価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
972 万円 42.93m²の部屋
〜1,632 万円 58.64m²の部屋
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
業界経験の長い担当がきめ細かに対応します
弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
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旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
972万円42.93m²の部屋23万円 / m²
〜1,632万円58.64m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 972万円 |
買取 | 584万円 〜 778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.55万円42.93m²の部屋
〜6.96万円58.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューシャンテNo.3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにニューシャンテNo.3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
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ニューシャンテNo.3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューシャンテNo.3 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】ツルハドラッグ南14条店
【周辺】マックスバリュ南15条店
【周辺】セイコーマート西線16条店
【周辺】ラルズマート山鼻店
【周辺】ゴルフ5南13条店
【周辺】ファミリーマート札幌南12条店
【周辺】ツルハドラッグ行啓通店
【周辺】東光ストア行啓通店
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス伏見 | 1,530万円 〜 3,067万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-13 |
1989年6月(築36年) 地上10階 / 全17戸 |
ソレイユハイム山鼻 | 487万円 〜 792万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目2-36 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全32戸 |
SPATIELUXE山鼻 | 1,393万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-1 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
Lunarサッポロ | 535万円 〜 763万円 | 北海道札幌市中央区南15条西14丁目2-7 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
グランメール南14条 | 502万円 〜 634万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目1-1 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
オプティマS13 | 562万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市中央区南13条西14丁目3-3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
ヴェルデ山鼻 | 1,309万円 〜 1,955万円 | 北海道札幌市中央区南14条西15丁目1-3 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
イングス南13条 | 1,515万円 〜 1,937万円 | 北海道札幌市中央区南13条西13丁目1-15 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ソシアルトミイNo.13 | 592万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市中央区南13条西14丁目1-20 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全25戸 |
ソシアルコート伏見 | 1,074万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-11 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーラ山鼻 | 1,241万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市中央区南12条西13丁目2-36 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全16戸 |
リラハイツ山鼻 | 1,233万円 〜 2,705万円 | 北海道札幌市中央区南12条西13丁目2-40 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
アルファコート | 1,440万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目2-17 |
1987年11月(築38年) 地上3階 / 全23戸 |
セザール山鼻 | 1,045万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市中央区南13条西11丁目3-32 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全28戸 |
メイゾン15 | 580万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-33 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
リラハイツ伏見 | 1,127万円 〜 2,354万円 | 北海道札幌市中央区南17条西12丁目1-17 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
S-court山鼻 | 1,628万円 〜 3,614万円 | 北海道札幌市中央区南17条西12丁目1-40 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
エイトプリンス山鼻 | 511万円 〜 806万円 | 北海道札幌市中央区南13条西11丁目1-20 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
ガーデンハウス山鼻西 | 1,081万円 〜 3,645万円 | 北海道札幌市中央区南14条西16丁目1-20 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全22戸 |
エス・ビーハイツ山鼻 | 964万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市中央区南17条西12丁目2-36 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォルミカ | 549万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-21 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
アヴァンティ山鼻 | 872万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市中央区南16条西10丁目1-2 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全9戸 |
アルペジオ | 1,808万円 〜 2,358万円 | 北海道札幌市中央区南17条西15丁目2-35 |
1990年11月(築35年) 地上9階 / 全8戸 |
クリオ伏見弐番館 | 1,171万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市中央区南16条西17丁目1-8 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
グランバリュー山鼻 | 1,021万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目1-45 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレジール山鼻 | 535万円 〜 734万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-35 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全45戸 |
アウロン | 531万円 〜 828万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-27 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アスター南16条 | 902万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市中央区南16条西10丁目3-30 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全23戸 |
ネスト南13条 | 491万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市中央区南13条西10丁目1-40 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラザマンション17 | 402万円 〜 753万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-22 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
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