この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南4条西18丁目2-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
504 万円 26.89m²の部屋
〜706 万円 30.2m²の部屋
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グランドサクセス南円山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
26.89m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
504万円26.89m²の部屋19万円 / m²
〜706万円30.2m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南四条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南四条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 664万円 | 100% |
築20年(2年後) | 643万円 | 96.9% |
築25年(7年後) | 591万円 | 89.1% |
築30年(12年後) | 539万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 504万円 | 100% |
2年後(築20年) | 489万円 | 96.9% |
7年後(築25年) | 449万円 | 89.1% |
12年後(築30年) | 410万円 | 81.2% |
このマンションと、札幌市中央区南四条西の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
504万円 (26.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
19万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドサクセス南円山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
280万円 | 29.95m² | 1DK / 3階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 504万円 |
買取 | 303万円 〜 404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.45万円26.89m²の部屋
〜5.68万円30.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドサクセス南円山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドサクセス南円山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 26.89m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4.7万円 / 月 | 28.90m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4.8万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 4階 | 2022年1月 |
4.7万円 / 月 | 28.10m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
4.7万円 / 月 | 26.89m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4.7万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4.7万円 / 月 | 28.18m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4.9万円 / 月 | 28.90m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4.8万円 / 月 | 28.90m² | 1DK / 3階 | 2019年5月 |
4.6万円 / 月 | 26.89m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
4.8万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.8万円 / 月 | 28.18m² | 1DK / 3階 | 2018年2月 |
4.8万円 / 月 | 28.90m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年12月 |
4.8万円 / 月 | 27.72m² | 1DK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
4.8万円 / 月 | 26.40m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
4.2万円 / 月 | 28.02m² | 1DK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
4.9万円 / 月 | 28.02m² | 1DK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
4.7万円 / 月 | 26.89m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
4.8万円 / 月 | 28.18m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2016年4月 |
4.9万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
5万円 / 月 | 28.18m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
4.8万円 / 月 | 28.02m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 28.02m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月 |
3.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2015年11月 |
4.8万円 / 月 | 28.02m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2015年11月 |
4.9万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5.2万円 / 月 | 32.60m² | 1DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年10月 |
5万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 3階 | 2013年7月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月 |
5.2万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
4万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2012年9月〜2013年2月 |
4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2009年3月〜2012年8月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2012年3月〜2012年7月 |
4.8万円 / 月 | 28.02m² | 1DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
4.9万円 / 月 | 28.44m² | 1DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月 |
4.9万円 / 月 | 28.44m² | 1DK / 4階 | 2011年12月 |
4.9万円 / 月 | 28.44m² | 1DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
4.9万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 4階 | 2011年10月 |
4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
5.1万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4.4万円 / 月 | 28.02m² | 1DK / 1階 | 2011年9月 |
4.4万円 / 月 | 28.02m² | 1DK / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
5万円 / 月 | 28.02m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
5.2万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
4.9万円 / 月 | 28.44m² | 1DK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
5万円 / 月 | 28.02m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
4.4万円 / 月 | 28.02m² | 1DK / 1階 | 2011年3月 |
4.9万円 / 月 | 27.54m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
5.1万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.4万円 / 月 | 28.02m² | 1DK / 1階 | 2010年10月 |
4.4万円 / 月 | 28.02m² | 1DK / 1階 | 2010年8月 |
4.4万円 / 月 | 28.02m² | 1DK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
5万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 2階 | 2010年4月 |
5.1万円 / 月 | 27.54m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月 |
5万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
4.8万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2009年1月〜2009年9月 |
5万円 / 月 | 28.02m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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グランドサクセス南円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区南4条西を所在地とするグランドサクセス南円山は、2007年3月に完工した地上4階建てのマンションです。同マンションでは、耐久性・遮音性を重視したRC造りを採り入れています。また、主な移動手段には鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる札幌市営地下鉄東西線・西18丁目駅へのアクセスは徒歩で約9分となっています。
マンション名称 | グランドサクセス南円山 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南4条西18丁目2-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モデュロール南円山 | 844万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市中央区南5条西18丁目3-14 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全40戸 |
パークハウス円山邸苑イーストレジデンス | 928万円 〜 4,025万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-1 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全43戸 |
パークハウス円山邸苑ウエストレジデンス | 3,273万円 〜 7,282万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-22 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
CRASMARUYAMA裏参道 | 1,297万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市中央区南3条西21丁目2-5 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サムティ円山桜 | 3,541万円 〜 5,557万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-17 |
2008年6月(築17年) 地上11階 / 全20戸 |
Abita219 | 1,213万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
mtガーデン円山 | 1,191万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-26 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミラージュ円山 | 1,239万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-18 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
FranSejour裏参道 | 1,077万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-20 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全32戸 |
ポルトフィーノW18 | 1,203万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-220 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全13戸 |
エスパスルージュ | 1,213万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-32 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスパスブラン | 1,272万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-33 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
Partire南円山 | 2,085万円 〜 3,479万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-32 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全12戸 |
ゼスティ医大前 | 1,204万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目1-17 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全36戸 |
ラフィーネ円山南 | 1,267万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-20 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
インフィニティ南円山 | 1,269万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目2-10 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ステージ大通 | 1,483万円 〜 3,973万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-222 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全17戸 |
ルラシオン桜並木 | 953万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目1-14 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
レアリゼ南円山 | 1,294万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目3-65 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォーネン円山裏参道 | 1,456万円 〜 2,697万円 | 北海道札幌市中央区南2条西21丁目1-47 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
ベイスランスウォーター | 1,931万円 〜 3,285万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目1-251 |
2008年7月(築17年) 地上8階 / 全19戸 |
シェモア・南1条 | 1,437万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全20戸 |
パークホームズ円山裏参道 | 3,279万円 〜 4,249万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目1-19 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全22戸 |
ミュプレ円山公園 | 1,148万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目3-11 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全58戸 |
円山シャトー桂和医大前 | 988万円 〜 3,713万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1 |
2005年9月(築20年) 地上9階 / 全16戸 |
グランカーサ裏参道 | 1,218万円 〜 6,216万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-16 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全77戸 |
ラ・シャルモントS5 | 1,169万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市中央区南5条西15丁目2-21 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
リーブル南円山 | 1,027万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目3-46 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライラックコート円山大通 | 1,806万円 〜 3,542万円 | 北海道札幌市中央区南1条西20丁目1-20 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全57戸 |
プランドゥール医大前 | 963万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-14 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
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