ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区セザール第2札幌

セザール第2札幌はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

684万円 30.15m²の部屋

2,874万円 100.46m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区南6条東2丁目10-2
交通
  • 札幌市営南北線 / すすきの駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩3分

セザール第2札幌

外観

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セザール第2札幌の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セザール第2札幌の売却に強い不動産会社 5社

セザール第2札幌の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セザール第2札幌から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
1.6
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
2.2
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.8
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社maison de leben
物件から
5.8
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号

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セザール第2札幌は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

684万円 30.15m²の部屋 23万円 / m²

2,874万円 100.46m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール第2札幌が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 57.00m² 2LDK / 7階 2023年10月〜2023年11月
1,450万円 57.00m² 2DK / 7階 2023年6月〜2023年9月
1,549万円 50.00m² 2DK / 4階 2023年5月〜2023年6月
1,520万円 57.00m² 2DK / 7階 2023年4月〜2023年5月
1,599万円 50.00m² 2DK / 4階 2023年3月〜2023年4月
980万円 57.00m² 2LDK / 7階 2023年1月〜2023年2月
1,649万円 50.00m² 2DK / 4階 2023年2月
1,150万円 57.00m² 2LDK / 7階 2022年12月
1,180万円 57.00m² 2LDK / 7階 2022年11月
1,280万円 57.00m² 2LDK / 7階 2022年10月
800万円 45.57m² 2LDK / 6階 2020年12月〜2021年2月
1,590万円 62.05m² 2LDK / 7階 2020年10月〜2020年11月
1,690万円 62.05m² 2LDK / 7階 2020年8月〜2020年9月
1,990万円 100.46m² - / 1階 2020年8月〜2020年9月
1,090万円 47.70m² 2DK / 3階 2019年6月〜2019年8月
1,180万円 47.70m² 2DK / 3階 2019年4月〜2019年5月
1,180万円 47.70m² 1LDK / 2階 2019年5月
1,230万円 47.70m² 2DK / 3階 2019年3月
1,030万円 47.70m² 1LDK / 2階 2018年7月〜2018年9月
1,080万円 47.70m² 1LDK / 2階 2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 684万円
買取 410万円 〜 547万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セザール第2札幌は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.13万円 30.15m²の部屋

14.54万円 100.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セザール第2札幌周辺の中古マンション価格推移情報

セザール第2札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セザール第2札幌
所在地 北海道札幌市中央区南6条東2丁目10-2
交通
  • 札幌市営南北線 / すすきの駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1980年12月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 伊藤組土建・第一建工業 共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]

セザール第2札幌の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エシール南五条 717万円 〜 2,518万円 北海道札幌市中央区南5条東1丁目5-1 1981年7月(築43年)
地上12階 / 全64戸
シティビル南5条 782万円 〜 1,203万円 北海道札幌市中央区南5条東2丁目11 1981年4月(築43年)
地上10階 / 全32戸
サンローゼ札幌 952万円 〜 1,557万円 北海道札幌市中央区南3条東1丁目1-3 1981年2月(築44年)
地上9階 / 全31戸
パラスト中島公園 322万円 〜 1,610万円 北海道札幌市中央区南7条西2丁目2-10 1980年10月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
サンシャインビルパシフィック南3条 959万円 〜 2,246万円 北海道札幌市中央区南3条東2丁目1 1982年11月(築42年)
地上13階 / 全120戸
マインヴィラ札幌 194万円 〜 630万円 北海道札幌市中央区南4条東4丁目1-4 1979年10月(築45年)
地上5階 / 全27戸
シャンボール中島公園 696万円 〜 1,774万円 北海道札幌市中央区南9条西1丁目1-28 1981年11月(築43年)
地上10階 / 全94戸
フラーテ札幌 306万円 〜 2,127万円 北海道札幌市中央区南2条東1丁目1-12 1979年9月(築45年)
地上12階 / 全96戸
シルキービルシルキーハイツ 731万円 〜 1,455万円 北海道札幌市中央区南1条西1丁目16-4 1982年4月(築42年)
地上11階 / 全57戸
マナー白鳥 993万円 〜 3,617万円 北海道札幌市中央区南1条西1丁目13-1 1981年3月(築44年)
地上13階 / 全83戸
パークハイツ中島 488万円 〜 1,448万円 北海道札幌市中央区南9条西3丁目1-8 1981年3月(築44年)
地上11階 / 全53戸
サントノーレ 416万円 〜 1,246万円 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目2-28 1980年12月(築44年)
地上7階 / 全40戸
ドエル中島公園 294万円 〜 819万円 北海道札幌市中央区南9条西3丁目1-11 1981年3月(築44年)
地上9階 / 全46戸
ライオンズマンション第2中島公園 579万円 〜 2,686万円 北海道札幌市中央区南9条西4丁目2-10 1981年12月(築43年)
地上9階 / 全46戸
朝日プラザ一条橋 1,107万円 〜 2,211万円 北海道札幌市中央区南2条東6丁目5 1982年7月(築42年)
地上14階 / 全152戸
シャルム南八条 428万円 〜 1,035万円 北海道札幌市中央区南8条西5丁目289-73 1980年11月(築44年)
地上7階 / 全54戸
倉沢ビルクリーンリバーマンション 1,129万円 〜 1,426万円 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-12 1980年12月(築44年)
地上7階 / 全24戸
ロジェ札幌2・5ロジェプラザ 586万円 〜 2,184万円 北海道札幌市中央区南2条西5丁目6-1 1981年10月(築43年)
地上13階 / 全105戸
メゾン・ド・アトール札幌 1,019万円 〜 1,418万円 北海道札幌市中央区南8条西6丁目423 1982年4月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
タカイレブンハイム 463万円 〜 1,325万円 北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-1 1981年11月(築43年)
地上6階 / 全20戸
セザール第1札幌 548万円 〜 2,075万円 北海道札幌市中央区南3条西6丁目5 1980年11月(築44年)
地上10階 / 全85戸
シャンボール菊水西町 1,003万円 〜 1,765万円 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目1-4 1980年11月(築44年)
地上10階 / 全99戸
南一条ハウス 622万円 〜 1,397万円 北海道札幌市中央区南1条東7丁目15 1982年11月(築42年)
地上7階 / 全27戸
ライオンズマンション中島公園通り 473万円 〜 2,119万円 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-15 1982年11月(築42年)
地上9階 / 全46戸
コープ野村水車町 1,138万円 〜 1,583万円 北海道札幌市豊平区水車町5丁目1-6 1982年5月(築42年)
地上8階 / 全30戸
ライオンズマンション第3中島公園 528万円 〜 1,916万円 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-40 1982年9月(築42年)
地上10階 / 全51戸
ダイアパレス中島公園 1,266万円 〜 2,458万円 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1036-1 1981年11月(築43年)
地上12階 / 全67戸
GSハイム中島公園 392万円 〜 2,162万円 北海道札幌市中央区南11条西1丁目3-7 1981年1月(築44年)
地上8階 / 全62戸
ヒロ5・8コート 2,616万円 〜 3,479万円 北海道札幌市中央区南5条西8丁目8-2 1980年6月(築44年)
地上10階 / 全 - 戸
リネット丸友 845万円 〜 1,295万円 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目1-10 1981年12月(築43年)
地上7階 / 全35戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セザール第2札幌を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セザール第2札幌の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セザール第2札幌の売り時ですか?
セザール第2札幌がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日