この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北7条西26丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,072 万円 33m²の部屋
〜1,638 万円 37m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ロータリー円山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
35.28m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,072万円33m²の部屋32万円 / m²
〜1,638万円37m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北七条西)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北七条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,383万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,286万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,072万円 | 100% |
4年後(築30年) | 997万円 | 93.0% |
このマンションと、札幌市中央区北七条西の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,072万円 (33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,072万円 |
買取 | 643万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.21万円33m²の部屋
〜5.36万円37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロータリー円山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリー円山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2024年9月 |
4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2023年1月 |
4万円 / 月 | 35.46m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年9月 |
4.1万円 / 月 | 35.46m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
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ロータリー円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロータリー円山 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北7条西26丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】マルヤマクラス 1595m
【周辺】マックスバリュ琴似店 2339m
【周辺】東光ストア宮の森店 559m
【周辺】まいばすけっと二十四軒1条5丁目店 815m
築年月(築年数) | 1998年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タクショクビルセイト | 1,552万円 〜 2,433万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-26 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
西28丁目シティハウス | 2,182万円 〜 3,609万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-3 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全60戸 |
フェニックス円山 | 968万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目5-2 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
アイアール北円山2 | 808万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市中央区北7条西25丁目2-18 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロワール円山 | 1,804万円 〜 2,934万円 | 北海道札幌市中央区北7条西25丁目1-1 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全72戸 |
クレール | 798万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-13 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュノー北円山 | 904万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市中央区北6条西24丁目1-3 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
クリオ円山壱番館 | 1,994万円 〜 3,569万円 | 北海道札幌市中央区北4条西26丁目5-26 |
1999年6月(築26年) 地上15階 / 全42戸 |
ラビエ円山 | 1,537万円 〜 3,238万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-8 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリーンリバー円山北5条 | 2,444万円 〜 4,155万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目2-12 |
1998年10月(築27年) 地上14階 / 全52戸 |
ヴィレッジ円山 | 762万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目1-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルシード二十四軒 | 1,269万円 〜 2,492万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目3-1 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全33戸 |
グランドステージプレファシオ円山 | 2,560万円 〜 4,678万円 | 北海道札幌市中央区北4条西24丁目2-1 |
1999年5月(築26年) 地上14階 / 全109戸 |
ロジェ・ラ・フォーレ宮の森 | 2,013万円 〜 3,110万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条5丁目1-1 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全18戸 |
アルファレックス円山・北五条通り | 886万円 〜 3,995万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目1-10 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全74戸 |
カーサアブリール | 1,000万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目2-2 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全26戸 |
プレシード円山 | 1,466万円 〜 3,170万円 | 北海道札幌市中央区北4条西24丁目1-7 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ステイツマルヤマブランシェ | 2,154万円 〜 3,501万円 | 北海道札幌市中央区北3条西26丁目1-24 |
1999年10月(築26年) 地上9階 / 全16戸 |
ウィング円山北町 | 964万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市中央区北5条西22丁目2-8 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
ベルエール宮の森 | 1,749万円 〜 2,860万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目3-41 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全1戸 |
シャンドール宮の森 | 1,213万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目2-3 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全24戸 |
セザール第三円山公園 | 1,211万円 〜 2,738万円 | 北海道札幌市中央区北3条西26丁目1-12 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
メープル円山 | 972万円 〜 2,816万円 | 北海道札幌市中央区北3条西24丁目1-16 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全33戸 |
ダイアパレス円山領事館2 | 1,431万円 〜 2,229万円 | 北海道札幌市中央区北4条西23丁目1-28 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全32戸 |
ライオンズマンション宮の森グリーン公園 | 2,437万円 〜 7,355万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目2-33 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
ロイヤルシャトー北円山ウエスト棟 | 1,677万円 〜 2,244万円 | 北海道札幌市中央区北11条西23丁目2-5 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
ロイヤルシャトー北円山イースト棟 | 2,619万円 〜 3,504万円 | 北海道札幌市中央区北11条西23丁目2-1 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス円山領事館 | 2,006万円 〜 3,063万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1-10 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全1戸 |
ラピスガーデン宮の森 | 2,429万円 〜 3,817万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目6-1 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全48戸 |
ヴィラ・プレステージ | 924万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市中央区北4条西21丁目1-26 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
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