北海道札幌市中央区南26条西7丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
759 万円 45.37m²の部屋
〜1,021 万円 45.37m²の部屋
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【外観】
1/15
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】ユニクロ札幌澄川ミュンヘン大橋店 1681m
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【周辺】東光ストアプロム山鼻店 1263m
7/15
【周辺】セイコーマートそでもり店 557m
8/15
【周辺】ツルハドラッグ南22条店 1067m
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【周辺】札幌南二十七条郵便局 687m
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【周辺】 m
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【周辺】 m
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【周辺】 m
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【周辺】 m
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【周辺】 m
15/15リバーサイドヴィラ山鼻の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リバーサイドヴィラ山鼻の売却に役立つ情報をチェック！
リバーサイドヴィラ山鼻の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
45.37m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
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759万円 （17万円 / m²） 45.37m²の部屋
〜1,021万円 （22万円 / m²） 45.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
リバーサイドヴィラ山鼻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：2.77% ）
北海道の直近3年間の変動（3.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 759万円 |
| 買取 | 456万円 〜 608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.63万円 / 月 45.37m²の部屋
〜
5.2万円 / 月 45.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイドヴィラ山鼻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイドヴィラ山鼻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンハウス山鼻南1 | 874万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市中央区南25条西8丁目2-10 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全48戸 |
| ガーデンハウス山鼻南2 | 1,066万円 〜 2,537万円 | 北海道札幌市中央区南25条西8丁目2-16 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| エメラルドグリーン中の島 | 1,200万円 〜 2,199万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条8丁目2-1 |
1988年3月（築38年） 地上11階 / 全21戸 |
| グローリ貴24 | 1,126万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市中央区南24条西9丁目2-1 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| ヴェルコート中の島 | 541万円 〜 699万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目9-22 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ファーストコート中の島 | 423万円 〜 685万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目9-21 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルファアパルTOビル60 | 658万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目1-11 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| みずりいハウス幌南 | 495万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市中央区南23条西7丁目3-18 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・グラソン | 164万円 〜 336万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目8-15 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全52戸 |
| ソア238 | 1,089万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市中央区南23条西8丁目1-25 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビッグバーンズマンション中の島 | 164万円 〜 258万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条8丁目1-14 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス南27 | 262万円 〜 1,088万円 | 北海道札幌市中央区南27条西11丁目1-25 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション中の島通り第2 | 601万円 〜 1,085万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条7丁目3-10 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全27戸 |
| コープ野村南山鼻 | 1,207万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市中央区南24条西11丁目1-11 |
1989年12月（築36年） 地上9階 / 全27戸 |
| クレストヒルズ山鼻 | 1,407万円 〜 2,833万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目1-6 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全41戸 |
| メゾンドユキ | 943万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-26 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| ホワイトテム | 603万円 〜 4,069万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目1-27 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全13戸 |
| アパルシオン3 | 601万円 〜 1,101万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目1-36 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| テラス山鼻23 | 1,300万円 〜 2,098万円 | 北海道札幌市中央区南23条西11丁目1-43 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ソシアルアパートメントナカノシマ | 308万円 〜 676万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条6丁目4-8 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全73戸 |
| 朝日プラザ南21条 | 639万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-30 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| シュパレスク17 | 515万円 〜 830万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目3-8 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロジュマン藤 | 1,013万円 〜 2,404万円 | 北海道札幌市中央区南24条西14丁目3-1 |
1988年1月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション南24条 | 1,067万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市中央区南24条西13丁目3-30 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ミディーメゾンタテオカ南・方・舘 | 702万円 〜 2,679万円 | 北海道札幌市中央区南21条西9丁目1-35 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| フラッツ幌南 | 344万円 〜 639万円 | 北海道札幌市中央区南20条西6丁目4-10 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| 第3コーポラスナカ | 925万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目2-8 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| サウスプレステージ | 796万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市中央区南24条西14丁目1-5 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンドルチェ平岸第5 | 1,515万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目1-10 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ノースプレステージ | 940万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市中央区南24条西14丁目1-3 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバーサイドヴィラ山鼻 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南26条西7丁目2-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
2LDK 2階
2/4
2LDK 3階
3/4
2LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月23日]
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