北海道札幌市中央区南8条西6丁目7-24
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
395 万円 18m²の部屋
〜618 万円 20m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
5/5アン・セリジェ壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アン・セリジェ壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
アン・セリジェ壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
18.45m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
18.45m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
18.45m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
18.45m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
18.45m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
18.45m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
18.45m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
18.45m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
18.45m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
18.45m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
18.45m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
18.45m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.6万円 |
18.45m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
395万円 （22万円 / m²） 18m²の部屋
〜618万円 （31万円 / m²） 20m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(札幌市中央区南八条西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 603万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 551万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 395万円 |
| 5年後(築30年) | 91.4％ | 361万円 |
このマンションと、札幌市中央区南八条西の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
395万円 (18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 30万円 / m² |
アン・セリジェ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：2.77% ）
北海道の直近3年間の変動（3.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 395万円 |
| 買取 | 237万円 〜 316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.69万円 / 月 18m²の部屋
〜
4.64万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アン・セリジェ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアン・セリジェ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.45m² | 1R / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 11階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.45m² | 1R / 11階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 9階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 10階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 11階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 11階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 9階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.45m² | 1R / 10階 | 2020年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 8階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.48m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 11階 | 2019年6月〜2020年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 8階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.48m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 10階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.45m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アン・セリジェ弐番館 | 403万円 〜 618万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目7-11 |
2001年2月（築25年） 地上11階 / 全220戸 |
| ルーブル8条館 | 764万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目289-36 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全50戸 |
| コスモハイツNo.5 | 658万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市中央区南8条西5丁目289-99 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全23戸 |
| ノーザンパレス77 | 870万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市中央区南7条西7丁目6-1 |
1999年9月（築26年） 地上10階 / 全46戸 |
| ドミ山鼻九条 | 1,473万円 〜 2,125万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目1-1 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全109戸 |
| プロスペリティ | 653万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-7 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| クレイドル | 663万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-5 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全9戸 |
| フラットカレラ | 1,028万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市中央区南9条西5丁目1-6 |
2001年12月（築24年） 地上9階 / 全26戸 |
| ケーズパーク中島 | 726万円 〜 1,080万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目6-20 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| アムール中島公園 | 507万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市中央区南9条西4丁目5-16 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| 中島公園ステーションPLAZA | 1,736万円 〜 2,723万円 | 北海道札幌市中央区南9条西4丁目1-12 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全10戸 |
| クイーンズフォレスト中島公園 | 751万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目4-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローザンヌ南9条 | 1,739万円 〜 3,296万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目1-35 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| ドミ曙第二 | 1,149万円 〜 2,465万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-4 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全43戸 |
| ドミ曙第一 | 1,278万円 〜 2,492万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-4 |
1999年3月（築27年） 地上13階 / 全47戸 |
| エバ・メゾン豊平館前 | 2,284万円 〜 3,174万円 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目1-7 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全22戸 |
| MAHALOOHASHI710 | 653万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1027-29 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャンテ南10条 | 1,516万円 〜 2,702万円 | 北海道札幌市中央区南10条西9丁目1-26 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレインコート | 1,036万円 〜 3,134万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-17 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| プリンセス・スクエア | 2,220万円 〜 2,922万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1287-3 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャリエ南5条 | 709万円 〜 2,253万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1287-15 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トミイビルNo.20 | 845万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市中央区南6条西11丁目1285-6 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニックス中島公園 | 1,075万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-21 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランメール幌西B | 877万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目2-1 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール幌西A | 1,066万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目2-2 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレアシティ中島公園通り | 2,668万円 〜 4,089万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目1-5 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全1戸 |
| センチュリースペース中央411 | 1,238万円 〜 2,065万円 | 北海道札幌市中央区南4条西11丁目1292-12 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| R-FREE南5西12 | 1,037万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1299-36 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全22戸 |
| D'sVARIE札幌レジデンス | 618万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市中央区南5条西1丁目1-3 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全192戸 |
| ソレイユ中島公園 | 823万円 〜 2,106万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-1 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全18戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗外観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アン・セリジェ壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南8条西6丁目7-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/137
1K 2階
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137/137| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 220戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月4日]
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