この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-39
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,070 万円 50.68m²の部屋
〜2,629 万円 51.3m²の部屋
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店舗内観
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
店舗外観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,070万円50.68m²の部屋41万円 / m²
〜2,629万円51.3m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北二条東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区北二条東 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,987万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,945万円 | 98.6％ |
| 築20年(6年後) | 2,728万円 | 91.3％ |
| 築25年(11年後) | 2,510万円 | 84.0％ |
| 築30年(16年後) | 2,292万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,070万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 2,040万円 | 98.6％ |
| 6年後(築20年) | 1,890万円 | 91.3％ |
| 11年後(築25年) | 1,739万円 | 84.0％ |
| 16年後(築30年) | 1,588万円 | 76.7％ |
このマンションと、札幌市中央区北二条東の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,070万円 (50.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,070万円 |
| 買取 | 1,242万円 〜 1,656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.28万円50.68m²の部屋
〜8.53万円51.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
REGOLITHN2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにREGOLITHN2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.16m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.16m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.16m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.16m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.93m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.98m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.93m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.16m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 51.16m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.16m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.16m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.16m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.93m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.16m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.68m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
REGOLITHN2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区北2条東を所在地とするREGOLITHN2は、地上4階建て・RC構造のマンションです。最寄駅は札幌市営東西線のバスセンター前駅であり、徒歩10分ほどでアクセスすることができます。また、同様の距離に苗穂駅が設けられているため、JR函館本線の利用も可能となっています。なお、同マンションの竣工は2012年2月になります。
| マンション名称 | REGOLITHN2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-39 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】Ario札幌 485m
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランノワール北2条 | 1,229万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-55 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| マルシェアンサンブル | 1,791万円 〜 3,373万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目11-9 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| セザールガーデン札幌 | 1,576万円 〜 4,656万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目11-2 |
2009年6月（築16年） 地上10階 / 全78戸 |
| ライオンズ札幌通り | 3,145万円 〜 5,654万円 | 北海道札幌市中央区北2条東8丁目5-10 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全66戸 |
| ラティールグロリア | 1,302万円 〜 2,331万円 | 北海道札幌市中央区北1条東8丁目84-12 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| NAGOMUGROOVE | 1,279万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市中央区北1条東8丁目84-15 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラヴェッロN2A | 847万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市中央区北2条東7丁目80 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラヴェッロN2B | 1,545万円 〜 2,057万円 | 北海道札幌市中央区北2条東7丁目80 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| ル・ファール大通 | 1,460万円 〜 2,807万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-85 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズ | 2,148万円 〜 3,691万円 | 北海道札幌市中央区北3条東10丁目18-4 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第10旭レジデンス | 2,262万円 〜 5,235万円 | 北海道札幌市中央区大通東10丁目15-55 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| パレンテN3 | 1,704万円 〜 2,084万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目360-4 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルテシア | 1,630万円 〜 4,440万円 | 北海道札幌市東区北4条東10丁目379-1 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全46戸 |
| クリオ永山公園 | 2,946万円 〜 4,783万円 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目336-1 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| サクラディア苗穂 | 2,254万円 〜 2,833万円 | 北海道札幌市中央区北1条東12丁目22-54 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルージュ菊水 | 1,049万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目1-8 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| MODERNO大通東 | 1,801万円 〜 2,207万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-13 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAHALOOHASHIキクスイ | 1,443万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-8 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| R・T2 | 1,471万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-57 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーチュンプラスサッポロ | 1,266万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市中央区南1条東6丁目2-9 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| アベニールE5BLDG. | 1,730万円 〜 2,351万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-27 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハルトラーテ大通 | 1,499万円 〜 2,286万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-67 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| RS4-5 | 1,700万円 〜 2,741万円 | 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5-108 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノースポール | 1,168万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目4-13 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルシオーネN4 | 1,564万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| モンテリブロ札幌東 | 1,789万円 〜 2,388万円 | 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥー・プリエール | 2,228万円 〜 4,349万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目3-3 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| プライム4・4 | 1,491万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-98 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| 菊水コート | 2,497万円 〜 2,870万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目6-7 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全4戸 |
| モンスティル大通東 | 1,674万円 〜 2,048万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目15-9 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全26戸 |
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