北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-49
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,368 万円 38.79m²の部屋
〜1,845 万円 41.94m²の部屋
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【外観】外観
1/9
【エントランス】エントランス部分
2/9
【駐車場】駐車場
3/9
【周辺】イオン札幌桑園ショッピングセンター707m
4/9
【周辺】コープさっぽろ植物園店180m
5/9
【周辺】セブンイレブン札幌北7条西12丁目店357m
6/9
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ桑園店901m
7/9
【周辺】DCMホーマック桑園店1063m
8/9
【周辺】Seriaイオン札幌桑園店690m
9/9MulberryGarden512の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
MulberryGarden512の売却に役立つ情報をチェック！
MulberryGarden512の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
38.8m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,368万円 （35万円 / m²） 38.79m²の部屋
〜1,845万円 （44万円 / m²） 41.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(札幌市中央区北五条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,403万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,314万円 | 93.7％ |
| 築30年(9年後) | 1,203万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,368万円 |
| 4年後(築25年) | 93.7％ | 1,281万円 |
| 9年後(築30年) | 85.7％ | 1,173万円 |
このマンションと、札幌市中央区北五条西の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,368万円 (38.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 35万円 / m² |
MulberryGarden512周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.57%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：1.98% ）
北海道の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,368万円 |
| 買取 | 821万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.54万円 / 月 38.79m²の部屋
〜
6.84万円 / 月 41.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MulberryGarden512の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMulberryGarden512が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.94m² | 1LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.79m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.94m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.94m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.79m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.79m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.79m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.79m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.94m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.79m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ティアラN6 | 1,251万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目1-6 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス桑園 | 3,159万円 〜 4,731万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目9-1 |
2006年12月（築19年） 地上12階 / 全42戸 |
| エクセルシオール植物園 | 2,128万円 〜 3,134万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目4-1 |
2006年7月（築20年） 地上14階 / 全40戸 |
| LEESPACEN4 | 1,318万円 〜 1,950万円 | 北海道札幌市中央区北4条西11丁目36-4 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| フレグランスコート | 1,029万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-58 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル・グランドーレ | 937万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目23-11 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハウス北四条公園通 | 2,575万円 〜 3,646万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目2-3 |
2005年10月（築20年） 地上15階 / 全81戸 |
| ココモ北6条 | 930万円 〜 1,312万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目23-2 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N6ウエスト11・M | 1,755万円 〜 3,495万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目14 |
2006年12月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園スクエア | 2,686万円 〜 3,401万円 | 北海道札幌市中央区北6条西14丁目2-3 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全58戸 |
| エクセルシオール桑園シティ | 3,306万円 〜 4,565万円 | 北海道札幌市中央区北7条西13丁目1 |
2005年11月（築20年） 地上12階 / 全46戸 |
| ビバリー札幌 | 1,906万円 〜 5,043万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目3-3 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| 東邦シャトー桑園 | 2,050万円 〜 2,555万円 | 北海道札幌市中央区北6条西14丁目4-30 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| ディスティニー2 | 1,677万円 〜 2,204万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目11-2 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション札幌植物園前 | 4,140万円 〜 6,602万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目17-1 |
2005年10月（築20年） 地上15階 / 全56戸 |
| RESIDIASOUEN | 1,132万円 〜 2,791万円 | 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-38 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| ラピスガーデン札幌北2条 | 3,173万円 〜 5,531万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-9 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全37戸 |
| セレナール桑園ツインコートステーションコート | 2,697万円 〜 3,906万円 | 北海道札幌市中央区北8条西13丁目1-1 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ北四条知事公館前 | 1,777万円 〜 3,109万円 | 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-21 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全64戸 |
| グランメール植物園第一・弐番舘 | 1,968万円 〜 2,489万円 | 北海道札幌市北区北6条西8丁目9-31 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールヴェール大通公園 | 2,728万円 〜 4,057万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-41 |
2003年8月（築22年） 地上13階 / 全24戸 |
| S-FORT札幌北5条 | 1,157万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市中央区北5条西16丁目2-8 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全48戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園北6条 | 3,796万円 〜 4,515万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-10 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全38戸 |
| ブランノワールさっぽろSt. | 1,477万円 〜 2,636万円 | 北海道札幌市北区北7条西8丁目2 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COMFORIA札幌植物園 | 1,553万円 〜 2,101万円 | 北海道札幌市中央区北2条西10丁目1-6 |
2006年12月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クラッセ近代美術館北 | 1,127万円 〜 1,827万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-2 |
2006年12月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| フィオーレミニ大通 | 1,304万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-27 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレイス美術館通predio | 1,684万円 〜 2,926万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-15 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| パークフロント清華亭 | 1,564万円 〜 2,505万円 | 北海道札幌市北区北7条西7丁目1-27 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| カインドK | 1,830万円 〜 2,327万円 | 北海道札幌市中央区北7条西17丁目7-11 |
2006年1月（築20年） 地上9階 / 全23戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
MulberryGarden512の売却に強い不動産会社を紹介します。
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MulberryGarden512から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MulberryGarden512 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-49
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/23
1LDK 2階
2/23
1LDK 2階
3/23
1LDK 2階
4/23
1LDK 3階
5/23
1LDK 3階
6/23
1LDK 3階
7/23
1LDK 3階
8/23
1LDK 4階
9/23
1LDK 5階
10/23
1LDK 5階
11/23
1LDK 6階
12/23
1LDK 6階
13/23
1LDK 6階
14/23
1LDK 7階
15/23
1LDK 7階
16/23
1LDK 8階
17/23
1LDK 8階
18/23
1LDK 8階
19/23
1LDK 9階
20/23
1LDK 9階
21/23
1LDK 9階
22/23
1LDK 9階
23/23| 築年月（築年数） | 2005年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月20日]
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