この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区王子町3丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,922 万円 58.47m²の部屋
〜3,601 万円 58.47m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ぷりんすマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
59.22m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
58.47m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
58.47m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,922万円58.47m²の部屋50万円 / m²
〜3,601万円58.47m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区王子町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区王子町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,586万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,459万円 | 96.5% |
築30年(8年後) | 3,245万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,922万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,818万円 | 96.5% |
8年後(築30年) | 2,644万円 | 90.5% |
このマンションと、大阪市阿倍野区王子町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,922万円 (58.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,922万円 |
買取 | 1,753万円 〜 2,337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.27万円58.47m²の部屋
〜13.04万円58.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ぷりんすマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにぷりんすマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 59.22m² | 2LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年10月 |
12万円 / 月 | 58.47m² | 2LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年10月 |
11万円 / 月 | 58.47m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年10月 |
10万円 / 月 | 58.47m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
11万円 / 月 | 58.47m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年12月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
11万円 / 月 | 58.47m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2022年2月 |
12万円 / 月 | 58.47m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2022年2月 |
11万円 / 月 | 58.47m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年11月 |
11万円 / 月 | 58.47m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月 |
10.5万円 / 月 | 58.47m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
10万円 / 月 | 58.47m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
11万円 / 月 | 58.47m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
11万円 / 月 | 58.47m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
11万円 / 月 | 58.47m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
10.5万円 / 月 | 58.47m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
10万円 / 月 | 58.47m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ぷりんすマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ぷりんすマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町3丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】ぷりんすマンション 外観
【エントランス】ぷりんすマンション エントランス
【駐車場】
【周辺】【小学校】阿倍野小学校まで500m
【周辺】【中学校】阿倍野中学校まで900m
【周辺】【郵便局】阿倍野王子郵便局まで340m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪阿倍野元町店 まで600m
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー昭和町店まで750m
【周辺】【高校】住吉高校まで900m
【周辺】【ドラッグストア】すこやか薬局・昭和町店まで920m
【周辺】【その他】JOYFIT(ジョイフィット)24 昭和町まで970m
【周辺】【その他】AOKI(アオキ) 昭和町駅前店まで930m
築年月(築年数) | 2003年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーシャハイツ相生3号棟 | 1,915万円 〜 3,305万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目4-3 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全148戸 |
コーシャハイツ相生2号棟 | 1,898万円 〜 3,628万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目4-2 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ相生1号棟 | 1,892万円 〜 3,270万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目4-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全148戸 |
プリ・メゾン阿倍野松虫通 | 4,296万円 〜 4,868万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目57-10 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
ドルフアクロス昭和町 | 3,124万円 〜 4,401万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目8-11 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全28戸 |
セレッソコート阿倍野阪南町 | 2,968万円 〜 3,363万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目52-11 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全56戸 |
グランディール阪南町2番館 | 1,135万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目22-21 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウォブ・レマーニー阪南町 | 1,138万円 〜 2,089万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目2-25 |
2002年5月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センペルi | 1,094万円 〜 1,337万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目1-22 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全10戸 |
グランディール阪南町 | 2,913万円 〜 3,519万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目23-28 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全68戸 |
リベール北畠ガーデンシティ | 3,049万円 〜 4,442万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目8-22 |
2005年5月(築20年) 地上15階 / 全108戸 |
アートメゾン播磨2 | 2,935万円 〜 4,287万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目7-22 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全17戸 |
シティコーポ昭和町 | 2,184万円 〜 2,684万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目11-29 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全70戸 |
パルメーラ北畠イマジン | 3,655万円 〜 5,332万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目23-9 |
2003年5月(築22年) 地上11階 / 全18戸 |
ウォブ・レマーニー昭和町 | 1,250万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目1-1 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドミール西田辺 | 1,163万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4-17 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レガート昭和 | 1,034万円 〜 1,700万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目8-2 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全21戸 |
プロパレス阿倍野ヴィアッツァ | 2,577万円 〜 4,957万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-10 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全36戸 |
ディアステージ阿倍野播磨町 | 2,992万円 〜 4,327万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目2-1 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全36戸 |
シャングリラ | 1,454万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目17-12 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全25戸 |
セレッソコート阿倍野 | 2,926万円 〜 5,191万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-2 |
2001年9月(築24年) 地上13階 / 全33戸 |
グランドブルーアベノ丸山通アーバンビュー | 2,432万円 〜 3,727万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目3-17 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
サングリーン帝塚山 | 3,030万円 〜 3,570万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目5-36 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピッコロモンド | 1,351万円 〜 3,045万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-26 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全20戸 |
リベール帝塚山東 | 2,610万円 〜 3,534万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目2-20 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全32戸 |
コーシャハイツ共立 | 1,844万円 〜 3,644万円 | 大阪府大阪市阿倍野区共立通1丁目9-19 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド帝塚山 | 6,810万円 〜 7,950万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目11-8 |
2005年5月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード西田辺駅前 | 3,226万円 〜 6,166万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目22-1 |
2004年11月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
森岡ビルシャルム文の里 | 1,068万円 〜 1,293万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目6-7 |
2004年11月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セントラルコート西田辺 | 1,510万円 〜 5,547万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目23-7 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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