この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,261 万円 34.85m²の部屋
〜6,779 万円 151.07m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ライオンズマンション知事公館前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料15.4万円 |
85.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,261万円 34.85m²の部屋 36万円 / m²
〜6,779万円 151.07m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北三条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北三条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,463万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,370万円 | 93.6% |
築30年(9年後) | 1,253万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,261万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,181万円 | 93.6% |
9年後 (築30年) | 1,080万円 | 85.6% |
このマンションと、札幌市中央区北三条西の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,261万円 (34.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション知事公館前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,798万円 | 87.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,490万円 | 106.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,850万円 | 106.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年10月 |
4,350万円 | 104.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,380万円 | 104.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
4,480万円 | 104.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
5,680万円 | 151.07m² | 4LDK / 14階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5,880万円 | 151.07m² | 4LDK / 14階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5,880万円 | 151.07m² | 4LDK / 14階 | 2020年5月 |
2,700万円 | 85.19m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,900万円 | 85.19m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3,300万円 | 101.69m² | 3LDK / 12階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,999万円 | 106.96m² | 3LDK / 13階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,780万円 | 83.99m² | 1LDK / 14階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,261万円 |
買取 | 757万円 〜 1,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.43万円 34.85m²の部屋
〜27.21万円 151.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション知事公館前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション知事公館前 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-16 |
交通 |
|
【外観】マンション外観(南西側)
【外観】マンション外観(南東側)
【エントランス】メインエントランス
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 91戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フィオーレミニ大通 | 1,324万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-27 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション美術館通りプロムナード棟 | 3,368万円 〜 4,952万円 | 北海道札幌市中央区北3条西18丁目1-1 |
2004年11月(築20年) 地上15階 / 全84戸 |
グレイス美術館通predio | 1,713万円 〜 2,896万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-15 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
ライオンズマンション美術館通りパークビュー棟 | 2,554万円 〜 3,647万円 | 北海道札幌市中央区北3条西18丁目1-1 |
2004年11月(築20年) 地上15階 / 全56戸 |
グレイス美術館通り | 1,386万円 〜 3,263万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-6 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全40戸 |
パークホームズ近代美術館前 | 2,542万円 〜 3,131万円 | 北海道札幌市中央区北2条西17丁目1-7 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全34戸 |
プレステージ知事公館 | 1,634万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市中央区北2条西17丁目1-23 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾンド北円山さくら | 1,205万円 〜 2,730万円 | 北海道札幌市中央区北4条西18丁目7-4 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全23戸 |
オルセー北2条 | 1,157万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1-39 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
CITYSPIRE北5条 | 1,192万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-1 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークホームズ北四条知事公館前 | 1,796万円 〜 3,145万円 | 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-21 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全64戸 |
ジェルソミーナ北円山 | 1,649万円 〜 2,156万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目9-13 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
S-FORT札幌北5条 | 945万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市中央区北5条西16丁目2-8 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全48戸 |
デュアンジュ北円山 | 1,428万円 〜 2,202万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目26-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
リュミエール北3条 | 1,296万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市中央区北3条西20丁目2-26 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第二北美マンション | 725万円 〜 1,041万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-23 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
クリーンリバーフィネス桑園北6条 | 3,667万円 〜 4,244万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-10 |
2005年9月(築19年) 地上15階 / 全38戸 |
E2ストーリー | 1,309万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市中央区北6条西19丁目23-20 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
ラピス円山N4 | 1,697万円 〜 3,062万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目2-12 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全52戸 |
ミ・ピアーチェ桑園 | 797万円 〜 1,152万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-14 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドジョラスN6 | 1,118万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-20 |
2002年9月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オルムドグランメール大通 | 1,311万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-16 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
ブロサム桑園 | 994万円 〜 1,188万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-29 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
エナコート知事公館前 | 1,412万円 〜 2,137万円 | 北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-5 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全72戸 |
オルモスト18 | 1,106万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-6 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
FORMA-M | 204万円 〜 1,909万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-30 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全32戸 |
リーガ・ルーセント | 1,145万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市中央区北5条西20丁目1-20 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全58戸 |
フィール | 1,593万円 〜 2,336万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-31 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
バーティカル18 | 1,141万円 〜 4,740万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-19 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全21戸 |
カインドK | 1,508万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市中央区北7条西17丁目7-11 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全23戸 |
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