価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区北4条東2丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,996 万円 63.36m²の部屋
〜3,906 万円 98.19m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シャルム北4条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルム北4条の売却に役立つ情報をチェック!
シャルム北4条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャルム北4条から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
住まいの全てを満たします!
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
どこよりも早く高値で査定・売却をします!
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,996万円63.36m²の部屋31万円 / m²
〜3,906万円98.19m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム北4条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,799万円 | 76.08m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
2,899万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
2,990万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,790万円 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,890万円 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
2,990万円 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,190万円 | 85.75m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,996万円 |
買取 | 1,198万円 〜 1,597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.18万円63.36m²の部屋
〜14.9万円98.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム北4条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム北4条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年4月 |
12.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年6月 |
9万円 / 月 | 77.36m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
11.5万円 / 月 | 89.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
11.5万円 / 月 | 89.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8万円 / 月 | 74.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7.8万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年7月 |
9万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルム北4条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルム北4条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
築年月(築年数) | 1982年12月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 106戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三ツ輪建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
けいほくレジデンス | 740万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-23 |
1983年10月(築42年) 地上8階 / 全44戸 |
VILLARESILIA | 922万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28-34 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
バームハイツ札幌 | 900万円 〜 2,407万円 | 北海道札幌市北区北7条西1丁目1-11 |
1982年7月(築43年) 地上12階 / 全51戸 |
メゾン北一条 | 692万円 〜 2,859万円 | 北海道札幌市中央区北1条東5丁目10-7 |
1984年10月(築41年) 地上7階 / 全55戸 |
倉沢ビルクリーンリバーマンション | 994万円 〜 1,342万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-12 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
ワタナベレジデンス | 393万円 〜 641万円 | 北海道札幌市中央区南1条東4丁目7 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
北10条グランドハイツ | 2,204万円 〜 3,057万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目20-3 |
1983年1月(築42年) 地上10階 / 全40戸 |
コーポ真鍋 | 401万円 〜 1,126万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-8 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全38戸 |
南一条ハウス | 630万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目15 |
1982年11月(築43年) 地上7階 / 全27戸 |
マナー白鳥 | 1,014万円 〜 3,728万円 | 北海道札幌市中央区南1条西1丁目13-1 |
1981年3月(築44年) 地上13階 / 全83戸 |
シルキービルシルキーハイツ | 749万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市中央区南1条西1丁目16-4 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全57戸 |
創成グランドハイツ | 700万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市中央区南2条東2丁目3-1 |
1984年9月(築41年) 地上10階 / 全117戸 |
朝日プラザ一条橋 | 1,091万円 〜 2,201万円 | 北海道札幌市中央区南2条東6丁目5 |
1982年7月(築43年) 地上14階 / 全152戸 |
朝日プラザ偕楽園 | 1,442万円 〜 3,502万円 | 北海道札幌市北区北6条西6丁目2-1 |
1984年5月(築41年) 地上14階 / 全121戸 |
FINECRESTN12 | 506万円 〜 654万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目1-27 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
北12条パークマンション | 1,659万円 〜 2,883万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目1-8 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第27木村ビルサザンアルファ北大 | 683万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-1 |
1984年10月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシャインビルパシフィック南3条 | 951万円 〜 2,257万円 | 北海道札幌市中央区南3条東2丁目1 |
1982年11月(築43年) 地上13階 / 全120戸 |
カサビアンカ | 447万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-5 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全35戸 |
サンローゼ札幌 | 943万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市中央区南3条東1丁目1-3 |
1981年2月(築44年) 地上9階 / 全31戸 |
シャネルハイツ | 392万円 〜 837万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-24 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツ昭和 | 1,008万円 〜 1,740万円 | 北海道札幌市中央区南4条東3丁目9-1 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全43戸 |
ラビドールN11 | 598万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目2-3 |
1983年10月(築42年) 地上11階 / 全68戸 |
コーポ井上 | 718万円 〜 1,035万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目3-20 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
シティビル南5条 | 772万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市中央区南5条東2丁目11 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全32戸 |
レジデンスJD | 361万円 〜 858万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-3 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
エシール南五条 | 879万円 〜 3,317万円 | 北海道札幌市中央区南5条東1丁目5-1 |
1981年7月(築44年) 地上12階 / 全64戸 |
エルムハイデンス | 314万円 〜 634万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目1-8 |
1980年12月(築44年) 地上9階 / 全102戸 |
第2デラシオン協和 | 342万円 〜 874万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-24 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リラハイツ北14条 | 198万円 〜 634万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-8 |
1981年11月(築44年) 地上9階 / 全63戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください