北海道札幌市中央区北6条西25丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】
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【外観】
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【周辺】
6/6メゾン・ド・北円山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン・ド・北円山の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
メゾン・ド・北円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：2.77% ）
北海道の直近3年間の変動（3.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・北円山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 298万円 | 15.28m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 350万円 | 15.28m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 244万円 |
| 買取 | 147万円 〜 196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.31万円 / 月 15.26m²の部屋
〜
14.55万円 / 月 84.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・北円山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・北円山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 12階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.72m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.72m² | 1K / 12階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 2.1万円 / 月 | 19.72m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.72m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.72m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.26m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.72m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.72m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.72m² | 1K / 6階 | 2020年8月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.72m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.72m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.72m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.72m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.72m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.72m² | 1K / 6階 | 2018年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.72m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フロンティア6・25 | 383万円 〜 914万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-22 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| ティファニー北円山626 | 911万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目1-5 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 日宝ノール北円山 | 1,563万円 〜 2,656万円 | 北海道札幌市中央区北7条西24丁目2-1 |
1988年12月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション円山北 | 1,634万円 〜 3,227万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目2-15 |
1992年5月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ北円山 | 1,811万円 〜 3,221万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目3-1 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| 北円山シャトー桂和 | 2,051万円 〜 3,625万円 | 北海道札幌市中央区北5条西27丁目1-1 |
1990年2月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| ノース6 | 1,413万円 〜 2,591万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目5-20 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| LEESPACE北円山 | 1,702万円 〜 2,378万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-15 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 円山北町パーク・マンション2 | 1,684万円 〜 5,763万円 | 北海道札幌市中央区北6条西28丁目4-1 |
1989年2月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| DOMES325 | 680万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市中央区北3条西25丁目2-11 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カピテーヌ円山 | 350万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目1-23 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全63戸 |
| ハウス円山公園 | 1,566万円 〜 3,743万円 | 北海道札幌市中央区北2条西25丁目2-15 |
1992年4月（築34年） 地上7階 / 全13戸 |
| アルファスクエア円山 | 1,182万円 〜 4,125万円 | 北海道札幌市中央区北2条西25丁目2-1 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全64戸 |
| エスポワール円山 | 1,182万円 〜 2,101万円 | 北海道札幌市中央区北2条西24丁目2-26 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンス円山 | 653万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市中央区北2条西26丁目1-10 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全37戸 |
| グランヴィスタ円山公園 | 2,589万円 〜 5,386万円 | 北海道札幌市中央区北2条西24丁目2-12 |
1991年2月（築35年） 地上10階 / 全57戸 |
| アトリエL.B. | 1,745万円 〜 2,461万円 | 北海道札幌市中央区北6条西28丁目2-13 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全3戸 |
| メゾンYM3 | 634万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市中央区北2条西23丁目2-20 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス北円山第2 | 1,214万円 〜 2,777万円 | 北海道札幌市中央区北8条西21丁目2-10 |
1990年5月（築36年） 地上10階 / 全58戸 |
| ダイアパレス北5条通 | 1,071万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市中央区北5条西20丁目1-11 |
1990年3月（築36年） 地上11階 / 全67戸 |
| マサール227 | 788万円 〜 2,066万円 | 北海道札幌市中央区北2条西27丁目2-15 |
1992年3月（築34年） 地上8階 / 全20戸 |
| フォールレーベン円山 | 4,912万円 〜 7,120万円 | 北海道札幌市中央区北3条西28丁目1-16 |
1991年1月（築35年） 地上8階 / 全10戸 |
| ステージノア | 591万円 〜 1,076万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目6-1 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィルヌーブ円山公園 | 869万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目4-10 |
1992年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ円山 | 802万円 〜 1,260万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目3-22 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| メゾンクレスト円山公園 | 439万円 〜 817万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目2-11 |
1990年3月（築36年） 地上10階 / 全55戸 |
| グローリーマンション | 925万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目10-1 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクセレントハウス329 | 514万円 〜 759万円 | 北海道札幌市中央区北3条西29丁目3-10 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロ・フランセ・宮の森 | 575万円 〜 1,103万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条4丁目1-10 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトーム北4条プラザ19 | 1,620万円 〜 4,607万円 | 北海道札幌市中央区北4条西19丁目1-4 |
1992年7月（築34年） 地上13階 / 全63戸 |
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン・ド・北円山 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北6条西25丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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69/69| 築年月（築年数） | 1990年12月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 125戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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