価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南9条西23丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,494 万円 74.28m²の部屋
〜1,922 万円 79.45m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,494万円74.28m²の部屋20万円 / m²
〜1,922万円79.45m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ旭ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,598万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,999万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 1,599万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,698万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,799万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,899万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,770万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,350万円 | 77.97m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,398万円 | 77.97m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,498万円 | 77.97m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 1,420万円 | 78.03m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 1,250万円 | 90.95m² | 4LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 800万円 | 73.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 980万円 | 74.28m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,494万円 |
| 買取 | 897万円 〜 1,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.96万円74.28m²の部屋
〜9.45万円79.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィルヌーブ旭ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ旭ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 11万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.54m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
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ヴィルヌーブ旭ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィルヌーブ旭ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南9条西23丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】札幌双子山郵便局 250m
【周辺】ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店 510m
【周辺】西友 旭ヶ丘店 350m
【周辺】札幌市 南円山まちづくりセンター 630m
【周辺】ラルズマート 啓明店 590m
【周辺】DCMホーマック 旭ヶ丘店 430m
【周辺】札幌市立緑丘小学校 280m
【周辺】北海道銀行 旭ケ丘支店 580m
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 旭山公園マンション | 1,930万円 〜 3,208万円 | 北海道札幌市中央区南8条西26丁目2-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| オリンピア旭ケ丘 | 1,733万円 〜 2,505万円 | 北海道札幌市中央区南9条西21丁目4-23 |
1989年7月（築36年） 地上10階 / 全25戸 |
| メゾン伏見 | 1,220万円 〜 2,660万円 | 北海道札幌市中央区南11条西21丁目4-1 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
| エクシード旭ケ丘 | 689万円 〜 2,077万円 | 北海道札幌市中央区南10条西21丁目7-27 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ナカビシグランドハイツ旭ケ丘 | 1,064万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市中央区南12条西22丁目1-20 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾンオーラ旭ケ丘C棟 | 1,706万円 〜 2,421万円 | 北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目1-50 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| クリオ旭ケ丘一番館 | 1,452万円 〜 2,354万円 | 北海道札幌市中央区南13条西23丁目1-1 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾンオーラ旭ケ丘A棟 | 1,937万円 〜 2,520万円 | 北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目1-50 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全26戸 |
| エルグラン啓明 | 1,003万円 〜 3,932万円 | 北海道札幌市中央区南10条西21丁目2-8 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション旭ケ丘公園 | 1,212万円 〜 2,446万円 | 北海道札幌市中央区南13条西23丁目1-10 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全88戸 |
| カルム旭ケ丘 | 1,156万円 〜 1,984万円 | 北海道札幌市中央区南13条西22丁目1-38 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全79戸 |
| 南円山ガーデンハウス | 1,033万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市中央区南8条西23丁目2-10 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 旭山シャトー桂和 | 1,262万円 〜 2,723万円 | 北海道札幌市中央区南8条西23丁目2-5 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全37戸 |
| メゾンドルチェ伏見 | 918万円 〜 1,123万円 | 北海道札幌市中央区南13条西20丁目1-22 |
1986年6月（築39年） 地上3階 / 全12戸 |
| ヴィラ南円山 | 972万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェリオ南円山 | 728万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市中央区南9条西20丁目2-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロイヤルコート円山 | 613万円 〜 1,124万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-26 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション南円山第2 | 1,688万円 〜 2,384万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-1 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全16戸 |
| ヴィザージュ円山南 | 1,419万円 〜 2,287万円 | 北海道札幌市中央区南7条西21丁目1-10 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
| エクセレンス20 | 393万円 〜 568万円 | 北海道札幌市中央区南8条西20丁目1-5 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード円山公園南 | 1,367万円 〜 1,960万円 | 北海道札幌市中央区南5条西26丁目2-22 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全40戸 |
| キュート18 | 475万円 〜 873万円 | 北海道札幌市中央区南14条西18丁目4-27 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| カントリーまるやま | 382万円 〜 645万円 | 北海道札幌市中央区南5条西27丁目2-17 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| アヴァンティイン伏見 | 936万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市中央区南14条西18丁目4-32 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークレジデンス鶴 | 633万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目2-2 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| ベテル旭ケ丘 | 1,259万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市中央区南9条西18丁目1-1 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 幌西ロジュマン | 1,461万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目4-7 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全14戸 |
| グレイシャス幌彩 | 376万円 〜 975万円 | 北海道札幌市中央区南7条西18丁目3-16 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第1九条シャトー桂和 | 1,291万円 〜 2,815万円 | 北海道札幌市中央区南9条西17丁目1-20 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス円山 | 939万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目2-23 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
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