この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,659 万円 53.52m²の部屋
〜2,332 万円 63.09m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレジアヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレジアヒルズの売却に 役立つ情報をチェック！
プレジアヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレジアヒルズから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
社員画像
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プレジアヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
63.09m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,659万円 53.52m²の部屋 31万円 / m²
〜2,332万円 63.09m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北十三条西)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区北十三条西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,463万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,422万円 | 97.2％ |
| 築20年(7年後) | 1,319万円 | 90.1％ |
| 築25年(12年後) | 1,215万円 | 83.0％ |
| 築30年(17年後) | 1,111万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,659万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 1,613万円 | 97.2％ |
| 7年後 (築20年) | 1,495万円 | 90.1％ |
| 12年後 (築25年) | 1,377万円 | 83.0％ |
| 17年後 (築30年) | 1,260万円 | 75.9％ |
このマンションと、札幌市中央区北十三条西の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,659万円 (53.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 24万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,659万円 |
| 買取 | 995万円 〜 1,327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.62万円 53.52m²の部屋
〜9.95万円 63.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレジアヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区北13条西を所在地とするマンション「プレジアヒルズ」は、2012年4月に完成しました。同マンションでは鉄筋コンクリート構造を採用し、地上4階の高さを有しています。アクセスについては、JR函館本線・学園都市線の乗り入れる桑園駅が最寄駅に挙げられ、同駅からは歩いておよそ5分の距離となっています。
| マンション名称 | プレジアヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】イオン札幌桑園店781m
【周辺】まいばすけっと北7条西17丁目店976m
【周辺】ローソン札幌桑園店379m
【周辺】CanDo桑園店458m
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ桑園店657m
【周辺】市立札幌病院623m
【周辺】北海道銀行桑園支店507m
| 築年月（築年数） | 2012年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VillaUrbana桑園 | 1,047万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-7 |
2012年5月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドライン | 1,091万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-6 |
2012年5月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| COLORESOUEN | 1,575万円 〜 2,346万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目1-10 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジャー桑園 | 1,177万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市中央区北12条西16丁目1-30 |
2010年7月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| アボンド桑園壱番館 | 1,076万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市中央区北12条西17丁目1-23 |
2013年10月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| アボンド桑園弐番館 | 1,076万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市中央区北12条西17丁目1-9 |
2013年10月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェリーチェ桑園 | 949万円 〜 1,271万円 | 北海道札幌市中央区北11条西15丁目1-50 |
2011年9月（築13年） 地上5階 / 全21戸 |
| パールハイム桑園 | 992万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市中央区北11条西15丁目1-48 |
2010年10月（築14年） 地上4階 / 全18戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園ウエスト | 2,344万円 〜 2,901万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目5-1 |
2012年11月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園イースト | 2,672万円 〜 3,918万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目5-23 |
2013年5月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 札幌桑園ミッドテラスステーションサイド | 3,507万円 〜 4,983万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目28-106 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全124戸 |
| リアレーヴ北桑園 | 1,359万円 〜 3,613万円 | 北海道札幌市中央区北15条西15丁目3-12 |
2013年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ桑園 | 1,070万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市中央区北9条西19丁目35-214 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| CRES920 | 1,077万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市中央区北9条西20丁目1-30 |
2011年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス札幌桑園 | 3,010万円 〜 4,589万円 | 北海道札幌市中央区北8条西14丁目28-72 |
2014年4月（築11年） 地上15階 / 全86戸 |
| リベルタ桑園 | 939万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市中央区北7条西15丁目1-20 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| じょうてつアイム桑園パークサイト | 2,571万円 〜 2,976万円 | 北海道札幌市中央区北7条西13丁目28-165 |
2011年1月（築14年） 地上11階 / 全29戸 |
| エール北7条 | 1,067万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目1-11 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドウエスト円山五番館 | 1,910万円 〜 2,622万円 | 北海道札幌市中央区北10条西23丁目1-23 |
2011年10月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| スプレンドール | 1,030万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目1 |
2012年7月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| ディオグラシア桑園 | 1,222万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市中央区北7条西18丁目4-5 |
2013年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラティール北円山 | 916万円 〜 2,286万円 | 北海道札幌市中央区北10条西23丁目1-24 |
2011年8月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| ChateauLaTour | 1,161万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目3-11 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンスN517 | 1,481万円 〜 3,833万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目13-1 |
2013年8月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・ファール24軒 | 1,226万円 〜 3,116万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-9 |
2012年7月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| クリオ円山北9条 | 3,565万円 〜 4,717万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目3-27 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全43戸 |
| ラグーサN5W17B | 1,068万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-18 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラグーサN5W17A | 1,106万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-5 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| アジュールコートN5 | 962万円 〜 2,127万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4 |
2012年8月（築12年） 地上5階 / 全31戸 |
| ガレーラ桑園 | 1,206万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目 |
2013年11月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.