価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
391 万円 21m²の部屋
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店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
391万円21m²の部屋19万円 / m²
〜1,274万円50.2m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 391万円 |
| 買取 | 235万円 〜 313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.61万円21m²の部屋
〜6.7万円50.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ショパンシャトゥーワルツナインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにショパンシャトゥーワルツナインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.84m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 50.20m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ショパンシャトゥーワルツナイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ショパンシャトゥーワルツナイン |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1985年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション山鼻12条 | 804万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-1 |
1986年9月（築39年） 地上11階 / 全51戸 |
| ファーストハイム山鼻 | 516万円 〜 1,042万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目2-13 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全36戸 |
| メイゾン中島公園西 | 770万円 〜 2,317万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-10 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| 朝日プラザ山鼻2 | 958万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市中央区南13条西10丁目2-16 |
1987年5月（築38年） 地上9階 / 全40戸 |
| パークレジデンス | 435万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目1-3 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| パシャ12-8 | 667万円 〜 2,227万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目1-1 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティパレス12 | 483万円 〜 647万円 | 北海道札幌市中央区南12条西11丁目2-2 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルレーヴ山鼻 | 668万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目2-40 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| BRABUS行啓 | 331万円 〜 990万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-7 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
| アスター山鼻 | 931万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市中央区南13条西11丁目1-13 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| コメンスNo.1 | 686万円 〜 1,000万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目4-16 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| 高柳マンション | 377万円 〜 667万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目4-17 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| レジデンス南10条 | 602万円 〜 869万円 | 北海道札幌市中央区南10条西10丁目2-5 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークゾーン | 572万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目1-10 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンパルク | 677万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目2-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| アルファコート | 1,440万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目2-17 |
1987年11月（築38年） 地上3階 / 全23戸 |
| パラシオン南10条 | 309万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目3-6 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| マイン・シュロス | 720万円 〜 922万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目6-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 南10条ソシアルコート | 515万円 〜 904万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目5-8 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| パーク山鼻 | 598万円 〜 716万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-36 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロンティア山鼻 | 954万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市中央区南16条西8丁目2-20 |
1985年5月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルピナハイム | 596万円 〜 1,281万円 | 北海道札幌市中央区南13条西13丁目2-38 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| セザール中島公園 | 479万円 〜 1,022万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-30 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全49戸 |
| メゾン・ドさいとう | 639万円 〜 2,196万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-32 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンレーベン | 276万円 〜 705万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目4-6 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全35戸 |
| スマートタワー山鼻中央 | 675万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目4-13 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全18戸 |
| パラシオン南17条 | 178万円 〜 1,158万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目4-1 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション山鼻公園 | 895万円 〜 1,049万円 | 北海道札幌市中央区南15条西13丁目1-43 |
1986年5月（築39年） 地上7階 / 全17戸 |
| カームハイツ中島公園 | 347万円 〜 708万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目1-25 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全39戸 |
| 朝日プラザ山鼻3 | 762万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市中央区南10条西13丁目1-41 |
1987年10月（築38年） 地上9階 / 全45戸 |
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