北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,031 万円 78.64m²の部屋
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ザタワー中島公園ラピスライオンズスクエアの売却に役立つ情報をチェック!
ザタワー中島公園ラピスライオンズスクエアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19階 |
|
売出し中 価格 6,800万円 |
88.42m² | 3SLDK | 西 | 物件詳細 |
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3,031万円 (39万円 / m²) 78.64m²の部屋
〜6,388万円 (56万円 / m²) 113.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(札幌市中央区南十二条西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,207万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 2,173万円 | 98.5% |
| 築30年(6年後) | 1,999万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 3,031万円 |
| 1年後(築25年) | 98.5% | 2,985万円 |
| 6年後(築30年) | 90.6% | 2,746万円 |
このマンションと、札幌市中央区南十二条西の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,031万円 (78.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 32万円 / m² |
ザタワー中島公園ラピスライオンズスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.34%、 2年前→1年前:2.05%、 1年前→今年:5.19% )
北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザタワー中島公園ラピスライオンズスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,800万円 | 88.42m² | 3LDK / 19階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 4,780万円 | 97.50m² | 2LDK / 10階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 4,980万円 | 97.50m² | 2LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4,900万円 | 96.63m² | 2LDK / 22階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5,780万円 | 96.63m² | 2LDK / 22階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 6,380万円 | 112.00m² | 4LDK / 18階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5,500万円 | 96.00m² | 2LDK / 23階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4,498万円 | 80.00m² | 3LDK / 24階 | 2022年5月 |
| 5,180万円 | 112.15m² | 3LDK / 23階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3,699万円 | 83.52m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月 |
| 3,799万円 | 83.52m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月 |
| 3,890万円 | 83.52m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月 |
| 5,180万円 | 113.88m² | 3LDK / 28階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 2,980万円 | 85.76m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3,080万円 | 85.76m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,280万円 | 85.76m² | 3LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,031万円 |
| 買取 | 1,819万円 〜 2,425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.47万円 / 月 78.64m²の部屋
〜
19.32万円 / 月 113.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザタワー中島公園ラピスライオンズスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザタワー中島公園ラピスライオンズスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 88.42m² | 3LDK / 18階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 17万円 / 月 | 89.70m² | 3LDK / 19階 | 2019年7月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユ中島公園 | 861万円 〜 2,215万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-1 |
2000年11月(築26年) 地上8階 / 全18戸 |
| フェニックス中島公園 | 1,122万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-21 |
2002年11月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・クラッセ中島公園通り2 | 2,057万円 〜 7,040万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-18 |
2003年9月(築23年) 地上15階 / 全28戸 |
| CITYSPIRE中島公園 | 1,046万円 〜 2,106万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目1-18 |
2003年5月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
| アルス中島公園ビュースクエア | 3,119万円 〜 5,029万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-17 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
| ラ・クラッセ中島公園通り | 1,256万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市中央区南15条西1丁目1-35 |
2002年10月(築24年) 地上15階 / 全1戸 |
| パークスクエア中島公園 | 2,980万円 〜 4,323万円 | 北海道札幌市中央区南14条西5丁目1-3 |
2001年8月(築25年) 地上15階 / 全91戸 |
| エバ・メゾン豊平館前 | 2,307万円 〜 3,244万円 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目1-7 |
2000年10月(築26年) 地上11階 / 全22戸 |
| ステイツ幌平橋 | 3,217万円 〜 4,240万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目4-1 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アムール中島公園 | 534万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市中央区南9条西4丁目5-16 |
2002年8月(築24年) 地上4階 / 全28戸 |
| クイーンズフォレスト中島公園 | 790万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目4-1 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセラン17 | 738万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目5-3 |
2000年9月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
| エスパシオ1 | 797万円 〜 1,404万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目5-20 |
2000年9月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
| エスパシオ2 | 753万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目5-19 |
2000年9月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
| アベニール中島公園 | 1,149万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目3-5 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
| 中島公園ステーションPLAZA | 1,753万円 〜 2,782万円 | 北海道札幌市中央区南9条西4丁目1-12 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全10戸 |
| マンションくるみ | 1,824万円 〜 2,594万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目8-18 |
2000年9月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
| フラットカレラ | 1,065万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市中央区南9条西5丁目1-6 |
2001年12月(築25年) 地上9階 / 全26戸 |
| クレアシティ中島公園通り | 2,713万円 〜 4,169万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目1-5 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全1戸 |
| パシフィック中島公園 | 3,092万円 〜 5,162万円 | 北海道札幌市中央区南16条西4丁目1-3 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトーフロントナック | 1,065万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目6-13 |
2000年10月(築26年) 地上9階 / 全25戸 |
| ラ・ヴィスタ行啓通り | 713万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目3-1 |
2000年5月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
| CORB | 878万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目3-40 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全39戸 |
| ensoleille山鼻 | 983万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目2-23 |
2003年9月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
| フォレスト行啓147 | 740万円 〜 1,135万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目3-3 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
| ゼファー静修学園前 | 2,369万円 〜 4,129万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目2-11 |
2003年12月(築23年) 地上10階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション静修学園通り | 2,106万円 〜 3,867万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目2-21 |
2003年8月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
| アルル1 | 903万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目7-25 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
| アルル2 | 902万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目7-24 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
| シャローム南11条 | 961万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目1-8 |
2003年7月(築23年) 地上9階 / 全9戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション第2中島公園通り | 1,078万円 〜 3,072万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-25 |
1984年11月(築42年) 地上11階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション中島公園通り | 421万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-15 |
1982年11月(築44年) 地上9階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション中島公園 | 395万円 〜 2,794万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目1-17 |
1979年8月(築47年) 地上10階 / 全71戸 |
| ライオンズヴィアーレ中島公園 | 3,078万円 〜 4,721万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-20 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション第2中島公園 | 541万円 〜 2,586万円 | 北海道札幌市中央区南9条西4丁目2-10 |
1981年12月(築45年) 地上9階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション第3中島公園 | 741万円 〜 2,088万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-40 |
1982年9月(築44年) 地上10階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション中島公園南 | 926万円 〜 1,985万円 | 北海道札幌市中央区南16条西4丁目2-1 |
1986年8月(築40年) 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション静修学園通り | 2,106万円 〜 3,867万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目2-21 |
2003年8月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション静修学園前 | 1,409万円 〜 2,067万円 | 北海道札幌市中央区南16条西7丁目1-7 |
1989年3月(築37年) 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション山鼻12条 | 901万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-1 |
1986年9月(築40年) 地上11階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション山鼻16条 | 458万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市中央区南16条西8丁目1-25 |
1981年11月(築45年) 地上8階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション山鼻17条 | 973万円 〜 2,220万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-15 |
1988年9月(築38年) 地上10階 / 全25戸 |
| ライオンズステージ山鼻 | 1,894万円 〜 3,131万円 | 北海道札幌市中央区南18条西9丁目1-5 |
2001年7月(築25年) 地上11階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション山鼻中央 | 965万円 〜 2,608万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-1 |
1992年5月(築34年) 地上11階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション山鼻20条 | 1,128万円 〜 1,983万円 | 北海道札幌市中央区南20条西7丁目1-1 |
1983年11月(築43年) 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズシティ南3条 | 269万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目4-2 |
1991年3月(築35年) 地上10階 / 全106戸 |
| ライオンズマンション南3条 | 604万円 〜 4,844万円 | 北海道札幌市中央区南3条西7丁目5 |
1983年5月(築43年) 地上10階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション山鼻公園 | 804万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市中央区南15条西13丁目1-43 |
1986年5月(築40年) 地上7階 / 全17戸 |
| ライオンズ札幌大通グランフォート | 3,437万円 〜 5,360万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目3 |
2017年2月(築9年) 地上15階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション南22条 | 1,370万円 〜 2,101万円 | 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-30 |
1985年7月(築41年) 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション西線第3 | 832万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市中央区南15条西14丁目1-29 |
1984年8月(築42年) 地上3階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション山鼻第3 | 637万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市中央区南19条西13丁目1-13 |
1985年5月(築41年) 地上9階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション西線通り | 2,419万円 〜 3,378万円 | 北海道札幌市中央区南17条西14丁目1-20 |
2001年5月(築25年) 地上15階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション幌西第2 | 1,367万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目3-26 |
1985年8月(築41年) 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション南19条 | 1,341万円 〜 2,081万円 | 北海道札幌市中央区南19条西13丁目2-13 |
1991年6月(築35年) 地上8階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション南20条 | 1,109万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市中央区南20条西13丁目1-39 |
1989年3月(築37年) 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズ札幌大通公園ミレス | 3,089万円 〜 4,558万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目324-6 |
2020年2月(築6年) 地上15階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション第5大通 | 793万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-125 |
1983年11月(築43年) 地上10階 / 全35戸 |
| ライオンズ大通公園ステーションレジデンス | 3,118万円 〜 5,791万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-127 |
2016年7月(築10年) 地上15階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション西線6条 | 718万円 〜 2,822万円 | 北海道札幌市中央区南6条西15丁目1-7 |
1988年1月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザタワー中島公園ラピスライオンズスクエア |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上30階 / 地下1階建 | 総戸数 | 130戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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