価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南10条西13丁目1-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
762 万円 58.99m²の部屋
〜1,612 万円 88.48m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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不動産のことすべてお任せください。
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
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弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
762万円58.99m²の部屋13万円 / m²
〜1,612万円88.48m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 762万円 |
| 買取 | 457万円 〜 610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.11万円58.99m²の部屋
〜10.12万円88.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザ山鼻3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ山鼻3 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南10条西13丁目1-41 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メニーズコート西線 | 590万円 〜 2,121万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目1-33 |
1989年9月（築36年） 地上11階 / 全43戸 |
| ガーデンハウス山鼻 | 1,299万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目1-43 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| ウェステル12 | 618万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-34 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| OMレジデンス南9条 | 517万円 〜 920万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-52 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全41戸 |
| プラザイン912 | 502万円 〜 773万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-3 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレジール山鼻 | 535万円 〜 734万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-35 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全45戸 |
| プレサント南10西11 | 502万円 〜 1,002万円 | 北海道札幌市中央区南10条西11丁目1-39 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| レジデンスふれあい | 844万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目2-15 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| グロリーコート | 309万円 〜 815万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目2-39 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンス南10条 | 602万円 〜 869万円 | 北海道札幌市中央区南10条西10丁目2-5 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーラ山鼻 | 1,241万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市中央区南12条西13丁目2-36 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全16戸 |
| アルファコート4西線2 | 459万円 〜 841万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目1-22 |
1986年11月（築39年） 地上3階 / 全16戸 |
| クィーンズ・リブレK1 | 1,013万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-3 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルファコート | 1,440万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目2-17 |
1987年11月（築38年） 地上3階 / 全23戸 |
| シティパレス12 | 483万円 〜 647万円 | 北海道札幌市中央区南12条西11丁目2-2 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トネックス | 658万円 〜 2,795万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目1-26 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| アスター山鼻 | 931万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市中央区南13条西11丁目1-13 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| エイトプリンス山鼻 | 511万円 〜 806万円 | 北海道札幌市中央区南13条西11丁目1-20 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| イングス南13条 | 1,515万円 〜 1,937万円 | 北海道札幌市中央区南13条西13丁目1-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ソシアルトミイNo.13 | 592万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市中央区南13条西14丁目1-20 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
| セシリア | 489万円 〜 750万円 | 北海道札幌市中央区南12条西15丁目3-7 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| ローレル南6条 | 548万円 〜 794万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-10 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| アダチハイム | 227万円 〜 666万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1034-7 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・コートボヌール | 557万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市中央区南10条西16丁目1-18 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| アルピナハイム | 596万円 〜 1,281万円 | 北海道札幌市中央区南13条西13丁目2-38 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| ダイアパレス旭山公園通り | 866万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目3-22 |
1988年2月（築37年） 地上3階 / 全15戸 |
| セントラルコート・A | 612万円 〜 743万円 | 北海道札幌市中央区南11条西16丁目1-26 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルステージ | 502万円 〜 910万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目759-13 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全44戸 |
| プログレスコート参番館 | 423万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市中央区南10条西16丁目3-20 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ネスト南13条 | 491万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市中央区南13条西10丁目1-40 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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