この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南14条西8丁目1-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,076 万円 35.59m²の部屋
〜1,650 万円 43.03m²の部屋
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
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店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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地下鉄南北線沿線を強化しています
旧ＨＴＢ社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業５０年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
店舗内観
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
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弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,076万円35.59m²の部屋30万円 / m²
〜1,650万円43.03m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十四条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区南十四条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,392万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,329万円 | 95.5％ |
| 築25年(8年後) | 1,222万円 | 87.8％ |
| 築30年(13年後) | 1,116万円 | 80.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,076万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,028万円 | 95.5％ |
| 8年後(築25年) | 945万円 | 87.8％ |
| 13年後(築30年) | 863万円 | 80.2％ |
このマンションと、札幌市中央区南十四条西の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,076万円 (35.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,076万円 |
| 買取 | 646万円 〜 861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.84万円35.59m²の部屋
〜6.42万円43.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミントJAMSS14の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにミントJAMSS14が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.32m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 36.32m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.32m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 36.32m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.32m² | 1LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.32m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.32m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.03m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.32m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.03m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.32m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.03m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 36.32m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2012年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.03m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.32m² | 1LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.32m² | 1LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.03m² | 1DK / 1階 | 2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.03m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.32m² | 1LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.03m² | 1LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.99m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.03m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.03m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.32m² | 1LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.03m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミントJAMSS14周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年2月に完成を迎えたミントJAMSS14は、北海道札幌市中央区南14条西を所在地としています。地上4階建てのマンションで、耐震性・耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、同マンションの最寄駅には札幌市電・行啓通駅が挙げられ、徒歩でおよそ3分のアクセス時間となっています。
| マンション名称 | ミントJAMSS14 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目1-35 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、外断熱、免震構造、耐震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ奥野 | 1,559万円 〜 2,001万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目2-40 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| イーホライズン山鼻 | 873万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目2-48 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| ルシェル | 1,050万円 〜 2,103万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目3-11 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全8戸 |
| ブロックヒルズ | 875万円 〜 3,090万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目1-25 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全40戸 |
| セレナール南13条 | 1,033万円 〜 3,394万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目1-35 |
2008年11月（築17年） 地上9階 / 全36戸 |
| エレガント・コートM.A | 821万円 〜 2,149万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目5-15 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコート中島 | 1,347万円 〜 2,468万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目3-17 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイスガーデン山鼻 | 1,012万円 〜 2,463万円 | 北海道札幌市中央区南15条西7丁目1-7 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全21戸 |
| プリズムビラ | 1,172万円 〜 2,624万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目3-11 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| タウンコート一番館 | 1,071万円 〜 1,780万円 | 北海道札幌市中央区南11条西9丁目3-7 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティアラ中島公園ウエストサイド | 1,210万円 〜 2,967万円 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目2-16 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| F156フジイ | 1,367万円 〜 2,679万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目2-8 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランカーサ南11条 | 926万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1-1 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全72戸 |
| キャトルセゾン | 952万円 〜 1,248万円 | 北海道札幌市中央区南16条西7丁目2-7 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| クルールコート山鼻 | 1,059万円 〜 2,162万円 | 北海道札幌市中央区南16条西7丁目2-6 |
2008年12月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| ノースアージュ中島公園 | 938万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目1-30 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全50戸 |
| カーサヴュー山鼻ユーロフォート | 2,534万円 〜 3,790万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目2-9 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全43戸 |
| モデュロールナカジマコーエン2nd | 893万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目3-10 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全28戸 |
| フランセジュール山鼻 | 956万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市中央区南11条西11丁目1-3 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| シティハウス山鼻南17条 | 2,521万円 〜 4,164万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目2-15 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全72戸 |
| ルミネ175 | 2,534万円 〜 3,263万円 | 北海道札幌市中央区南17条西5丁目4-18 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全4戸 |
| エナセレーネ | 1,039万円 〜 2,503万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目1-20 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノースポインツ旭山公園通 | 862万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-10 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフコート | 888万円 〜 1,282万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-35 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラヴィッサン2 | 1,519万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市中央区南10条西11丁目1-23 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| GRANDFORT伏見 | 2,041万円 〜 2,498万円 | 北海道札幌市中央区南15条西12丁目3-21 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソレイユ中島公園2 | 968万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目1-8 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全13戸 |
| ラヴィッサン1 | 1,221万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市中央区南10条西11丁目1-23 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・リビエール | 934万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-37 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| セザール南10条西 | 1,101万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市中央区南10条西11丁目1-37 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全42戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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