ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区Tom

Tomはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区南3条西9丁目999

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

431 万円 18.5m²の部屋

1,797 万円 56.36m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

Tomの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Tomの売却に強い不動産会社 11社

Tomの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Tomから近い順に表示しています

開成不動産株式会社 本店
物件から
0.4
  • 北海道札幌市中央区南二条西7丁目5-6 第三サントービル6階
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩3分
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩2分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者芳賀 途代
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008239号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
1.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.2
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社ソレア
物件から
2.7
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-2 ラ・ポール二十四軒2号館107号室
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分

誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。

当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009517号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
2.9
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
3.0
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
3.5
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
4.3
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社maison de leben
物件から
4.4
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

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  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社トライクリーン
物件から
10.0
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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Tomは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

431万円18.5m²の部屋23万円 / m²

1,797万円56.36m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 431万円
買取 259万円 〜 345万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Tomは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

2.95万円18.5m²の部屋

9.97万円56.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Tomの賃料掲載履歴(32件)

Tomの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTomが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.2万円 / 月 18.50m² 1R / 3階 2019年3月〜2021年9月
3.1万円 / 月 18.50m² 1R / 2階 2019年4月〜2021年9月
3.4万円 / 月 19.71m² 1R / 6階 2019年11月〜2021年9月
3.4万円 / 月 21.45m² 1R / 5階 2019年11月〜2021年9月
3.1万円 / 月 19.71m² 1R / 2階 2019年11月〜2021年9月
3.2万円 / 月 19.71m² 1R / 5階 2020年6月〜2021年9月
3.2万円 / 月 18.50m² 1R / 4階 2020年10月〜2021年9月
3.4万円 / 月 21.46m² 1R / 5階 2020年6月〜2021年7月
3万円 / 月 21.45m² 1R / 1階 2019年9月〜2020年11月
3.1万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2020年6月〜2020年10月
3.4万円 / 月 21.45m² 1R / 5階 2018年4月〜2019年12月
3.1万円 / 月 21.45m² 1R / 2階 2018年4月〜2019年11月
3.4万円 / 月 21.46m² 1R / 6階 2019年3月〜2019年8月
3.3万円 / 月 21.45m² 1R / 3階 2019年3月〜2019年8月
3.4万円 / 月 17.63m² 1R / 6階 2018年10月〜2019年5月
3.2万円 / 月 19.20m² 1R / 4階 2018年7月〜2019年2月
3.1万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2018年12月〜2019年1月
3.1万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2018年7月〜2018年12月
3.2万円 / 月 17.44m² 1K / 3階 2018年7月〜2018年10月
3万円 / 月 21.00m² 1R / 1階 2017年12月〜2018年1月
3.2万円 / 月 19.20m² 1R / 3階 2016年10月〜2016年12月
3.3万円 / 月 21.45m² 1R / 6階 2016年8月〜2016年10月
3万円 / 月 21.45m² 1R / 1階 2016年8月〜2016年9月
3.4万円 / 月 19.20m² 1R / 5階 2015年11月〜2015年12月
3.2万円 / 月 19.20m² 1R / 4階 2015年11月〜2015年12月
3.4万円 / 月 19.20m² 1R / 5階 2015年4月〜2015年6月
3.2万円 / 月 19.20m² 1R / 4階 2015年4月〜2015年6月
3.2万円 / 月 19.20m² 1R / 4階 2015年4月〜2015年6月
3万円 / 月 19.20m² 1R / 1階 2015年4月〜2015年6月
3.3万円 / 月 19.20m² 1R / 6階 2015年4月
3万円 / 月 21.45m² 1R / 1階 2014年12月
3万円 / 月 21.00m² 1R / 1階 2014年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

Tom周辺の中古マンション価格推移情報

Tom周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、 2年前→1年前:-0.48%、 1年前→今年:1.62%

北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 Tom
所在地 北海道札幌市中央区南3条西9丁目999
交通
  • 札幌市営東西線 / 西11丁目駅 徒歩5分
  • 札幌市電2系統 / 中央区役所前駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1981年4月(築44年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

Tomの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
南1条グランドハイツ 282万円 〜 1,057万円 北海道札幌市中央区南1条西9丁目6-1 1979年9月(築46年)
地上8階 / 全 - 戸
シャンボール南2条 724万円 〜 3,214万円 北海道札幌市中央区南2条西8丁目10 1982年8月(築43年)
地上11階 / 全46戸
セントラルハイム 500万円 〜 1,249万円 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1008 1979年5月(築46年)
地上6階 / 全25戸
ヒロ5・8コート 892万円 〜 1,916万円 北海道札幌市中央区南5条西8丁目8-2 1980年5月(築45年)
地上10階 / 全10戸
南4条ハイツ 373万円 〜 1,340万円 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール第1札幌 534万円 〜 2,044万円 北海道札幌市中央区南3条西6丁目5 1980年11月(築44年)
地上10階 / 全85戸
パレ1 349万円 〜 1,055万円 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1296-33 1982年1月(築43年)
地上4階 / 全8戸
マンションカトレア 450万円 〜 914万円 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1024-1 1982年9月(築43年)
地上7階 / 全24戸
パシフィック南2条 214万円 〜 1,024万円 北海道札幌市中央区南2条西13丁目319-13 1980年8月(築45年)
地上8階 / 全75戸
竪月ビルメゾン・たてつき 502万円 〜 1,453万円 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1025 1982年1月(築43年)
地上8階 / 全 - 戸
南4条ハイデンス西線 923万円 〜 2,442万円 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-31 1982年11月(築42年)
地上8階 / 全26戸
メゾン・ド・アトール札幌 782万円 〜 1,055万円 北海道札幌市中央区南8条西6丁目423 1982年4月(築43年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション大通 970万円 〜 2,519万円 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-19 1981年10月(築43年)
地上10階 / 全54戸
ダイアパレス中島公園 1,292万円 〜 2,648万円 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1036-1 1981年11月(築43年)
地上12階 / 全67戸
シャルム南八条 326万円 〜 770万円 北海道札幌市中央区南8条西5丁目289-73 1980年11月(築44年)
地上7階 / 全54戸
ニューライフ大通公園 461万円 〜 2,326万円 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-13 1981年10月(築43年)
地上7階 / 全64戸
ライオンズマンション第3大通 1,368万円 〜 2,101万円 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-24 1982年12月(築42年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西線 641万円 〜 1,957万円 北海道札幌市中央区南6条西16丁目1-1 1982年5月(築43年)
地上7階 / 全54戸
シャンボール植物園 433万円 〜 2,209万円 北海道札幌市中央区北4条西11丁目12 1979年6月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション第3中島公園 531万円 〜 2,036万円 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-40 1982年9月(築43年)
地上10階 / 全51戸
ハイツ大通 580万円 〜 1,616万円 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-14 1981年12月(築43年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション第2中島公園 533万円 〜 2,401万円 北海道札幌市中央区南9条西4丁目2-10 1981年12月(築43年)
地上9階 / 全46戸
ベル医大前 493万円 〜 624万円 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-166 1983年1月(築42年)
地上4階 / 全22戸
キャトルセゾン 830万円 〜 2,209万円 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1-13 1981年1月(築44年)
地上6階 / 全15戸
さいちハイツ 496万円 〜 677万円 北海道札幌市中央区南10条西7丁目5-10 1982年1月(築43年)
地上4階 / 全18戸
パラスト中島公園 314万円 〜 1,595万円 北海道札幌市中央区南7条西2丁目2-10 1980年10月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
シルキービルシルキーハイツ 736万円 〜 1,509万円 北海道札幌市中央区南1条西1丁目16-4 1982年4月(築43年)
地上11階 / 全57戸
マナー白鳥 997万円 〜 3,721万円 北海道札幌市中央区南1条西1丁目13-1 1981年3月(築44年)
地上13階 / 全83戸
ドエル中島公園 281万円 〜 759万円 北海道札幌市中央区南9条西3丁目1-11 1981年3月(築44年)
地上9階 / 全46戸
パークハイツ中島 487万円 〜 1,399万円 北海道札幌市中央区南9条西3丁目1-8 1981年3月(築44年)
地上11階 / 全53戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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Tomがある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、2年前→1年前:-0.48%、1年前→今年:1.62%)
北海道の直近3年間の変動(10.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日