価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南13条西8丁目2-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
686 万円 30.78m²の部屋
〜1,439 万円 49.59m²の部屋
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店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
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豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プリンスプラザ山鼻の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
40.9m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
686万円30.78m²の部屋22万円 / m²
〜1,439万円49.59m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 686万円 |
| 買取 | 412万円 〜 549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.55万円30.78m²の部屋
〜6.13万円49.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリンスプラザ山鼻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリンスプラザ山鼻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2023年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2021年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 49.59m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 49.59m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 49.59m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.32m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 1階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 4階 | 2019年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.90m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.32m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.32m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 41万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 3階 | 2013年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.32m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 1階 | 2010年12月〜2012年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.07m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.32m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.32m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.32m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.32m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 1階 | 2010年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 1階 | 2009年12月 |
| 4万円 / 月 | 38.32m² | 1LDK / 1階 | 2009年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.25m² | 1R / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリンスプラザ山鼻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリンスプラザ山鼻 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目2-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】スーパーラルズまで395ｍ
【周辺】スーパーラルズマート・山鼻店まで454ｍ
【周辺】スーパーラルズマート16条店まで514ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン札幌山鼻店まで256ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 札幌南11西十一丁目店まで532ｍ
【周辺】生活雑貨店ザ・ダイソー札幌南11条店まで386ｍ
【周辺】生活雑貨店シルク札幌中央店まで1575ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フロムファースト139 | 1,473万円 〜 3,813万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目3-15 |
1991年6月（築34年） 地上11階 / 全19戸 |
| アルファコート9行啓通りA棟 | 1,486万円 〜 2,249万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目4-13 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全46戸 |
| クリオ行啓通弐番館 | 501万円 〜 2,507万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-50 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全47戸 |
| サウス147 | 495万円 〜 1,130万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-42 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ行啓通壱番館 | 518万円 〜 2,651万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-1 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全47戸 |
| スタジオ12 | 354万円 〜 614万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目2-31 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| リュージュ山鼻 | 681万円 〜 1,012万円 | 北海道札幌市中央区南14条西9丁目2-6 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュオ山鼻 | 530万円 〜 804万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目2-28 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| キャッスル北沢札幌 | 502万円 〜 762万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目2-8 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラ栄No.9 | 1,170万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目1-25 |
1990年8月（築35年） 地上10階 / 全26戸 |
| ソニア129 | 810万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目2-27 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| パシャ12-8 | 667万円 〜 2,227万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目1-1 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラザスズ札幌2 | 781万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1-40 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| センタービレッジ | 412万円 〜 820万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目1-41 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
| 和光ヴィラコート | 437万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-43 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン中島公園 | 996万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目3-3 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネスト南13条 | 491万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市中央区南13条西10丁目1-40 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイン中島公園 | 1,454万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市中央区南12条西6丁目1-35 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全33戸 |
| 北欧館117 | 485万円 〜 853万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目3-23 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| プレミエール中島公園通 | 1,014万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市中央区南12条西6丁目1-38 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全15戸 |
| ドミ17公園通り | 593万円 〜 1,025万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-11 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全38戸 |
| ティアラ118 | 463万円 〜 958万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-15 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| アーバン山鼻 | 719万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市中央区南15条西9丁目2-37 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| ドミ20公園通り | 256万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1-8 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナカビシグランドハイツ中島公園 | 1,971万円 〜 2,924万円 | 北海道札幌市中央区南13条西5丁目1-1 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 高松パレスB棟 | 651万円 〜 948万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目6-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン中島 | 421万円 〜 909万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目1-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| セザール山鼻 | 1,045万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市中央区南13条西11丁目3-32 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| エイトプリンス山鼻 | 511万円 〜 806万円 | 北海道札幌市中央区南13条西11丁目1-20 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 日宝ノール山鼻 | 599万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市中央区南11条西10丁目1-18 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全50戸 |
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