この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南1条西21丁目3-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,477 万円 56.49m²の部屋
〜3,241 万円 57.51m²の部屋
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,477万円56.49m²の部屋44万円 / m²
〜3,241万円57.51m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南一条西)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南一条西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,759万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,720万円 | 98.6% |
築20年(6年後) | 2,519万円 | 91.3% |
築25年(11年後) | 2,318万円 | 84.0% |
築30年(16年後) | 2,117万円 | 76.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,477万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,442万円 | 98.6% |
6年後(築20年) | 2,262万円 | 91.3% |
11年後(築25年) | 2,082万円 | 84.0% |
16年後(築30年) | 1,901万円 | 76.7% |
このマンションと、札幌市中央区南一条西の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,477万円 (56.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,477万円 |
買取 | 1,487万円 〜 1,982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.16万円56.49m²の部屋
〜10.79万円57.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
漢祥院円山ビルイビザ円山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに漢祥院円山ビルイビザ円山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 56.49m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
漢祥院円山ビルイビザ円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てのマンション「イビザ円山」の所在地は、北海道札幌市中央区南1条西になります。地震・火事などの災害に強いRC構造を採用したマンションで、2011年9月に完成を迎えています。アクセスに関しては、最寄りの駅に挙げられる札幌市営地下鉄東西線・西18丁目駅から徒歩でおよそ3分という立地となっています。
マンション名称 | 漢祥院円山ビルイビザ円山 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目3-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2011年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーネ大通円山 | 1,094万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-30 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴァンヴェール円山 | 3,362万円 〜 4,283万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目1-23 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
リュクス円山公園大通西22 | 847万円 〜 1,861万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-21 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルクア円山 | 1,324万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-20 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
そふぃおーねオオドオリ | 1,173万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-19 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラムマルヤマ | 1,639万円 〜 4,253万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目1-26 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全20戸 |
プリュム裏参道2-23 | 1,572万円 〜 2,435万円 | 北海道札幌市中央区南2条西23丁目2-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
フラット裏参道3・22 | 1,185万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目2-26 |
2010年5月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティタワーズ円山B | 4,287万円 〜 9,360万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-1 |
2013年1月(築12年) 地上19階 / 全101戸 |
エヴァンスコート北円山 | 1,158万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-20 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
パークホームズ円山アーバンレジデンス | 2,827万円 〜 3,513万円 | 北海道札幌市中央区南3条西20丁目1-1 |
2012年1月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
LOTUS大通公園 | 1,309万円 〜 2,014万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-29 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
BELLAGIO表参道 | 1,383万円 〜 2,766万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-28 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
ソールタワー大通 | 1,959万円 〜 2,532万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目2-9 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全14戸 |
marzo | 1,317万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1-22 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
メディクレスト | 1,057万円 〜 1,996万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-42 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全18戸 |
そふぃおーね円山北2条 | 1,427万円 〜 2,521万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目1-22 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
フォレストタワー35 | 1,040万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
カレラ近代美術館前 | 1,848万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-47 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全17戸 |
リデーレ裏参道 | 1,572万円 〜 3,226万円 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目2-30 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全27戸 |
セントニア医大前 | 1,307万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-215 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全21戸 |
GRACE円山 | 1,549万円 〜 3,440万円 | 北海道札幌市中央区北2条西22丁目3-8 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
ブリランテ南円山 | 1,388万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市中央区南4条西18丁目2-19 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
サルーテ円山公園 | 809万円 〜 1,745万円 | 北海道札幌市中央区南1条西25丁目2-20 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全13戸 |
HSCOURT医大前 | 1,867万円 〜 3,284万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-49 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全15戸 |
ブランズ円山南 | 2,617万円 〜 4,628万円 | 北海道札幌市中央区南4条西18丁目2-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全73戸 |
レアリゼ大通西 | 1,182万円 〜 2,669万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全8戸 |
ゼスティ大通 | 1,180万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-35 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
パークコート円山公園 | 2,624万円 〜 9,306万円 | 北海道札幌市中央区南1条西26丁目1-8 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全22戸 |
チアフルメゾン | 1,386万円 〜 2,984万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-26 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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