価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区双子山3丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,430 万円 84.3m²の部屋
〜3,163 万円 89.1m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,430万円84.3m²の部屋29万円 / m²
〜3,163万円89.1m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,430万円 |
| 買取 | 1,458万円 〜 1,944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.22万円84.3m²の部屋
〜15.8万円89.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソニア双子山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソニア双子山 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区双子山3丁目2-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】西友旭ヶ丘店
【周辺】サツドラ旭ヶ丘南8条店
【周辺】セブンイレブン札幌南円山店
【周辺】DCMホーマック旭ヶ丘店
【周辺】北洋銀行旭ケ丘支店
【周辺】マルヤマクラス
【周辺】サンドラッグ南4条店
| 築年月（築年数） | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 3戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クエストマンション | 1,282万円 〜 2,385万円 | 北海道札幌市中央区双子山1丁目7-4 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| 円山7条シティハウス | 2,622万円 〜 3,338万円 | 北海道札幌市中央区南7条西26丁目3-18 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション啓明 | 1,757万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市中央区南11条西23丁目4-1 |
1998年12月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレア旭ヶ丘 | 2,304万円 〜 2,946万円 | 北海道札幌市中央区南10条西22丁目2-23 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南円山公園シティハウス | 2,696万円 〜 3,844万円 | 北海道札幌市中央区南6条西26丁目1-16 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全22戸 |
| 円山南7条シティハウス | 2,461万円 〜 4,063万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目3-15 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全32戸 |
| ライフプラザ旭ケ丘 | 2,301万円 〜 3,308万円 | 北海道札幌市中央区南12条西23丁目1-25 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全65戸 |
| 円山6条シティハウス | 3,520万円 〜 4,275万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目3-25 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション伏見壱番館 | 1,572万円 〜 2,492万円 | 北海道札幌市中央区南11条西21丁目3-15 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| ラピスガーデン旭ケ丘 | 2,189万円 〜 3,680万円 | 北海道札幌市中央区南11条西21丁目4-10 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| フォレスト円山 | 985万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市中央区南4条西27丁目1-27 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズガーデン旭ケ丘 | 1,360万円 〜 2,910万円 | 北海道札幌市中央区南11条西21丁目1-20 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス円山公園南 | 1,453万円 〜 2,344万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目1-39 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全21戸 |
| カーサオレガノ | 1,134万円 〜 4,028万円 | 北海道札幌市中央区南3条西27丁目3-3 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| 神宮の杜シティハウス | 1,299万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市中央区円山西町1丁目4-7 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスポワールアントレ | 1,256万円 〜 2,474万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-13 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| パーク・ハイム円山公園 | 3,010万円 〜 3,656万円 | 北海道札幌市中央区南3条西27丁目1-20 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリオ旭ケ丘参番館 | 1,612万円 〜 2,260万円 | 北海道札幌市中央区南10条西20丁目2-33 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 啓明11条シティハウス | 2,636万円 〜 3,157万円 | 北海道札幌市中央区南11条西20丁目2-6 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション円山桜通り | 2,156万円 〜 3,502万円 | 北海道札幌市中央区南5条西23丁目1-15 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全22戸 |
| アンクレー円山 | 1,150万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市中央区南4条西24丁目1-28 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| パシフィック伏見 | 1,550万円 〜 1,931万円 | 北海道札幌市中央区南12条西20丁目2-12 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全21戸 |
| パーク・ハイム南円山 | 1,850万円 〜 2,744万円 | 北海道札幌市中央区南5条西23丁目1-23 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| クリオ旭ケ丘弐番館 | 1,724万円 〜 3,023万円 | 北海道札幌市中央区南10条西20丁目2-1 |
1997年6月（築28年） 地上9階 / 全18戸 |
| オゥリッシュm | 1,351万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目1-25 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Y'S裏参道 | 2,237万円 〜 2,855万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目3-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全15戸 |
| シェナ円山 | 502万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市中央区南1条西25丁目2-24 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンタの館裏参道 | 2,033万円 〜 3,977万円 | 北海道札幌市中央区南1条西25丁目2-12 |
1997年1月（築28年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 円山南6条シティハウス | 2,860万円 〜 3,706万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目2-1 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴィルヌーブ南円山 | 2,521万円 〜 3,690万円 | 北海道札幌市中央区南5条西21丁目2-1 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全20戸 |
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