この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北12条西15丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,906 万円 51.24m²の部屋
〜2,833 万円 65.2m²の部屋
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,906万円51.24m²の部屋37万円 / m²
〜2,833万円65.2m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北十二条西)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北十二条西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,971万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,929万円 | 98.6% |
築20年(6年後) | 2,713万円 | 91.3% |
築25年(11年後) | 2,496万円 | 84.0% |
築30年(16年後) | 2,280万円 | 76.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,906万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,879万円 | 98.6% |
6年後(築20年) | 1,740万円 | 91.3% |
11年後(築25年) | 1,602万円 | 84.0% |
16年後(築30年) | 1,463万円 | 76.7% |
このマンションと、札幌市中央区北十二条西の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,906万円 (51.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,906万円 |
買取 | 1,144万円 〜 1,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.52万円51.24m²の部屋
〜10.56万円65.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
COLORESOUENの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOLORESOUENが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 51.24m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
9.1万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.4万円 / 月 | 51.24m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
8.6万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8.6万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
9万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
9万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
9.3万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
8.4万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
7.3万円 / 月 | 52.06m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.6万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.6万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
7.6万円 / 月 | 52.06m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 52.06m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
7.9万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
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COLORESOUEN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
COLORESOUENは、北海道札幌市中央区北12条西を所在地とする2011年4月竣工のマンションです。地上4階の高さを有しており、構造についてはRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。アクセス面では、最寄りの駅に挙げられるJR学園都市線・函館本線の桑園駅から、徒歩でおよそ5分となっています。
マンション名称 | COLORESOUEN |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】キャンドゥ 桑園店(424m)
【周辺】ローソン 札幌桑園店(282m)
【周辺】吉田学園くりの木保育園(593m)
【周辺】桑園病院(147m)
築年月(築年数) | 2011年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレジャー桑園 | 1,435万円 〜 2,641万円 | 北海道札幌市中央区北12条西16丁目1-30 |
2010年7月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
プレジアヒルズ | 2,006万円 〜 2,806万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-8 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
フェリーチェ桑園 | 1,156万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市中央区北11条西15丁目1-50 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全21戸 |
パールハイム桑園 | 1,211万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市中央区北11条西15丁目1-48 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全18戸 |
VillaUrbana桑園 | 1,270万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-7 |
2012年5月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
アルバローズ桑園 | 1,076万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市中央区北11条西15丁目1-51 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドライン | 1,330万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-6 |
2012年5月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
クリーンリバーフィネス桑園ウエスト | 2,813万円 〜 3,488万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目5-1 |
2012年11月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ブランズ札幌桑園駅前ウエスト | 3,432万円 〜 4,599万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目1-4 |
2009年8月(築16年) 地上15階 / 全70戸 |
ブランズ札幌桑園駅前イースト | 3,368万円 〜 4,715万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目1-4 |
2009年8月(築16年) 地上15階 / 全84戸 |
札幌桑園ミッドテラスステーションサイド | 3,588万円 〜 5,318万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目28-106 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全124戸 |
ヴィラ桑園 | 1,285万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市中央区北9条西19丁目35-214 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
じょうてつアイム桑園パークサイト | 3,006万円 〜 3,503万円 | 北海道札幌市中央区北7条西13丁目28-165 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全29戸 |
CRES920 | 1,304万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市中央区北9条西20丁目1-30 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベルタ桑園 | 1,133万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市中央区北7条西15丁目1-20 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
クリーンリバーフィネス桑園北7条 | 3,002万円 〜 3,498万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目13-2 |
2009年10月(築16年) 地上15階 / 全76戸 |
エール北7条 | 1,295万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目1-11 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スプレンドール | 1,249万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目1 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
グランドウエスト円山五番館 | 1,948万円 〜 2,704万円 | 北海道札幌市中央区北10条西23丁目1-23 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
ラティール北円山 | 931万円 〜 2,355万円 | 北海道札幌市中央区北10条西23丁目1-24 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
ラグーサN5W17B | 1,290万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-18 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
アジュールコートN5 | 1,160万円 〜 2,556万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全31戸 |
ウインダムヒル札幌駅前N6W10 | 998万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目5-7 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セリーンガーデン桑園 | 1,025万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-34 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
ラフィネ桑園 | 2,729万円 〜 3,707万円 | 北海道札幌市中央区北5条西11丁目20 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全18戸 |
FIOORE | 1,274万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-28 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
マハトゥール札幌 | 2,026万円 〜 2,511万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全14戸 |
クリオ円山北9条 | 3,571万円 〜 4,778万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目3-27 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全43戸 |
ル・ファール24軒 | 1,248万円 〜 3,215万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-9 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
ロワールN4 | 1,377万円 〜 2,537万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-47 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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