北海道札幌市中央区宮の森4条6丁目2-16
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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764万円 (27万円 / m²) 28.7m²の部屋
〜4,110万円 (36万円 / m²) 114.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
宮の森パークハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.34%、 2年前→1年前:2.05%、 1年前→今年:5.19% )
北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 764万円 |
| 買取 | 458万円 〜 611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.88万円 / 月 28.7m²の部屋
〜
12.26万円 / 月 114.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宮の森パークハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮の森パークハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 65.20m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 5万円 / 月 | 65.20m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.20m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.20m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.20m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 114.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 65.60m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.59m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.60m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 114.80m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 114.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 114.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 114.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 128.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 128.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2012年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 128.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.41m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファコート宮の森4・6 | 2,016万円 〜 3,087万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条6丁目2-20 |
1988年2月(築38年) 地上9階 / 全27戸 |
| ノヴァ宮の森 | 889万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-18 |
1989年6月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンドール宮の森 | 842万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-21 |
1988年4月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| ブランシェ宮の森 | 1,729万円 〜 7,261万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条4丁目4-16 |
1990年12月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
| プログレスコート壱番館 | 1,195万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目7-10 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション山の手 | 914万円 〜 2,717万円 | 北海道札幌市西区山の手1条7丁目3-1 |
1988年4月(築38年) 地上10階 / 全27戸 |
| アルシャイン宮の森 | 1,270万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目8-8 |
1991年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファネクスト札幌第12 | 1,063万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目9-15 |
1990年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースコート宮の森 | 587万円 〜 1,119万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目9-8 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
| SILENCE宮の森公園前 | 673万円 〜 988万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目6-3 |
1988年1月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
| ジュマ宮の森B | 669万円 〜 1,202万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目4-12 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
| ジュマ宮の森A | 673万円 〜 1,210万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目4-13 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ宮の森 | 670万円 〜 3,016万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目4-7 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
| アルファコート山の手2 | 1,496万円 〜 2,621万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目5-22 |
1989年11月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
| グラシア宮の森ハイライズ | 1,487万円 〜 2,783万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目1-36 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
| ローヤルハイツ山の手 | 670万円 〜 2,887万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目4-10 |
1991年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| デベックス山の手14 | 521万円 〜 1,017万円 | 北海道札幌市西区山の手1条4丁目8-10 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
| リラハイツ山の手2 | 1,131万円 〜 2,336万円 | 北海道札幌市西区山の手2条4丁目1-9 |
1988年10月(築38年) 地上6階 / 全28戸 |
| ロイヤル宮の森 | 487万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-15 |
1988年1月(築38年) 地上4階 / 全26戸 |
| エナージ南山の手 | 1,094万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目3-10 |
1990年2月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| テラス宮の森 | 1,295万円 〜 2,257万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条2丁目3-10 |
1989年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アセッツ山の手 | 980万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目3-11 |
1990年2月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| パレ宮の森 | 655万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-15 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全36戸 |
| ララ・フランセ・宮の森 | 638万円 〜 1,134万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目1-18 |
1991年2月(築35年) 地上4階 / 全29戸 |
| 山の手セントラルマンション | 617万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市西区山の手2条6丁目3-20 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
| セレステ宮の森 | 871万円 〜 2,038万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条10丁目7-1 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
| 宮の森KTマンション | 767万円 〜 1,125万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条2丁目2-3 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス山の手 | 468万円 〜 1,179万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目3-19 |
1990年11月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
| エバ・メゾン山の手 | 2,024万円 〜 2,462万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目3-12 |
1989年11月(築37年) 地上8階 / 全8戸 |
| サンロードハイツ山の手 | 565万円 〜 1,075万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目1-1 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宮の森パークハイム |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森4条6丁目2-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください