価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南19条西15丁目1-23
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
568 万円 29.97m²の部屋
〜952 万円 40.74m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
568万円 29.97m²の部屋 19万円 / m²
〜952万円 40.74m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 568万円 |
| 買取 | 341万円 〜 454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
3.13万円 29.97m²の部屋
〜4.73万円 40.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドール南19周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.92% 、 2年前→1年前：0.74% 、 1年前→今年：-0.40% ）
北海道の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドール南19 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南19条西15丁目1-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パストラル伏見 | 755万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市中央区南19条西15丁目1-10 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| プラザ南伏見 | 883万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市中央区南19条西15丁目4-6 |
1990年12月（築34年） 地上9階 / 全22戸 |
| Gufo伏見 | 827万円 〜 2,591万円 | 北海道札幌市中央区南18条西16丁目2-20 |
1989年12月（築35年） 地上13階 / 全37戸 |
| ヴォーネン伏見 | 1,536万円 〜 2,224万円 | 北海道札幌市中央区南19条西14丁目2-32 |
1989年7月（築35年） 地上8階 / 全13戸 |
| アルペジオ | 1,729万円 〜 2,230万円 | 北海道札幌市中央区南17条西15丁目2-35 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全8戸 |
| ミューゼ伏見 | 578万円 〜 736万円 | 北海道札幌市中央区南19条西14丁目2-36 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンドール藻岩 | 390万円 〜 569万円 | 北海道札幌市中央区南18条西17丁目1-30 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデンアベニュー19 | 431万円 〜 1,074万円 | 北海道札幌市中央区南19条西13丁目1-19 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| リラハイツ伏見2 | 1,050万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市中央区南18条西13丁目2-16 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
| メゾンH.S.K | 1,079万円 〜 2,010万円 | 北海道札幌市中央区南20条西14丁目2-1 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| エンニスモアガーデン | 1,192万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市中央区南21条西14丁目1-25 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション南19条 | 1,069万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市中央区南19条西13丁目2-13 |
1991年6月（築33年） 地上8階 / 全13戸 |
| 山鼻コンパウンド | 866万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市中央区南18条西13丁目2-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクセレンス伏見2 | 2,077万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市中央区伏見5丁目1-34 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション南20条 | 943万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市中央区南20条西13丁目1-39 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| クリオ伏見弐番館 | 1,262万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市中央区南16条西17丁目1-8 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラ・ムール山鼻 | 2,158万円 〜 3,520万円 | 北海道札幌市中央区南20条西13丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション山鼻南 | 1,483万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市中央区南21条西13丁目1-20 |
1990年12月（築34年） 地上10階 / 全26戸 |
| 朝日プラザ伏見2 | 1,127万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市中央区伏見4丁目5-7 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| 朝日プラザセントラルビュー南20条 | 510万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市中央区南20条西12丁目1-20 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| SITY山鼻19条 | 324万円 〜 2,889万円 | 北海道札幌市中央区南19条西12丁目1-12 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| エス・ビーハイツ山鼻 | 928万円 〜 1,353万円 | 北海道札幌市中央区南17条西12丁目2-36 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 壱番館アイビス | 419万円 〜 675万円 | 北海道札幌市中央区南19条西12丁目1-2 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lunarサッポロ | 523万円 〜 759万円 | 北海道札幌市中央区南15条西14丁目2-7 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| メイゾン15 | 559万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-33 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| S-court山鼻 | 1,564万円 〜 3,418万円 | 北海道札幌市中央区南17条西12丁目1-40 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| ソシアルコート伏見 | 1,037万円 〜 1,960万円 | 北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-11 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィサージュ山鼻 | 703万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市中央区南20条西11丁目2-43 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| アルファコート53教育大学前 | 1,284万円 〜 2,108万円 | 北海道札幌市中央区南21条西12丁目3-10 |
1987年11月（築37年） 地上9階 / 全21戸 |
| ニューシャンテNo.3 | 950万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-25 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
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