価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目14-14
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,533 万円 63.25m²の部屋
〜1,958 万円 63.25m²の部屋
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,533万円63.25m²の部屋24万円 / m²
〜1,958万円63.25m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン北畠が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 63.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年11月 |
1,680万円 | 63.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,533万円 |
買取 | 920万円 〜 1,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.84万円63.25m²の部屋
〜9.9万円63.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン北畠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン北畠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 63.25m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
10万円 / 月 | 63.25m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
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グランドメゾン北畠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:2.92% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン北畠 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目14-14 |
交通 |
|
【周辺】弁当本家かまどや阪南町店まで2277m
【周辺】公園天下茶屋公園まで858m
【周辺】公園住吉公園まで2290m
【周辺】スーパーサンディ岸里店まで533m
【周辺】スーパーライフ 玉出東店まで795m
【周辺】スーパーマックスバリュ南海岸里店まで588m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート岸里東二丁目店まで358m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 天神ノ森店まで607m
【周辺】ホームセンター コーナン南津守店まで1923m
【周辺】ドラッグストアドラッグセイムス岸里玉出店まで515m
【周辺】総合病院地方独立行政法人 大阪府立病院機構 大阪急性期・総合医療センターまで1798m
築年月(築年数) | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトーヌーボーテ吉祥苑 | 1,812万円 〜 2,653万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-30 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全1戸 |
シャトー北畠 | 1,334万円 〜 1,976万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-50 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
帝塚山レディースハイム | 447万円 〜 1,367万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目14-13 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ北畠西 | 1,265万円 〜 1,616万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目11-8 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全26戸 |
GSハイム北畠 | 3,226万円 〜 4,463万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目4-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
CASA岸里 | 1,676万円 〜 3,880万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目16-16 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コープ野村阿倍野相生通1号棟 | 2,761万円 〜 3,591万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-1 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全46戸 |
MKビル帝塚山 | 1,050万円 〜 1,622万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目2-23 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープ野村阿倍野相生通2号棟 | 1,772万円 〜 3,208万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-2 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全46戸 |
グランドール雨宮 | 1,647万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-9 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジョンドール帝塚山 | 6,397万円 〜 7,363万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目2-24 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
岸里コーポ | 1,870万円 〜 2,993万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目13-22 |
1986年1月(築39年) 地上12階 / 全86戸 |
ア・ビ・テ伸和 | 1,455万円 〜 1,971万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目12-16 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラーシュ帝塚山 | 1,446万円 〜 2,690万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目3-33 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
帝塚山寿ハイツ | 731万円 〜 1,136万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目7-17 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィオーレ帝塚山 | 2,245万円 〜 3,026万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目3-22 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全34戸 |
シティ岸里 | 630万円 〜 1,622万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-3 |
1987年7月(築38年) 地上8階 / 全26戸 |
エステートヨシマン | 1,411万円 〜 1,991万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目8-1 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全12戸 |
グランドマンションかどの | 1,000万円 〜 2,380万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目22-18 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイコート晴明丘 | 1,525万円 〜 2,510万円 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-25 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
IVY帝塚山 | 1,842万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東2丁目4-15 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全7戸 |
岸里グリーンハイツ | 865万円 〜 1,678万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-14 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ岸里3 | 1,597万円 〜 2,039万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目1-28 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全33戸 |
ウエルアップハイツ | 538万円 〜 1,430万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目4-10 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
明星館 | 444万円 〜 992万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目15-9 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全52戸 |
メゾン岸里 | 907万円 〜 1,325万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目5-1 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハイツ玉出 | 617万円 〜 1,662万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目20-17 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンワタナベ | 672万円 〜 1,024万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目20-14 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アパルト,ロゼ | 571万円 〜 901万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-10 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JSC帝塚山 | 1,316万円 〜 2,146万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-15 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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