この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
887 万円 25.59m²の部屋
〜1,273 万円 30.87m²の部屋
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
887万円25.59m²の部屋35万円 / m²
〜1,273万円30.87m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北四条西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北四条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 673万円 | 100% |
築25年(2年後) | 650万円 | 96.7% |
築30年(7年後) | 593万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 887万円 | 100% |
2年後(築25年) | 857万円 | 96.7% |
7年後(築30年) | 782万円 | 88.2% |
このマンションと、札幌市中央区北四条西の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
887万円 (25.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 887万円 |
買取 | 532万円 〜 709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.98万円25.59m²の部屋
〜5.35万円30.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二北美マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二北美マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
4.5万円 / 月 | 30.87m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5万円 / 月 | 30.15m² | 1LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
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第二北美マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第二北美マンション |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】まいばすけっと北5条西10丁目店 797m
【周辺】コープさっぽろ植物園店 890m
【周辺】セブンイレブン札幌北5条店 113m
【周辺】セブンイレブン札幌北5条店 174m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フィール | 1,741万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-31 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴィラ・クレセア植物園 | 2,765万円 〜 4,006万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-47 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
ダイアパレス植物園3 | 2,181万円 〜 2,720万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-90 |
2001年9月(築24年) 地上12階 / 全22戸 |
土屋ファースト・ルネス植物園 | 3,287万円 〜 4,685万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-1 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全40戸 |
S-FORT札幌北5条 | 1,163万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市中央区北5条西16丁目2-8 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全48戸 |
グランシード | 1,481万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市中央区北6条西15丁目3-20 |
2000年8月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ティアラN6 | 1,110万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目1-6 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミ・ピアーチェ桑園 | 993万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-14 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CITYSPIRE北5条 | 1,229万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-1 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブロサム桑園 | 1,228万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-29 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドジョラスN6 | 1,377万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-20 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ティアラN5 | 1,234万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目10 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション知事公館前 | 1,287万円 〜 7,128万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-16 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全91戸 |
アールヴェール大通公園 | 2,768万円 〜 4,105万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-41 |
2003年8月(築22年) 地上13階 / 全24戸 |
プレステージ知事公館 | 1,674万円 〜 2,133万円 | 北海道札幌市中央区北2条西17丁目1-23 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
ライフプラザ北2条 | 1,509万円 〜 5,038万円 | 北海道札幌市中央区北2条西12丁目2-2 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全60戸 |
D'クラディア植物園 | 3,076万円 〜 6,220万円 | 北海道札幌市中央区北4条西11丁目13 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全83戸 |
Cube17 | 1,234万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市中央区北2条西17丁目1-6 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ大通公園 | 2,600万円 〜 3,981万円 | 北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-4 |
2002年10月(築23年) 地上15階 / 全39戸 |
る★ぱれ北五条 | 1,282万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目1 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
パークハイム植物園 | 2,759万円 〜 3,493万円 | 北海道札幌市中央区北3条西11丁目2-2 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
ベル・グランドーレ | 939万円 〜 1,211万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目23-11 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
ココモ北6条 | 932万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目23-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オルセー北2条 | 1,198万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1-39 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
エナコート知事公館前 | 1,435万円 〜 2,232万円 | 北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-5 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全72戸 |
デュアンジュ北円山 | 1,473万円 〜 2,334万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目26-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
ユニエトワール札幌大通 | 1,096万円 〜 2,110万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-26 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全29戸 |
ブランシェ西14 | 1,269万円 〜 1,971万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-42 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オルムドグランメール大通 | 1,355万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-16 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
フォーシーズンズ植物園 | 544万円 〜 890万円 | 北海道札幌市中央区北5条西9丁目5-8 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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