この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南6条西11丁目1285-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
830 万円 26.9m²の部屋
〜2,858 万円 71.21m²の部屋
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店舗外観
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
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地域密着、自社買取・リースバック対応可能
私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
サンティパープの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
37.17m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
37.17m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
830万円26.9m²の部屋31万円 / m²
〜2,858万円71.21m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南六条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南六条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 708万円 | 100% |
築25年(5年後) | 652万円 | 92.1% |
築30年(10年後) | 596万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 830万円 | 100% |
5年後(築25年) | 764万円 | 92.1% |
10年後(築30年) | 698万円 | 84.1% |
このマンションと、札幌市中央区南六条西の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
830万円 (26.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 830万円 |
買取 | 498万円 〜 664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.27万円26.9m²の部屋
〜12.34万円71.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンティパープ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.91%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:0.73% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンティパープ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南6条西11丁目1285-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクリュ | 1,084万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市中央区南6条西11丁目1285-16 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全30戸 |
ブランノワールアムジュ711 | 866万円 〜 1,128万円 | 北海道札幌市中央区南7条西11丁目1-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
クレステージS6W12タワー | 1,302万円 〜 4,711万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1301-1 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全37戸 |
APAマンションツインガーデン南6条ウエスト | 1,445万円 〜 4,671万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1301-13 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全37戸 |
クリヨン6 | 750万円 〜 945万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目763-29 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
Fortuna | 960万円 〜 5,281万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-7 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トレジャーコートA | 1,182万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1013-21 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ISグランデ札幌 | 1,185万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1011-12 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンシャインシティ弐番館 | 881万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1011-2 |
2003年6月(築22年) 地上11階 / 全68戸 |
ビレット南5条 | 698万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-5 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランノワールラヴィール南5条 | 1,030万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1303-14 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K13 | 1,216万円 〜 2,310万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-12 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイブリッジ | 972万円 〜 3,434万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全19戸 |
高清舘オリシス | 1,117万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1035-7 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
サンクルミエール大通南 | 1,171万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1008-15 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
ハイドパーク | 713万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1024-46 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
メゾンラフィネ | 1,244万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目2-24 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
カハラコート1st | 835万円 〜 1,234万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-27 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
CITYSPIRE南5条 | 1,146万円 〜 2,383万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1008-14 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全23戸 |
エクセルハウスサウスエイト | 1,053万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目2-2 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンカイエンヌ | 1,230万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市中央区南8条西11丁目3-18 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイデンス4-13 | 1,143万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目3-5 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
ナンディーヌトレーズ | 1,438万円 〜 3,406万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目3-16 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全21戸 |
すいえん | 943万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-18 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
サンコート南4条 | 1,429万円 〜 3,707万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-38 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全51戸 |
アパタワーズ札幌大通公園 | 961万円 〜 5,348万円 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目998-3 |
2005年1月(築20年) 地上20階 / 全319戸 |
D-STUDIO | 979万円 〜 1,613万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目1032-63 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
セントポーリア旭山公園通 | 465万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-1 |
2005年12月(築19年) 地上9階 / 全42戸 |
ブランノワールレサンテ514 | 756万円 〜 1,210万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目1-1 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全30戸 |
SUNRISE旭山公園通 | 1,402万円 〜 2,122万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目3-22 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全14戸 |
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