ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区ステイツ円山表参道

ステイツ円山表参道はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区北1条西22丁目2-12

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,925 万円 86.75m²の部屋

4,444 万円 105.86m²の部屋

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ステイツ円山表参道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステイツ円山表参道の売却に強い不動産会社 10社

ステイツ円山表参道の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステイツ円山表参道から近い順に表示しています

有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
0.6
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
0.8
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.6
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
開成不動産株式会社 本店
物件から
1.7
  • 北海道札幌市中央区南二条西7丁目5-6 第三サントービル6階
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩3分
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩2分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者芳賀 途代
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008239号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社maison de leben
物件から
3.0
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
3.3
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
4.6
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
6.0
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社トライクリーン
物件から
8.7
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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ステイツ円山表参道は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,925万円86.75m²の部屋34万円 / m²

4,444万円105.86m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区北一条西)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区北一条西 / 専有面積:100m² )
変化割合
築28年(現在) 3,439万円 100%
築30年(2年後) 3,317万円 96.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,925万円 100%
2年後(築30年) 2,821万円 96.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区北一条西の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,925万円 (86.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ円山表参道が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,850万円 105.00m² 4LDK / 5階 2022年9月〜2022年11月
3,980万円 105.00m² 4LDK / 5階 2022年5月〜2022年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,925万円
買取 1,755万円 〜 2,340万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステイツ円山表参道は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

12.76万円86.75m²の部屋

18.26万円105.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ステイツ円山表参道の賃料掲載履歴(28件)

ステイツ円山表参道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ円山表参道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.8万円 / 月 99.00m² 4LDK / 8階 2023年11月〜2023年12月
16万円 / 月 99.00m² 4LDK / 8階 2023年5月〜2023年10月
12万円 / 月 86.00m² 3LDK / 2階 2023年8月
15.8万円 / 月 99.00m² 4LDK / 8階 2022年5月
11万円 / 月 86.75m² 3LDK / 2階 2022年1月
18.5万円 / 月 105.86m² 4LDK / 9階 2019年10月〜2021年1月
19.8万円 / 月 105.86m² 4LDK / 9階 2019年7月〜2019年9月
16万円 / 月 105.86m² 4LDK / 3階 2018年9月〜2019年1月
13万円 / 月 88.80m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年6月
16.8万円 / 月 99.28m² 4LDK / 8階 2017年9月〜2017年11月
11万円 / 月 86.75m² 3LDK / 2階 2016年7月〜2016年9月
4.8万円 / 月 30.00m² 1LDK / 1階 2015年5月〜2016年4月
17.8万円 / 月 99.28m² 4LDK / 8階 2015年7月〜2016年2月
16万円 / 月 105.86m² 4LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月
17万円 / 月 105.86m² 4LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月
12万円 / 月 86.00m² 3LDK / 4階 2015年2月
17.5万円 / 月 106.00m² 4LDK / 3階 2014年12月
18万円 / 月 99.28m² 4LDK / 8階 2013年5月〜2013年7月
19万円 / 月 100.00m² 4LDK / 8階 2013年3月〜2013年4月
11万円 / 月 83.38m² 3LDK / 2階 2013年3月
15.8万円 / 月 83.38m² 3LDK / 7階 2009年1月〜2012年12月
12万円 / 月 86.54m² 3LDK / 4階 2012年4月〜2012年5月
17.5万円 / 月 99.28m² 4LDK / 5階 2012年1月
12万円 / 月 86.54m² 3LDK / 4階 2011年12月
12万円 / 月 86.54m² 3LDK / 4階 2011年9月
12万円 / 月 86.54m² 3LDK / 4階 2010年12月〜2011年3月
11万円 / 月 86.75m² 3LDK / 2階 2010年6月
17.5万円 / 月 90.00m² 4LDK / 5階 2009年3月〜2009年4月

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ステイツ円山表参道周辺の中古マンション価格推移情報

ステイツ円山表参道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ステイツ円山表参道
所在地 北海道札幌市中央区北1条西22丁目2-12
交通
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩6分
  • 札幌市営東西線 / 西18丁目駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1997年8月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 19戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱、分譲賃貸、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ステイツ円山表参道の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パールコート表参道 2,272万円 〜 2,823万円 北海道札幌市中央区北1条西22丁目1-1 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全21戸
ヴィルヌーブ円山表参道 3,042万円 〜 3,810万円 北海道札幌市中央区大通西23丁目2-1 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全30戸
円山表参道シティハウス弐番館 795万円 〜 3,162万円 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-8 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全20戸
ドミール円山北二条 2,454万円 〜 3,049万円 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1-1 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全30戸
ダイアパレス大通西 1,911万円 〜 2,853万円 北海道札幌市中央区大通西20丁目3-20 1999年3月(築26年)
地上12階 / 全22戸
プレステージ円山 1,024万円 〜 2,513万円 北海道札幌市中央区南1条西22丁目1-17 1998年6月(築27年)
地上10階 / 全32戸
ライオンズヴィアーレ大通第2 2,293万円 〜 3,657万円 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-23 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全26戸
円山スクエア 2,450万円 〜 6,107万円 北海道札幌市中央区南1条西23丁目1-15 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全146戸
メゾン・ド・ラントレボー 1,236万円 〜 4,754万円 北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-1 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
イトーピア裏参道ロッソ 2,359万円 〜 3,216万円 北海道札幌市中央区南1条西21丁目2-1 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全21戸
ヴィルヌーブ裏参道 3,145万円 〜 5,056万円 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-13 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全39戸
マッシモ北3条 927万円 〜 1,431万円 北海道札幌市中央区北3条西21丁目1-8 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全18戸
フィラコート北2条 1,394万円 〜 2,220万円 北海道札幌市中央区北2条西20丁目2-3 1996年5月(築29年)
地上9階 / 全25戸
ラ・ポルタ北一条 960万円 〜 2,406万円 北海道札幌市中央区北1条西19丁目2-6 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全36戸
ヴィルヌーブ円山2 3,200万円 〜 4,920万円 北海道札幌市中央区南1条西20丁目2-5 1997年11月(築28年)
地上11階 / 全29戸
メープル円山 972万円 〜 2,816万円 北海道札幌市中央区北3条西24丁目1-16 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全33戸
サンタの館裏参道 2,033万円 〜 3,977万円 北海道札幌市中央区南1条西25丁目2-12 1997年1月(築28年)
地上15階 / 全 - 戸
ルシード円山鳥居前 3,257万円 〜 5,760万円 北海道札幌市中央区北1条西26丁目5-8 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全19戸
シェナ円山 502万円 〜 1,640万円 北海道札幌市中央区南1条西25丁目2-24 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全30戸
知事公館西パーク・ホームズ 3,156万円 〜 3,922万円 北海道札幌市中央区北3条西20丁目2-20 1997年10月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ビックパレス円山 4,107万円 〜 5,195万円 北海道札幌市中央区大通西26丁目1-3 1997年4月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ヴィラ・プレステージ 924万円 〜 1,878万円 北海道札幌市中央区北4条西21丁目1-26 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全14戸
プレシード円山 1,466万円 〜 3,170万円 北海道札幌市中央区北4条西24丁目1-7 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
セザール第三円山公園 1,211万円 〜 2,738万円 北海道札幌市中央区北3条西26丁目1-12 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全18戸
チサンマンション円山裏参道弐番館 3,315万円 〜 4,119万円 北海道札幌市中央区南3条西21丁目1-1 1998年12月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
KN南1条マンション 1,257万円 〜 3,951万円 北海道札幌市中央区南1条西19丁目1-252 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全35戸
AVENUE2.2.4 1,052万円 〜 2,709万円 北海道札幌市中央区南3条西22丁目2-24 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全17戸
ヒルズ円山公園 3,413万円 〜 4,279万円 北海道札幌市中央区北1条西27丁目1-1 1999年4月(築26年)
地上11階 / 全20戸
グランドステージプレファシオ円山 2,560万円 〜 4,678万円 北海道札幌市中央区北4条西24丁目2-1 1999年5月(築26年)
地上14階 / 全109戸
オゥリッシュm 1,351万円 〜 1,815万円 北海道札幌市中央区南3条西25丁目1-25 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓ステイツ円山表参道を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステイツ円山表参道の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステイツ円山表参道の売り時ですか?
ステイツ円山表参道がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で4.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、2年前→1年前:-0.18%、1年前→今年:0.75%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日