価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南14条西15丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,263 万円 56.7m²の部屋
〜1,921 万円 68.34m²の部屋
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ヴェルデ山鼻の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
63.52m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,263万円 56.7m²の部屋 22万円 / m²
〜1,921万円 68.34m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,263万円 |
買取 | 758万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.95万円 56.7m²の部屋
〜8.09万円 68.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェルデ山鼻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.92% 、 2年前→1年前:0.74% 、 1年前→今年:-0.40% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルデ山鼻 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南14条西15丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オプティマS13 | 546万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市中央区南13条西14丁目3-3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
ソシアルトミイNo.13 | 637万円 〜 971万円 | 北海道札幌市中央区南13条西14丁目1-20 |
1989年7月(築35年) 地上8階 / 全25戸 |
ニューシャンテNo.3 | 950万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-25 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
バロニィ | 609万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市中央区南12条西16丁目3-28 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
イングス南13条 | 1,485万円 〜 1,931万円 | 北海道札幌市中央区南13条西13丁目1-15 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
アルピナハイム | 580万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市中央区南13条西13丁目2-38 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全28戸 |
ダイアパレス伏見 | 1,501万円 〜 3,066万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-13 |
1989年6月(築35年) 地上10階 / 全17戸 |
ライオンズマンション山鼻公園 | 885万円 〜 1,054万円 | 北海道札幌市中央区南15条西13丁目1-43 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全17戸 |
サーラ山鼻 | 1,337万円 〜 2,579万円 | 北海道札幌市中央区南12条西13丁目2-36 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全16戸 |
メイゾン15 | 559万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-33 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール南14条 | 475万円 〜 615万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目1-1 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
Lunarサッポロ | 523万円 〜 759万円 | 北海道札幌市中央区南15条西14丁目2-7 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
SPATIELUXE山鼻 | 1,363万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-1 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
アルファコート | 1,432万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目2-17 |
1987年11月(築37年) 地上3階 / 全23戸 |
プレジール山鼻 | 574万円 〜 772万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-35 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全45戸 |
アルファコート4西線2 | 475万円 〜 854万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目1-22 |
1986年11月(築38年) 地上3階 / 全16戸 |
テクノ18 | 731万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市中央区南12条西18丁目3-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
セントラルコート・A | 665万円 〜 791万円 | 北海道札幌市中央区南11条西16丁目1-26 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
リバティハイツ | 1,004万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目1-14 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
アスター山鼻 | 911万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市中央区南13条西11丁目1-13 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
幌西ロジュマン | 1,516万円 〜 2,028万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目4-7 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全14戸 |
セザール山鼻 | 1,033万円 〜 1,958万円 | 北海道札幌市中央区南13条西11丁目3-32 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
ヴィサージュ伏見 | 1,178万円 〜 1,961万円 | 北海道札幌市中央区南17条西16丁目3-20 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
プログレスコート参番館 | 393万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市中央区南10条西16丁目3-20 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
エイトプリンス山鼻 | 464万円 〜 812万円 | 北海道札幌市中央区南13条西11丁目1-20 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
アヴァンティイン伏見 | 906万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市中央区南14条西18丁目4-32 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
キュート18 | 458万円 〜 855万円 | 北海道札幌市中央区南14条西18丁目4-27 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
ウェステル12 | 676万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-34 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンドルチェ伏見 | 954万円 〜 1,150万円 | 北海道札幌市中央区南13条西20丁目1-22 |
1986年6月(築38年) 地上3階 / 全12戸 |
ラ・コートボヌール | 605万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市中央区南10条西16丁目1-18 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全25戸 |
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