この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南2条西21丁目1-47
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,456 万円 35.4m²の部屋
〜2,697 万円 49.81m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ヴォーネン円山裏参道の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
35.4m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
35.4m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
48.6m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
35.4m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
48.6m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
35.4m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,456万円35.4m²の部屋41万円 / m²
〜2,697万円49.81m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南二条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南二条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,555万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,507万円 | 97.0% |
築25年(7年後) | 1,387万円 | 89.2% |
築30年(12年後) | 1,266万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,456万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,411万円 | 97.0% |
7年後(築25年) | 1,298万円 | 89.2% |
12年後(築30年) | 1,185万円 | 81.4% |
このマンションと、札幌市中央区南二条西の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,456万円 (35.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,456万円 |
買取 | 874万円 〜 1,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.16万円35.4m²の部屋
〜11.65万円49.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴォーネン円山裏参道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区南2条西を所在地とするマンション「カスタリア円山裏参道」は、2007年8月に竣工を迎えています。同マンションは地上10階の高さを有しており、気密性・防虫性に優れたRC構造を採り入れています。また、最寄りの駅に挙げられる札幌市営地下鉄東西線・西18丁目駅からは、歩いて約5分の距離となっています。
マンション名称 | ヴォーネン円山裏参道 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南2条西21丁目1-47 |
交通 |
|
【外観】人気の円山裏参道に面した物件です!ペット飼育可能!
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】前面道路、建物周り等
築年月(築年数) | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | みらい建設工業 株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランカーサ裏参道 | 1,218万円 〜 6,216万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-16 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全77戸 |
ライラックコート円山大通 | 1,806万円 〜 3,542万円 | 北海道札幌市中央区南1条西20丁目1-20 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全57戸 |
円山シャトー桂和大通館 | 1,435万円 〜 2,004万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目1-8 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
アストリア大通 | 1,266万円 〜 2,157万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目1-13 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全25戸 |
CRASMARUYAMA裏参道 | 1,297万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市中央区南3条西21丁目2-5 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ円山裏参道 | 3,279万円 〜 4,249万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目1-19 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全22戸 |
ベイスランスウォーター | 1,931万円 〜 3,285万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目1-251 |
2008年7月(築17年) 地上8階 / 全19戸 |
mtガーデン円山 | 1,191万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-26 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランヴィア大通 | 1,565万円 〜 2,384万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-24 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティハウス円山北1条 | 2,670万円 〜 5,243万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-6 |
2007年11月(築18年) 地上13階 / 全101戸 |
FranSejour裏参道 | 1,077万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-20 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全32戸 |
Abita219 | 1,213万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
サムティ円山桜 | 3,541万円 〜 5,557万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-17 |
2008年6月(築17年) 地上11階 / 全20戸 |
ルクレ円山表参道 | 1,403万円 〜 2,960万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目2-1 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全146戸 |
アンディール円山 | 1,665万円 〜 3,147万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-16 |
2008年8月(築17年) 地上11階 / 全16戸 |
シェモア・南1条 | 1,437万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全20戸 |
円山シャトー桂和医大前 | 988万円 〜 3,713万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1 |
2005年9月(築20年) 地上9階 / 全16戸 |
グランドサクセス南円山 | 504万円 〜 706万円 | 北海道札幌市中央区南4条西18丁目2-18 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
ラトゥール | 978万円 〜 1,993万円 | 北海道札幌市中央区北1条西19丁目1-1 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全65戸 |
ポルトフィーノW18 | 1,203万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-220 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全13戸 |
MARUYAMA-STUDIO | 1,129万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目3-11 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージ大通 | 1,483万円 〜 3,973万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-222 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全17戸 |
アパート | 1,257万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市中央区南3条西24丁目2-17 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メトロサイド大通 | 1,352万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-5 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
パレンテ | 3,482万円 〜 4,308万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-18 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全5戸 |
ドエル南円山 | 1,519万円 〜 2,083万円 | 北海道札幌市中央区南4条西24丁目1-18 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
ピュア・ステージ円山 | 2,082万円 〜 2,658万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目1-30 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
BERKELEY | 1,116万円 〜 2,959万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-18 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全6戸 |
旭堂第12マンション近代美術館前 | 1,399万円 〜 3,096万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-10 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
モデュロール南円山 | 844万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市中央区南5条西18丁目3-14 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全40戸 |
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