北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-15
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
947 万円 29.25m²の部屋
〜1,573 万円 35.36m²の部屋
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レユシールS8W8の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レユシールS8W8の売却に役立つ情報をチェック!
レユシールS8W8の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
33.12m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
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947万円 (32万円 / m²) 29.25m²の部屋
〜1,573万円 (44万円 / m²) 35.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(札幌市中央区南八条西)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 703万円 | 100% |
築15年(3年後) | 674万円 | 95.8% |
築20年(8年後) | 625万円 | 88.8% |
築25年(13年後) | 575万円 | 81.8% |
築30年(18年後) | 526万円 | 74.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 947万円 |
3年後(築15年) | 95.8% | 908万円 |
8年後(築20年) | 88.8% | 841万円 |
13年後(築25年) | 81.8% | 775万円 |
18年後(築30年) | 74.8% | 708万円 |
このマンションと、札幌市中央区南八条西の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
947万円 (29.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 35万円 / m² |
レユシールS8W8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.39%、 2年前→1年前:-0.70%、 1年前→今年:2.87% )
北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 947万円 |
買取 | 568万円 〜 758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.44万円 / 月 29.25m²の部屋
〜
6.06万円 / 月 35.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レユシールS8W8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにレユシールS8W8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月 |
4.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月 |
4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 35.08m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
4.2万円 / 月 | 35.08m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月 |
5.1万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.2万円 / 月 | 35.08m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月 |
4.4万円 / 月 | 33.11m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月 |
5.1万円 / 月 | 35.08m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5.2万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
4.8万円 / 月 | 35.08m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4.9万円 / 月 | 35.08m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5万円 / 月 | 33.11m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.4万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.3万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月 |
5万円 / 月 | 35.08m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.1万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.2万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.2万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.4万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.30m² | 1LDK / 1階 | 2016年10月 |
5万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.9万円 / 月 | 33.84m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月 |
5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
4.9万円 / 月 | 20.30m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月 |
5.1万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.1万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.9万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Prendre | 1,002万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-42 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
ボアソルテ | 562万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-16 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全26戸 |
エスポワール | 1,879万円 〜 3,204万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1036-18 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランツサーラ | 905万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1782-14 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
GARE89 | 1,070万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目754-1 |
2014年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インプレス | 1,929万円 〜 3,288万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目757-4 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チャージング・ブルS8 | 979万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目758-20 |
2015年12月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
プラチナマンション山賀 | 949万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目1031 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
ヒューガプレミアム-スィート | 981万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-17 |
2014年4月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
エスペランサ中島公園 | 1,144万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-36-2 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
アウリィs8w9 | 927万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目1031-15 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
リプルS9W8 | 1,142万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-36-1 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
ライフジュエル中島公園前 | 1,019万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-3 |
2015年4月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
グランスター24 | 1,327万円 〜 1,975万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-24 |
2014年12月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
カーサヴェルデ | 816万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目1030-7 |
2014年6月(築11年) 地上4階 / 全4戸 |
ポルトボヌール南7条 | 853万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-11 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
ハウス章月 | 882万円 〜 1,936万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-10 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
ガイアールS6 | 1,038万円 〜 2,527万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1026-13 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全27戸 |
HOPES9W9 | 905万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目2-16 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
グランディール南十条 | 1,203万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目1-14 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全19戸 |
ソレーユ南10条 | 1,029万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目3-15 |
2015年7月(築10年) 地上5階 / 全13戸 |
Courtyard | 1,331万円 〜 2,106万円 | 北海道札幌市中央区南7条西6丁目289 |
2016年2月(築10年) 地上10階 / 全39戸 |
コションロズ | 1,072万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目3-14 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全13戸 |
グランステラ | 1,233万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1027-15 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
クラリス南10条 | 1,204万円 〜 2,809万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目4-10 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全22戸 |
オルフェスタS8 | 1,001万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1277-41 |
2015年4月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ジェンティーレS8 | 962万円 〜 1,357万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1277-17 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ・パルティール | 861万円 〜 1,567万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-28 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ワールドパレス札幌中央 | 1,044万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1277-7 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
グランデヴィータ | 870万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-29 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レユシールS8W8の売却に強い不動産会社を紹介します。
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レユシールS8W8から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レユシールS8W8 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-15 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月28日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください