北海道札幌市中央区南16条西9丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,365 万円 49.23m²の部屋
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1,365万円 (28万円 / m²) 49.23m²の部屋
〜2,421万円 (34万円 / m²) 70.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.23m²の部屋の場合 | 70.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,365万円 | 2,421万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 51万6,450円 | 86万4,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 55万6,450円 | 90万4,930円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,308万8,973円 | 2,329万9,082円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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朝日プラザ南16条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.99%、 2年前→1年前:3.27%、 1年前→今年:8.06% )
北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ南16条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,365万円 |
| 買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.97万円 / 月 49.23m²の部屋
〜
9.59万円 / 月 70.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファアパルサウス17 | 408万円 〜 920万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-31 |
1989年2月(築38年) 地上9階 / 全36戸 |
| パルティーレエス17 | 945万円 〜 3,274万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目1-6 |
1991年11月(築35年) 地上10階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション山鼻17条 | 1,075万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-15 |
1988年9月(築38年) 地上10階 / 全25戸 |
| ヴィンテージ山鼻 | 1,818万円 〜 2,895万円 | 北海道札幌市中央区南15条西9丁目2-5 |
1991年12月(築35年) 地上10階 / 全39戸 |
| カーサディエシシエテ | 587万円 〜 969万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-36 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン山鼻 | 808万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市中央区南15条西9丁目2-37 |
1990年10月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
| Aup178 | 748万円 〜 932万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-7 |
1991年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスター南16条 | 1,033万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市中央区南16条西10丁目3-30 |
1988年9月(築38年) 地上6階 / 全23戸 |
| ラ,カーサ1 | 1,110万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目2-25 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
| アヴァンティ山鼻 | 980万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市中央区南16条西10丁目1-2 |
1991年1月(築36年) 地上7階 / 全9戸 |
| ルナグランス山鼻 | 550万円 〜 756万円 | 北海道札幌市中央区南18条西8丁目1-1 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| ハラックス山鼻 | 691万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市中央区南18条西8丁目2-35 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション静修学園前 | 1,608万円 〜 1,987万円 | 北海道札幌市中央区南16条西7丁目1-7 |
1989年3月(築38年) 地上10階 / 全34戸 |
| SOC189 | 384万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市中央区南18条西9丁目2-11 |
1988年8月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン山鼻 | 697万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市中央区南18条西9丁目2-16 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
| クリオ行啓通伍番館 | 856万円 〜 2,849万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-32 |
1991年11月(築35年) 地上10階 / 全55戸 |
| クリオ行啓通弐番館 | 499万円 〜 2,905万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-50 |
1990年9月(築36年) 地上10階 / 全47戸 |
| パレノール山鼻南18条 | 616万円 〜 4,311万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目2-28 |
1991年7月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
| クリオ行啓通壱番館 | 1,210万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-1 |
1990年9月(築36年) 地上10階 / 全43戸 |
| アルファコート9行啓通りA棟 | 1,985万円 〜 3,477万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目4-13 |
1988年11月(築38年) 地上11階 / 全40戸 |
| アルカディア山鼻 | 605万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目1-15 |
1991年2月(築36年) 地上7階 / 全32戸 |
| リュージュ山鼻 | 770万円 〜 1,313万円 | 北海道札幌市中央区南14条西9丁目2-6 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-court山鼻 | 1,840万円 〜 4,561万円 | 北海道札幌市中央区南17条西12丁目1-40 |
1991年3月(築36年) 地上6階 / 全10戸 |
| デベックス199 | 779万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市中央区南19条西9丁目2-35 |
1988年9月(築38年) 地上8階 / 全29戸 |
| ラカサグリース19 | 1,239万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市中央区南19条西9丁目2-37 |
1989年9月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
| 山鼻中央シティハウス | 2,573万円 〜 3,847万円 | 北海道札幌市中央区南15条西12丁目1-1 |
1991年10月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| フロムファースト139 | 1,606万円 〜 4,639万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目3-15 |
1991年6月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| エス・ビーハイツ山鼻 | 1,111万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市中央区南17条西12丁目2-36 |
1989年1月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン中島 | 428万円 〜 1,081万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目1-1 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンスプラザ山鼻 | 738万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目2-36 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全36戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日プラザ南16条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南16条西9丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市中央区南16条西9丁目2-5【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:1989年12月(築37年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり