価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
549 万円 25.24m²の部屋
〜1,674 万円 65m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
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豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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フォルミカの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
29.7m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
27.22m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
30.52m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
549万円25.24m²の部屋22万円 / m²
〜1,674万円65m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 549万円 |
買取 | 329万円 〜 439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.54万円25.24m²の部屋
〜9.73万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルミカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルミカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.4万円 / 月 | 27.22m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2024年10月 |
3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
4.1万円 / 月 | 45.09m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォルミカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルミカ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】正面外観
【外観】A・B・C棟のエントランスに通じる通路の入口
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレジール山鼻 | 535万円 〜 734万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-35 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全45戸 |
アウロン | 531万円 〜 828万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-27 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サーラ山鼻 | 1,241万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市中央区南12条西13丁目2-36 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全16戸 |
エスコートS11 | 955万円 〜 1,314万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目1-30 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リラハイツ山鼻 | 1,233万円 〜 2,705万円 | 北海道札幌市中央区南12条西13丁目2-40 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
センチュリオン | 968万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-31 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全14戸 |
グランバリュー山鼻 | 1,021万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目1-45 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノーザンヒルズ南10条 | 716万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市中央区南10条西13丁目2-1 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
メニーズコート西線 | 591万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目1-33 |
1989年9月(築36年) 地上11階 / 全43戸 |
ソシアルトミイNo.13 | 592万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市中央区南13条西14丁目1-20 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全25戸 |
フロンティア南11条 | 1,609万円 〜 2,585万円 | 北海道札幌市中央区南11条西11丁目2-20 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全29戸 |
ガーデンハウス山鼻 | 1,299万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目1-43 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
グランメール南14条 | 502万円 〜 634万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目1-1 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
エイトプリンス山鼻 | 511万円 〜 806万円 | 北海道札幌市中央区南13条西11丁目1-20 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
こみやまや第2ビルグレース山鼻 | 1,595万円 〜 2,386万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目3-5 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セザール山鼻 | 1,045万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市中央区南13条西11丁目3-32 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全28戸 |
ソレイユハイム山鼻 | 487万円 〜 792万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目2-36 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全32戸 |
日宝ノール山鼻 | 599万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市中央区南11条西10丁目1-18 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全50戸 |
プレサント南10西11 | 502万円 〜 1,002万円 | 北海道札幌市中央区南10条西11丁目1-39 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全31戸 |
プレサント南9西12 | 574万円 〜 1,024万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-43 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全54戸 |
ネスト南13条 | 491万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市中央区南13条西10丁目1-40 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
OMレジデンス南9条 | 517万円 〜 920万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-52 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全41戸 |
プラザイン912 | 502万円 〜 773万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-3 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
ダイアパレス西線9条 | 1,039万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目1-5 |
1990年11月(築35年) 地上10階 / 全35戸 |
SPATIELUXE山鼻 | 1,393万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-1 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
ニューシャンテNo.3 | 972万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-25 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
グランデュール旭ケ丘 | 827万円 〜 2,710万円 | 北海道札幌市中央区南9条西11丁目1-23 |
1990年10月(築35年) 地上9階 / 全35戸 |
ダイアパレス伏見 | 1,530万円 〜 3,067万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-13 |
1989年6月(築36年) 地上10階 / 全17戸 |
プログレスコート参番館 | 404万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市中央区南10条西16丁目3-20 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
ラ・コートボヌール | 557万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市中央区南10条西16丁目1-18 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
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