この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目1-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,291 万円 18.47m²の部屋
〜1,684 万円 21m²の部屋
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LaVista阿倍野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
18.47m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,291万円18.47m²の部屋70万円 / m²
〜1,684万円21m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区阿倍野筋)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区阿倍野筋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,113万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,076万円 | 96.7% |
築25年(8年後) | 1,013万円 | 91.0% |
築30年(13年後) | 950万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,291万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,248万円 | 96.7% |
8年後(築25年) | 1,175万円 | 91.0% |
13年後(築30年) | 1,102万円 | 85.4% |
このマンションと、大阪市阿倍野区阿倍野筋の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,291万円 (18.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,291万円 |
買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.29万円18.47m²の部屋
〜6.85万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LaVista阿倍野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLaVista阿倍野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
5.2万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.2万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2022年2月 |
5.2万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2022年2月 |
5.2万円 / 月 | 18.70m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
5.2万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2021年10月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5.2万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2021年4月 |
5.2万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
5.2万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年10月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2020年1月 |
5.2万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2020年1月 |
5.2万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2019年6月 |
5.2万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年6月 |
5.2万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
5.2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2019年3月 |
5.2万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2019年1月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年12月 |
5.2万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
5.2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年5月 |
5.1万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
5.1万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2018年3月 |
5.1万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2018年3月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
5.1万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年11月 |
5.4万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 6階 | 2017年11月 |
5.1万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 5階 | 2017年11月 |
4.9万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.3万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 6階 | 2017年10月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年10月 |
6.1万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年9月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
5.1万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
4.9万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 1階 | 2017年1月 |
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年8月 |
5.1万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年7月 |
4.9万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年7月 |
4.9万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年7月 |
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年6月 |
4.9万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
5.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.5万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
4.8万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
4.8万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年7月 |
5.3万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.2万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2013年1月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2013年1月 |
5.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
4.9万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 2階 | 2012年12月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月 |
5.4万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
5.1万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
5.2万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
5.1万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
5.1万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
5.2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
5万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 5階 | 2011年6月 |
5.1万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
4.9万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年4月 |
5.2万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.4万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.3万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.3万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2010年10月 |
4.9万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 5階 | 2010年9月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年9月 |
5.3万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
5万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
5.1万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 1階 | 2010年3月 |
5.3万円 / 月 | 18.47m² | 1R / 2階 | 2009年4月〜2010年2月 |
5.5万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
5.4万円 / 月 | 18.47m² | 1R / 2階 | 2009年4月〜2009年12月 |
5.5万円 / 月 | 18.47m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2009年12月 |
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LaVista阿倍野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋にあるマンション「signet阿倍野」は、2008年2月に完成しました。地上6階建てとなっており、主要構造には優れた耐久性を備えるRC造りが用いられています。また、主な移動手段として鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる大阪市営地下鉄御堂筋線・天王寺駅へのアクセスは徒歩で約3分が目安になります。
マンション名称 | LaVista阿倍野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目1-16 |
交通 |
|
【外観】ラビスタ阿倍野 外観
【外観】ラビスタ阿倍野 外観
【エントランス】ラビスタ阿倍野 エントランス
【駐車場】
【周辺】【図書館】阿倍野図書館まで200m
【周辺】【スーパー】関西スーパー あべのベルタ店まで350m
【周辺】【郵便局】あべのベルタ内郵便局まで350m
【周辺】【郵便局】大阪阿倍野筋郵便局まで300m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造、制震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンタモニカ | 1,731万円 〜 2,015万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-38 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバネックス阿倍野松崎町 | 3,826万円 〜 5,222万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目10-20 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全20戸 |
ジオ阿倍野松崎町 | 3,520万円 〜 4,642万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目10-8 |
2008年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Estrella文の里 | 1,404万円 〜 1,646万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7-12 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全62戸 |
ラルーチェ阿倍野 | 1,832万円 〜 3,469万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9-27 |
2009年6月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベージョフロレスタ松崎町 | 2,064万円 〜 2,362万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目4-35 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレアシティ阿倍野 | 2,297万円 〜 5,965万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-35 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全64戸 |
ライオンズ阿倍野松崎町 | 3,954万円 〜 7,046万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目11-23 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全70戸 |
シティタワーグラン天王寺 | 5,547万円 〜 1億 1,185万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-36 |
2007年2月(築18年) 地上43階 / 全246戸 |
パレ・グラン阿倍野三明町 | 3,859万円 〜 7,263万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-19 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全52戸 |
ディークラディア阿倍野 | 3,257万円 〜 4,547万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-21 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
グレイス阿倍野松崎 | 1,891万円 〜 2,501万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-14 |
2010年1月(築15年) 地上9階 / 全40戸 |
レバンガ阿倍野AP | 1,968万円 〜 2,263万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目3-1 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スイス天王寺1 | 1,559万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目1-16 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
あべのリーザ | 1,471万円 〜 3,577万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目3-3 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スイス天王寺2 | 1,544万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目1-6 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティインデックス阿倍野 | 1,952万円 〜 2,784万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目3-11 |
2009年10月(築16年) 地上10階 / 全67戸 |
プラウドコート | 1,393万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋東2丁目6-19 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドールヒルズ | 1,987万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町8-18 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
シーラビフォリア | 1,668万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目47-5 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
是空天王寺 | 1,118万円 〜 2,731万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-9 |
2008年9月(築17年) 地上8階 / 全45戸 |
ドゥスプランドゥール | 1,783万円 〜 2,382万円 | 大阪府大阪市西成区山王1丁目8-3 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全42戸 |
クレアートクラウン天王寺 | 1,229万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目17-2 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全61戸 |
プレファシオ阿倍野美章園 | 2,320万円 〜 2,749万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目6-8 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
PrimaRosa優 | 1,509万円 〜 2,458万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目12-14 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルファ天王寺 | 2,288万円 〜 2,741万円 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町1-3 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
SantaPrimavera2 | 1,771万円 〜 2,105万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目20-24 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドールCK | 1,666万円 〜 1,954万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目2-25 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランアッシュ阿倍野美章園 | 3,249万円 〜 4,854万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目19-16 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全71戸 |
リビオ阿倍野文の里 | 4,106万円 〜 4,903万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目14-12 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
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