価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南12条西8丁目2-31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
508 万円 18.2m²の部屋
〜846 万円 23.15m²の部屋
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スタジオ12の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.2万円 |
20.35m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
508万円 18.2m²の部屋 28万円 / m²
〜846万円 23.15m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 508万円 |
買取 | 305万円 〜 407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.24万円 18.2m²の部屋
〜3.2万円 23.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スタジオ12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スタジオ12 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目2-31 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】ラルズマート中島公園店 316m
【周辺】東光ストア行啓通店 482m
【周辺】ローソン札幌南14条西店 504m
【周辺】セブンイレブン南9条西7丁目店 515m
【周辺】サツドラ南11条店 452m
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークレジデンス | 560万円 〜 853万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目1-3 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
パシャ12-8 | 704万円 〜 2,213万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目1-1 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
メイゾン中島公園西 | 865万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-10 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズマンション山鼻12条 | 798万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-1 |
1986年10月(築38年) 地上11階 / 全51戸 |
ドミ17公園通り | 710万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-11 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全36戸 |
ジュオ山鼻 | 529万円 〜 789万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目2-28 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
ティアラ118 | 494万円 〜 961万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-15 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センタービレッジ | 592万円 〜 1,129万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目1-41 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全35戸 |
高柳マンション | 401万円 〜 669万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目4-17 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
プリンスプラザ山鼻 | 685万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目2-36 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全36戸 |
ドミ20公園通り | 273万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1-8 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーストハイム山鼻 | 516万円 〜 1,031万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目2-13 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全36戸 |
コメンスNo.1 | 687万円 〜 982万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目4-16 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全24戸 |
サウス147 | 555万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-42 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラシオン南10条 | 452万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目3-6 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
南10条ソシアルコート | 544万円 〜 900万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目5-8 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンドブラン | 556万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目7-16 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
ベルメゾン中島公園 | 994万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目3-3 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
アルファコート9行啓通りA棟 | 1,513万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目4-13 |
1989年10月(築35年) 地上11階 / 全46戸 |
ネスト南13条 | 522万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市中央区南13条西10丁目1-40 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサ・ベルデ9 | 654万円 〜 4,767万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-8 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾンパルク | 673万円 〜 1,169万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目2-3 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
ショパンシャトゥー小犬 | 614万円 〜 1,107万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-46 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ナカビシグランドハイツ中島公園 | 1,978万円 〜 2,859万円 | 北海道札幌市中央区南13条西5丁目1-1 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークゾーン | 590万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目1-10 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
シティパレス12 | 497万円 〜 659万円 | 北海道札幌市中央区南12条西11丁目2-2 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ山鼻2 | 969万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市中央区南13条西10丁目2-16 |
1987年5月(築38年) 地上9階 / 全40戸 |
ブルームハイツ中央 | 636万円 〜 1,029万円 | 北海道札幌市中央区南10条西10丁目1-1 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリンピア南9条 | 1,130万円 〜 2,794万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目1-26 |
1988年9月(築36年) 地上10階 / 全41戸 |
プラザスズ札幌2 | 784万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1-40 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
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