この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,218 万円 29.74m²の部屋
〜6,216 万円 110.97m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
グランカーサ裏参道の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
15階 |
|
賃貸募集中 賃料23.3万円 |
110.97m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料13.8万円 |
76.87m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料11.3万円 |
60.23m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
30.7m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
29.74m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
30.7m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,218万円29.74m²の部屋41万円 / m²
〜6,216万円110.97m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南一条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南一条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 843万円 | 100% |
築20年(1年後) | 830万円 | 98.5% |
築25年(6年後) | 763万円 | 90.5% |
築30年(11年後) | 697万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,218万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,200万円 | 98.5% |
6年後(築25年) | 1,103万円 | 90.5% |
11年後(築30年) | 1,006万円 | 82.6% |
このマンションと、札幌市中央区南一条西の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,218万円 (29.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,218万円 |
買取 | 731万円 〜 975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.47万円29.74m²の部屋
〜23.78万円110.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランカーサ裏参道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランカーサ裏参道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.9万円 / 月 | 33.25m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.4万円 / 月 | 41.77m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
6万円 / 月 | 33.25m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.4万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5.9万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
5.8万円 / 月 | 33.25m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 33.25m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8.1万円 / 月 | 30.70m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランカーサ裏参道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランカーサ裏参道 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-16 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】機械式駐車場
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴォーネン円山裏参道 | 1,456万円 〜 2,697万円 | 北海道札幌市中央区南2条西21丁目1-47 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
ライラックコート円山大通 | 1,806万円 〜 3,542万円 | 北海道札幌市中央区南1条西20丁目1-20 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全57戸 |
ハイムエルデZW | 1,704万円 〜 3,527万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目1-6 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全21戸 |
円山シャトー桂和大通館 | 1,435万円 〜 2,004万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目1-8 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
アストリア大通 | 1,266万円 〜 2,157万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目1-13 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全25戸 |
エルピーダ大通 | 1,348万円 〜 3,249万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目2-12 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全37戸 |
エナコート大通22 | 1,479万円 〜 3,750万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-25 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全23戸 |
INFINITY22 | 1,198万円 〜 5,998万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目2-1 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全14戸 |
E-horizon円山 | 1,074万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市中央区南2条西20丁目1-17 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
パークホームズ円山裏参道 | 3,279万円 〜 4,249万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目1-19 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全22戸 |
CRASMARUYAMA裏参道 | 1,297万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市中央区南3条西21丁目2-5 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランヴィア大通 | 1,565万円 〜 2,384万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-24 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティハウス円山北1条 | 2,670万円 〜 5,243万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-6 |
2007年11月(築18年) 地上13階 / 全101戸 |
オリエントステージ表参道 | 1,185万円 〜 2,485万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目1-3 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラプラス裏参道 | 1,659万円 〜 2,201万円 | 北海道札幌市中央区南2条西23丁目1-24 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
アパートメント322 | 1,246万円 〜 3,198万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目2-12 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全5戸 |
フォレスト円山 | 1,343万円 〜 2,074万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-54 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライラック表参道 | 1,033万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目1-14 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
mtガーデン円山 | 1,191万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-26 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノヴァ南円山 | 1,392万円 〜 2,770万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目1-14 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シェモア・南1条 | 1,437万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全20戸 |
Abita219 | 1,213万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
クラージュ南円山 | 1,324万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目1-16 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
円山シャトー桂和医大前 | 988万円 〜 3,713万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1 |
2005年9月(築20年) 地上9階 / 全16戸 |
レラ円山 | 868万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-23 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FranSejour裏参道 | 1,077万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-20 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全32戸 |
ラトゥール | 978万円 〜 1,993万円 | 北海道札幌市中央区北1条西19丁目1-1 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全65戸 |
クレエル大通 | 1,329万円 〜 2,282万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1-12 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全22戸 |
MARUYAMA-STUDIO | 1,130万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目3-11 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Partire南円山 | 2,085万円 〜 3,479万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-32 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください