価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
391 万円 21.74m²の部屋
〜880 万円 36.31m²の部屋
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パレスエイトの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
31.59m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
28.07m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
31.59m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
391万円21.74m²の部屋18万円 / m²
〜880万円36.31m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 391万円 |
買取 | 235万円 〜 313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.72万円21.74m²の部屋
〜5.02万円36.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレスエイトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレスエイトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.7万円 / 月 | 31.59m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.4万円 / 月 | 28.07m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
3.1万円 / 月 | 28.07m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
3.6万円 / 月 | 28.07m² | 1DK / 4階 | 2024年9月 |
3.2万円 / 月 | 28.07m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2024年8月 |
2.9万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月 |
3.4万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
3.1万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月 |
3.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年2月 |
3.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2023年2月 |
3.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
3万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
3.2万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2022年9月 |
3万円 / 月 | 25.68m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2022年2月 |
3.6万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年11月 |
3.9万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 4階 | 2021年11月 |
4万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3万円 / 月 | 21.74m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3.3万円 / 月 | 25.68m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
3.3万円 / 月 | 21.74m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
3万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 4階 | 2020年9月 |
3.3万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 4階 | 2020年8月 |
3.3万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 4階 | 2020年1月〜2020年6月 |
3.2万円 / 月 | 28.07m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
3.2万円 / 月 | 28.07m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3.8万円 / 月 | 28.07m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3.3万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
3.9万円 / 月 | 28.07m² | 1DK / 4階 | 2016年9月 |
3.9万円 / 月 | 28.07m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
3.5万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 4階 | 2016年3月 |
3.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月 |
3.3万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2016年1月 |
3.6万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2016年1月 |
3.5万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
3.7万円 / 月 | 28.07m² | 1DK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
3.1万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
3.8万円 / 月 | 28.07m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
3.6万円 / 月 | 28.07m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
3.7万円 / 月 | 28.07m² | 1DK / 4階 | 2015年7月 |
3.7万円 / 月 | 28.07m² | 1DK / 2階 | 2015年6月 |
3.6万円 / 月 | 28.07m² | 1DK / 2階 | 2015年5月 |
3.7万円 / 月 | 28.07m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
3.8万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
3.3万円 / 月 | 28.07m² | 1DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
3.8万円 / 月 | 28.07m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
3.4万円 / 月 | 28.07m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3.5万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3.7万円 / 月 | 28.07m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2012年12月 |
3.7万円 / 月 | 24.78m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
3.8万円 / 月 | 28.07m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年11月 |
3.2万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
3.2万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 3階 | 2012年11月 |
3.5万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
3.5万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
3.6万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年6月 |
3.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年6月 |
3.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
3.6万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
3.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
3.7万円 / 月 | 28.07m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
3.5万円 / 月 | 27.22m² | 1DK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
3.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
3.7万円 / 月 | 24.78m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
3.7万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 2階 | 2010年5月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
3.6万円 / 月 | 24.78m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月 |
3.6万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2009年12月 |
3.8万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月 |
3.6万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パレスエイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレスエイト |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-32 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ディナーベルススキノ南7条店 441m
【周辺】ラルズマート中島公園店 672m
【周辺】セイコーマート東屯田通店 88m
【周辺】ローソン札幌南9条西八丁目店 258m
【周辺】ツルハドラッグ南8条店 195m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
築年月(築年数) | 1984年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール中島公園 | 479万円 〜 1,022万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-30 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全49戸 |
メゾン・ドさいとう | 639万円 〜 2,196万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-32 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドール68 | 461万円 〜 751万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-19 |
1985年7月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カームハイツ中島公園 | 347万円 〜 708万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目1-25 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全39戸 |
ローヤルハイツ南7条 | 449万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市中央区南7条西7丁目2-1 |
1985年10月(築40年) 地上10階 / 全59戸 |
サンドルフ・札幌 | 390万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-11 |
1983年12月(築41年) 地上7階 / 全27戸 |
フロリッシュ6・7 | 449万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市中央区南6条西7丁目3-5 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全42戸 |
パラシオン南10条 | 309万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目3-6 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
アダチハイム | 227万円 〜 666万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1034-7 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
スターコートフォルティス | 497万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目2-27 |
1983年10月(築42年) 地上9階 / 全34戸 |
高柳マンション | 377万円 〜 667万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目4-17 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
クインハイツ | 1,069万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市中央区南5条西7丁目4-2 |
1984年1月(築41年) 地上9階 / 全24戸 |
レジデンスYK | 500万円 〜 768万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目6-10 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツパイントリー | 404万円 〜 903万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
南10条ソシアルコート | 515万円 〜 904万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目5-8 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
ドミ18ロイヤル | 222万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市中央区南5条西7丁目9-4 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全70戸 |
ドミ16中島公園 | 719万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-1 |
1983年7月(築42年) 地上8階 / 全34戸 |
レジデンス南10条 | 602万円 〜 869万円 | 北海道札幌市中央区南10条西10丁目2-5 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
アーバンさっぽろ | 411万円 〜 991万円 | 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-22 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
パークレジデンス | 435万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目1-3 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
ヴィラ・フレール | 475万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-5 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
ファーストハイツ | 404万円 〜 591万円 | 北海道札幌市中央区南4条西8丁目10-5 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイデンス | 544万円 〜 778万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1287-51 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
パワービル南4条 | 1,014万円 〜 2,047万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1006-8 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全12戸 |
ライオンズマンション山鼻12条 | 804万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-1 |
1986年9月(築39年) 地上11階 / 全51戸 |
アートマンション | 801万円 〜 1,130万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-19 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全32戸 |
パーク山鼻 | 598万円 〜 716万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-36 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション南3条 | 603万円 〜 4,775万円 | 北海道札幌市中央区南3条西7丁目5 |
1983年5月(築42年) 地上10階 / 全55戸 |
ショパンシャトゥーワルツナイン | 391万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-7 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
ラフォーレ山鼻 | 710万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-28 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全48戸 |
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