北海道札幌市中央区南4条西10丁目1003-4
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
886 万円 19.71m²の部屋
〜4,306 万円 75.81m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
5/5アヴィータ410の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アヴィータ410の売却に役立つ情報をチェック！
アヴィータ410の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
20.56m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
20.22m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
19.71m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
19.71m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
19.71m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
19.71m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
886万円 （45万円 / m²） 19.71m²の部屋
〜4,306万円 （57万円 / m²） 75.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(札幌市中央区南四条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 736万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 695万円 | 94.5％ |
| 築25年(9年後) | 644万円 | 87.5％ |
| 築30年(14年後) | 592万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 886万円 |
| 4年後(築20年) | 94.5％ | 837万円 |
| 9年後(築25年) | 87.5％ | 775万円 |
| 14年後(築30年) | 80.5％ | 713万円 |
このマンションと、札幌市中央区南四条西の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
886万円 (19.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 37万円 / m² |
アヴィータ410周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.07%、 2年前→1年前：3.37%、 1年前→今年：6.97% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 886万円 |
| 買取 | 532万円 〜 709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.54万円 / 月 19.71m²の部屋
〜
19.32万円 / 月 75.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴィータ410の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴィータ410が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 9階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 9階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 5階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 10階 | 2025年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 9階 | 2025年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 7階 | 2024年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 7階 | 2024年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 6階 | 2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 10階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 9階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 10階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.43m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 10階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 8階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 10階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 9階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 8階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 7階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 9階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 10階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 9階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 9階 | 2015年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 8階 | 2014年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 10階 | 2014年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 9階 | 2014年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 8階 | 2014年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 8階 | 2014年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 7階 | 2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 6階 | 2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 6階 | 2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 6階 | 2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 10階 | 2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 10階 | 2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 9階 | 2014年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 8階 | 2014年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 8階 | 2014年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 7階 | 2014年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 6階 | 2014年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 6階 | 2014年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 6階 | 2014年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 9階 | 2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オレンジレジデンス資生館B | 1,318万円 〜 2,038万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-16 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| オレンジレジデンス資生館A | 1,606万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-17 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| ボヌールS5 | 1,379万円 〜 1,845万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-6 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・ネージュ | 1,165万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-20 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランドサクセス南大通り | 1,132万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-21 |
2009年4月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メディオフラム511 | 969万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1288-12 |
2012年9月（築14年） 地上4階 / 全29戸 |
| エトワール大通 | 1,175万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012-14 |
2013年1月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| リヴェール大通 | 1,076万円 〜 1,770万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012-12 |
2013年2月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| セルバテール南5条 | 1,382万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1288-1 |
2011年9月（築15年） 地上5階 / 全13戸 |
| オハナS6W10 | 1,181万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市中央区南6条西10丁目1020-13 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全19戸 |
| コードザビースト | 835万円 〜 1,041万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1287 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルリネッタ312 | 1,670万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325 |
2013年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 逍遙館 | 759万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1286-7 |
2010年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LaVieEnRose | 1,024万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325 |
2013年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Fleur-S5 | 572万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1299-46 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| ディアコート69 | 1,833万円 〜 5,065万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1023-18 |
2009年10月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| KDXレジデンス南三条 | 1,282万円 〜 3,151万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目3-2 |
2010年12月（築16年） 地上14階 / 全113戸 |
| pixiegardensiseikan | 977万円 〜 2,827万円 | 北海道札幌市中央区南4条西8丁目9-5 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全18戸 |
| MARGARETEN | 1,187万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目320-10 |
2012年6月（築14年） 地上5階 / 全24戸 |
| プライムメゾン南2条 | 1,598万円 〜 3,419万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-1 |
2009年12月（築17年） 地上14階 / 全117戸 |
| フェバリットラセスト | 1,357万円 〜 3,242万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-19 |
2012年8月（築14年） 地上10階 / 全24戸 |
| リングル南5条 | 891万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-16 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランビア南7条 | 1,548万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市中央区南7条西11丁目3-6 |
2011年6月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリーチェ医大前 | 1,144万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-13 |
2012年10月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| デザインステージ | 1,634万円 〜 2,067万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-12 |
2010年11月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイム大通公園 | 3,178万円 〜 4,868万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目319-1 |
2013年1月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| アリビオ | 980万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-20 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全13戸 |
| ル・プルミエ | 810万円 〜 1,353万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目1-21 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーヴェ2・13 | 560万円 〜 925万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| CROSSTIAS6W8 | 763万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-4 |
2010年10月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アヴィータ410の売却に強い不動産会社を紹介します。
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わかりやすく丁寧な不動産のプロ集団！
イエステーション札幌中央店は、不動産のプロ集団として「売りたい」「買いたい」というお客様の想いに寄り添います。札幌市を中心とした豊富な情報網を活かし、わかりやすく丁寧かつ高品質なサービスをご提供。物件探しから売却・査定、相続相談まで、お客様の不動産に関するお悩みを全力でサポートします！
店舗外観
2006年創業 10年以上のスタッフ対応
札幌市北区・西区・中央区の不動産のご相談は株式会社アットシステムにお任せください。
札幌本社に東京にも支店を構えており、道内外の投資家様・富裕層の顧客を抱えておりますので、特に高額帯の不動産案件の取引が得意です。
不動産仲介、自社買取、コンサルティングも行っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
札幌市内・市外近郊対応いたします。
売買・賃貸・管理、不動産のことなら全てワンストップで対応いたします！
店舗内観
業界歴10年以上のスタッフが対応します。
私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。
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お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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高値売却のための【技術と熱意】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
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北区・東区の売却に強い
北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
2011年3月に完成を迎えたアヴィータ410は、北海道札幌市中央区南4条西を所在地としています。地上10階建てのマンションで、地震・火事などの災害に強いSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、最寄駅となる札幌市電・中央区役所前駅からは徒歩でおよそ4分、札幌市営地下鉄南北線・すすきの駅からであれば徒歩でおよそ6分の距離になります。
| マンション名称 | アヴィータ410 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南4条西10丁目1003-4
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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51/51| 築年月（築年数） | 2011年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月1日]
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