北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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ルミナスS520の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミナスS520の売却に役立つ情報をチェック!
ルミナスS520の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
21.28m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
28.8m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.6万円 |
21.28m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
21.28m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
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643万円 (32万円 / m²) 20.15m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
ルミナスS520周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.07%、 2年前→1年前:3.37%、 1年前→今年:6.97% )
北海道の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 643万円 |
| 買取 | 386万円 〜 514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.52万円 / 月 20.15m²の部屋
〜
4.38万円 / 月 31.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミナスS520の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにルミナスS520が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.6万円 / 月 | 20.15m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 3万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2021年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.15m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾワール裏参道 | 489万円 〜 1,208万円 | 北海道札幌市中央区南5条西21丁目2-23 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
| ナカウビルユー・ハイツ昴 | 768万円 〜 3,674万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-68 |
1986年3月(築41年) 地上7階 / 全18戸 |
| ダイナスティパレス621 | 400万円 〜 581万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目2-18 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
| サードアヴェニュー | 911万円 〜 3,548万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-67 |
1987年1月(築40年) 地上8階 / 全22戸 |
| パークサイド618 | 555万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-2 |
1986年8月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
| アクターフジ | 802万円 〜 1,745万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-19 |
1986年2月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 南円山シティハウス | 1,268万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-28 |
1986年9月(築40年) 地上10階 / 全1戸 |
| ジュネパレス円山 | 994万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目2-23 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全7戸 |
| ハイツ・フランセ・円山 | 691万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-38 |
1986年2月(築41年) 地上5階 / 全28戸 |
| グランドパレス啓明'85 | 1,001万円 〜 1,902万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目2-22 |
1985年9月(築41年) 地上10階 / 全41戸 |
| 円山パールマンション | 734万円 〜 1,028万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目1-16 |
1984年4月(築42年) 地上4階 / 全6戸 |
| パークレジデンス鶴 | 829万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目2-2 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全17戸 |
| ウインダムヒル医大前 | 602万円 〜 945万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目1-23 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィザージュ円山南 | 1,379万円 〜 2,249万円 | 北海道札幌市中央区南7条西21丁目1-10 |
1987年9月(築39年) 地上7階 / 全21戸 |
| アームズ718 | 627万円 〜 796万円 | 北海道札幌市中央区南7条西18丁目3-34 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全32戸 |
| エステトーワ | 908万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-14 |
1988年3月(築39年) 地上10階 / 全36戸 |
| グレイシャス幌彩 | 627万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市中央区南7条西18丁目3-16 |
1986年12月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
| ピュアライフ門脇 | 450万円 〜 1,030万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目3-8 |
1985年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーシャル裏参道 | 510万円 〜 898万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-5 |
1986年4月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
| エクセレンス20 | 442万円 〜 645万円 | 北海道札幌市中央区南8条西20丁目1-5 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイム円山 | 532万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-23 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション南円山第2 | 1,568万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-1 |
1986年7月(築40年) 地上6階 / 全16戸 |
| ケイキ円山 | 477万円 〜 831万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-23 |
1986年4月(築40年) 地上7階 / 全38戸 |
| エクセレントハウス415 | 697万円 〜 1,013万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-19 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| 裏参道シティハウス | 2,222万円 〜 3,315万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-11 |
1986年7月(築40年) 地上9階 / 全18戸 |
| ロイヤルコート円山 | 649万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-26 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
| メゾンドール南4条 | 522万円 〜 1,015万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-23 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| デベックス415 | 710万円 〜 909万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-24 |
1987年7月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ南円山 | 1,027万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-13 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| マンションノア | 1,002万円 〜 2,374万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目1-28 |
1988年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミナスS520 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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