この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南9条西8丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,207 万円 33.76m²の部屋
〜1,644 万円 34.13m²の部屋
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,207万円33.76m²の部屋36万円 / m²
〜1,644万円34.13m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南九条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南九条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,412万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,375万円 | 97.4% |
築15年(7年後) | 1,280万円 | 90.6% |
築20年(12年後) | 1,185万円 | 83.9% |
築25年(17年後) | 1,090万円 | 77.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,207万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,175万円 | 97.4% |
7年後(築15年) | 1,094万円 | 90.6% |
12年後(築20年) | 1,013万円 | 83.9% |
17年後(築25年) | 931万円 | 77.2% |
このマンションと、札幌市中央区南九条西の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,207万円 (33.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,207万円 |
買取 | 724万円 〜 965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.45万円33.76m²の部屋
〜6.22万円34.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランセルクル中島公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランセルクル中島公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 33.76m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月 |
5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月 |
5.6万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 34.13m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 33.76m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
5.5万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
4.7万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 33.76m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.1万円 / 月 | 34.13m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.6万円 / 月 | 33.76m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.4万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.4万円 / 月 | 34.13m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
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グランセルクル中島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランセルクル中島公園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目1-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【専門学校】愛犬美容看護専門学校まで239m
【周辺】【専門学校】せいとく介護こども福祉専門学校まで445m
【周辺】【スーパー】ディナーベル ススキノ南7条店まで678m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南9条西八丁目店まで135m
【周辺】【公園】ひかり公園まで365m
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 東屯田通店まで216m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌南9条西7丁目店まで252m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 南9条店まで145m
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 南11条店まで536m
築年月(築年数) | 2017年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレーユ南10条 | 1,005万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目3-15 |
2015年7月(築10年) 地上5階 / 全13戸 |
エルフトゥーロ | 1,122万円 〜 1,567万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目1-2 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
ノースパインハイム | 1,161万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目1-3 |
2018年11月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
クラリス南10条 | 1,196万円 〜 2,798万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目4-10 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全22戸 |
ブランシャール中島公園通 | 1,269万円 〜 2,645万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目6-10 |
2019年5月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
ハル・レジデンス | 823万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目2-14 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全10戸 |
セントニア中島公園 | 1,026万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目6-8 |
2018年5月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
エコフラッツ中島公園 | 892万円 〜 1,238万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目1-15 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
クラリス中島公園 | 1,562万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目7-1 |
2019年5月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
ディアージュパーク | 1,057万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目5-18 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
CSK南8条 | 1,072万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目758-13 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チャージング・ブルS8 | 983万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目758-20 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
BellTree南9条 | 1,325万円 〜 2,037万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-7 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
レーベルシャトーS11 | 1,634万円 〜 2,371万円 | 北海道札幌市中央区南11条西9丁目1-1 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
フェリオ中島公園 | 1,199万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目1-21 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
ルーク南8条 | 1,118万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目1032-42 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
ローディア109 | 1,326万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市中央区南10条西9丁目2-33 |
2018年6月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
BREEZE南11条 | 1,110万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目1-15 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全27戸 |
プエルタ中島公園 | 1,370万円 〜 1,978万円 | 北海道札幌市中央区南10条西9丁目2-32 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
グランツサーラ | 907万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1782-14 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
グランメール中島公園 | 1,180万円 〜 2,434万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1-28 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
プレジオS11 | 1,246万円 〜 2,003万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-12 |
2018年11月(築7年) 地上5階 / 全38戸 |
ファーヴァルスマート中島公園 | 1,013万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1-22 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
フィーノ中島公園1 | 1,148万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-24 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全26戸 |
リデーレ中島公園 | 925万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1033-37 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
フィーノ中島公園2 | 1,141万円 〜 2,579万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-18 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全29戸 |
VivaldiL.A | 1,280万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目6-16 |
2018年6月(築7年) 地上5階 / 全38戸 |
アフィーノ中島公園 | 1,223万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目5-20 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
LEJOUR中島公園 | 1,000万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目6-28 |
2015年7月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
ibiza中島公園 | 1,423万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目6-12 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全17戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください