この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北1条西22丁目2-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,925 万円 86.75m²の部屋
〜4,444 万円 105.86m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,925万円86.75m²の部屋34万円 / m²
〜4,444万円105.86m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北一条西)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北一条西 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,439万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,317万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,925万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,821万円 | 96.5% |
このマンションと、札幌市中央区北一条西の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,925万円 (86.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ円山表参道が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,850万円 | 105.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3,980万円 | 105.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,925万円 |
買取 | 1,755万円 〜 2,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.76万円86.75m²の部屋
〜18.26万円105.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステイツ円山表参道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ円山表参道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
16万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年10月 |
12万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
15.8万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年5月 |
11万円 / 月 | 86.75m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
18.5万円 / 月 | 105.86m² | 4LDK / 9階 | 2019年10月〜2021年1月 |
19.8万円 / 月 | 105.86m² | 4LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年9月 |
16万円 / 月 | 105.86m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
13万円 / 月 | 88.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
16.8万円 / 月 | 99.28m² | 4LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年11月 |
11万円 / 月 | 86.75m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年4月 |
17.8万円 / 月 | 99.28m² | 4LDK / 8階 | 2015年7月〜2016年2月 |
16万円 / 月 | 105.86m² | 4LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
17万円 / 月 | 105.86m² | 4LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
12万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
17.5万円 / 月 | 106.00m² | 4LDK / 3階 | 2014年12月 |
18万円 / 月 | 99.28m² | 4LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年7月 |
19万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11万円 / 月 | 83.38m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
15.8万円 / 月 | 83.38m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2012年12月 |
12万円 / 月 | 86.54m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
17.5万円 / 月 | 99.28m² | 4LDK / 5階 | 2012年1月 |
12万円 / 月 | 86.54m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
12万円 / 月 | 86.54m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
12万円 / 月 | 86.54m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
11万円 / 月 | 86.75m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
17.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステイツ円山表参道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステイツ円山表参道 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目2-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱、分譲賃貸、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パールコート表参道 | 2,272万円 〜 2,823万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目1-1 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
ヴィルヌーブ円山表参道 | 3,042万円 〜 3,810万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目2-1 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全30戸 |
円山表参道シティハウス弐番館 | 795万円 〜 3,162万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-8 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
ドミール円山北二条 | 2,454万円 〜 3,049万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1-1 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全30戸 |
ダイアパレス大通西 | 1,911万円 〜 2,853万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目3-20 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全22戸 |
プレステージ円山 | 1,024万円 〜 2,513万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目1-17 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全32戸 |
ライオンズヴィアーレ大通第2 | 2,293万円 〜 3,657万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-23 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全26戸 |
円山スクエア | 2,450万円 〜 6,107万円 | 北海道札幌市中央区南1条西23丁目1-15 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全146戸 |
メゾン・ド・ラントレボー | 1,236万円 〜 4,754万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-1 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イトーピア裏参道ロッソ | 2,359万円 〜 3,216万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目2-1 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全21戸 |
ヴィルヌーブ裏参道 | 3,145万円 〜 5,056万円 | 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-13 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全39戸 |
マッシモ北3条 | 927万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目1-8 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
フィラコート北2条 | 1,394万円 〜 2,220万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目2-3 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全25戸 |
ラ・ポルタ北一条 | 960万円 〜 2,406万円 | 北海道札幌市中央区北1条西19丁目2-6 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴィルヌーブ円山2 | 3,200万円 〜 4,920万円 | 北海道札幌市中央区南1条西20丁目2-5 |
1997年11月(築28年) 地上11階 / 全29戸 |
メープル円山 | 972万円 〜 2,816万円 | 北海道札幌市中央区北3条西24丁目1-16 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全33戸 |
サンタの館裏参道 | 2,033万円 〜 3,977万円 | 北海道札幌市中央区南1条西25丁目2-12 |
1997年1月(築28年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ルシード円山鳥居前 | 3,257万円 〜 5,760万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目5-8 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全19戸 |
シェナ円山 | 502万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市中央区南1条西25丁目2-24 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
知事公館西パーク・ホームズ | 3,156万円 〜 3,922万円 | 北海道札幌市中央区北3条西20丁目2-20 |
1997年10月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビックパレス円山 | 4,107万円 〜 5,195万円 | 北海道札幌市中央区大通西26丁目1-3 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・プレステージ | 924万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市中央区北4条西21丁目1-26 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
プレシード円山 | 1,466万円 〜 3,170万円 | 北海道札幌市中央区北4条西24丁目1-7 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セザール第三円山公園 | 1,211万円 〜 2,738万円 | 北海道札幌市中央区北3条西26丁目1-12 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
チサンマンション円山裏参道弐番館 | 3,315万円 〜 4,119万円 | 北海道札幌市中央区南3条西21丁目1-1 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
KN南1条マンション | 1,257万円 〜 3,951万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目1-252 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全35戸 |
AVENUE2.2.4 | 1,052万円 〜 2,709万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目2-24 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
ヒルズ円山公園 | 3,413万円 〜 4,279万円 | 北海道札幌市中央区北1条西27丁目1-1 |
1999年4月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
グランドステージプレファシオ円山 | 2,560万円 〜 4,678万円 | 北海道札幌市中央区北4条西24丁目2-1 |
1999年5月(築26年) 地上14階 / 全109戸 |
オゥリッシュm | 1,351万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目1-25 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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