円 | 96.5% |
築30年(8年後) | 915万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,351万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,303万円 | 96.5% |
8年後(築30年) | 1,223万円 | 90.5% |
このマンションと、大阪市阿倍野区昭和町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,351万円 (25.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,351万円 |
買取 | 811万円 〜 1,081万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.92万円25.96m²の部屋
〜12.71万円53.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピッコロモンドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピッコロモンドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.96m² | 1DK / 8階 | 2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年4月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月 |
9.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年7月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2022年8月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2022年8月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2022年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2022年8月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
5.3万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
5.3万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年11月 |
5.6万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 8階 | 2021年3月〜2021年6月 |
5.2万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.2万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 2階 | 2021年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 5階 | 2021年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピッコロモンド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピッコロモンド |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-26 |
交通 |
|
【外観】外観です
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
森岡ビルシャルム文の里 | 1,068万円 〜 1,293万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目6-7 |
2004年11月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レガート昭和 | 1,034万円 〜 1,700万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目8-2 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全21戸 |
サニーコート文の里 | 1,406万円 〜 1,618万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目1-8 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シエクル昭和町 | 1,196万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目50-27 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウォブ・レマーニー昭和町 | 1,250万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目1-1 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラルーチェ文の里 | 1,296万円 〜 1,543万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目8-22 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウォブ・レマーニー阪南町 | 1,138万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目2-25 |
2002年5月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セレッソコート阿倍野阪南町 | 2,968万円 〜 3,363万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目52-11 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全56戸 |
ソルコート阿倍野文の里 | 3,907万円 〜 5,694万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目1-7 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全121戸 |
グランディール阪南町2番館 | 1,136万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目22-21 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全108戸 |
ブランミュール文の里 | 1,657万円 〜 2,756万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目23-4 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全24戸 |
ドルフアクロス昭和町 | 3,124万円 〜 4,401万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目8-11 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全28戸 |
グランディール阪南町 | 2,913万円 〜 3,519万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目23-28 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全68戸 |
イーストコーストヴィラ | 1,447万円 〜 6,415万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目8-33 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウッズフィールド阿倍野 | 2,046万円 〜 2,741万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-4 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全30戸 |
ロイヤルコート華 | 1,322万円 〜 2,346万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目9-17 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリ・メゾン阿倍野松虫通 | 4,296万円 〜 4,868万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目57-10 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
アールヴェール阿倍野松崎町 | 3,886万円 〜 4,362万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-5 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全26戸 |
ドルフ阿倍野松崎町 | 3,792万円 〜 4,649万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィラ北田辺 | 2,962万円 〜 4,541万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目5-14 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
アモーレ美章園 | 1,393万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目5-7 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レプリオ阿倍野 | 2,823万円 〜 6,848万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-23 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロパレス阿倍野ヴィアッツァ | 2,577万円 〜 4,957万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-10 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全36戸 |
ベレッツァ阿倍野 | 2,036万円 〜 3,142万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-28 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
セレッソコート阿倍野 | 2,926万円 〜 5,191万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-2 |
2001年9月(築24年) 地上13階 / 全33戸 |
ミラージュパレス北田辺 | 3,433万円 〜 3,957万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目12-15 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全31戸 |
エステムコート阿倍野コンフォルト | 4,090万円 〜 5,344万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目8-18 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全58戸 |
オリエンタル阿倍野メゾン | 1,848万円 〜 3,820万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目20-3 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
ビルトモア北田辺駅前・並木通り | 2,468万円 〜 3,444万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目15-20 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全49戸 |
ペルソナグラータ | 1,403万円 〜 1,808万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目15-3 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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