価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区大通東3丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
994 万円 39.87m²の部屋
〜1,342 万円 42.82m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
業界経験の長い担当がきめ細かに対応します
弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
住まいの全てを満たします!
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
どこよりも早く高値で査定・売却をします!
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
994万円39.87m²の部屋25万円 / m²
〜1,342万円42.82m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに倉沢ビルクリーンリバーマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,290万円 | 42.82m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,390万円 | 42.82m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月 |
1,490万円 | 42.82m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月 |
1,190万円 | 42.82m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,290万円 | 42.82m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月 |
1,480万円 | 42.82m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 994万円 |
買取 | 597万円 〜 795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.75万円39.87m²の部屋
〜6.99万円42.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
倉沢ビルクリーンリバーマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに倉沢ビルクリーンリバーマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年2月 |
5.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年8月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年12月 |
7.5万円 / 月 | 42.82m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月 |
4.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月 |
5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 7階 | 2017年11月〜2018年1月 |
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倉沢ビルクリーンリバーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 倉沢ビルクリーンリバーマンション |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】7階建てのマンションです。
【エントランス】マンション出入り口です。キレイに手入れされていて、管理状況の良さが伺えますね♪
【周辺】6階からの眺望です。開けていますので暖かな朝日に照らされます♪
【周辺】札幌市立中央小学校 徒歩 約7分(約500m)
【周辺】札幌市立中央中学校 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】バスセンター前駅 徒歩 約1分(約80m)
【周辺】ローソン 札幌南1東三丁目店 徒歩 約2分(約130m)
【周辺】北洋銀行 札幌東支店 徒歩 約3分(約180m)
【周辺】サッポロファクトリー フロンティア館 徒歩 約5分(約330m)
【周辺】JR札幌病院 徒歩 約5分(約370m)
【周辺】札幌南四条郵便局 徒歩 約9分(約690m)
【周辺】永山記念公園 徒歩 約10分(約730m)
【周辺】マツモトキヨシ札幌南1条店 徒歩 約10分(約750m)
築年月(築年数) | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)武下建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フラーテ札幌 | 311万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市中央区南2条東1丁目1-12 |
1979年9月(築46年) 地上12階 / 全96戸 |
朝日プラザ一条橋 | 1,091万円 〜 2,201万円 | 北海道札幌市中央区南2条東6丁目5 |
1982年7月(築43年) 地上14階 / 全152戸 |
マナー白鳥 | 1,014万円 〜 3,728万円 | 北海道札幌市中央区南1条西1丁目13-1 |
1981年3月(築44年) 地上13階 / 全83戸 |
シルキービルシルキーハイツ | 749万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市中央区南1条西1丁目16-4 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全57戸 |
南一条ハウス | 630万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目15 |
1982年11月(築43年) 地上7階 / 全27戸 |
サンシャインビルパシフィック南3条 | 951万円 〜 2,257万円 | 北海道札幌市中央区南3条東2丁目1 |
1982年11月(築43年) 地上13階 / 全120戸 |
マインヴィラ札幌 | 192万円 〜 645万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目1-4 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全27戸 |
サンローゼ札幌 | 943万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市中央区南3条東1丁目1-3 |
1981年2月(築44年) 地上9階 / 全31戸 |
シャルム北4条 | 1,996万円 〜 3,906万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目7-1 |
1982年12月(築42年) 地上11階 / 全106戸 |
シティビル南5条 | 772万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市中央区南5条東2丁目11 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全32戸 |
エシール南五条 | 879万円 〜 3,317万円 | 北海道札幌市中央区南5条東1丁目5-1 |
1981年7月(築44年) 地上12階 / 全64戸 |
サントノーレ | 531万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目2-28 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全40戸 |
セザール第2札幌 | 665万円 〜 2,839万円 | 北海道札幌市中央区南6条東2丁目10-2 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全54戸 |
VILLARESILIA | 922万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28-34 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
シャンボール菊水西町 | 899万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目1-4 |
1980年11月(築45年) 地上10階 / 全99戸 |
リネット丸友 | 1,067万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目1-10 |
1981年12月(築43年) 地上7階 / 全35戸 |
バームハイツ札幌 | 900万円 〜 2,407万円 | 北海道札幌市北区北7条西1丁目1-11 |
1982年7月(築43年) 地上12階 / 全51戸 |
セザール第1札幌 | 528万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市中央区南3条西6丁目5 |
1980年11月(築45年) 地上10階 / 全85戸 |
パラスト中島公園 | 312万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市中央区南7条西2丁目2-10 |
1980年10月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンボール南2条 | 755万円 〜 3,243万円 | 北海道札幌市中央区南2条西8丁目10 |
1982年8月(築43年) 地上11階 / 全46戸 |
シャンボール中島公園 | 590万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市中央区南9条西1丁目1-28 |
1981年11月(築44年) 地上10階 / 全94戸 |
住宅生協コープ北10条マンション | 1,775万円 〜 2,322万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目1-20 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全116戸 |
パークハイツ中島 | 468万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市中央区南9条西3丁目1-8 |
1981年3月(築44年) 地上11階 / 全53戸 |
チュリス札幌第2 | 1,566万円 〜 3,016万円 | 北海道札幌市北区北7条西6丁目1-1 |
1980年4月(築45年) 地上13階 / 全96戸 |
ヒロ5・8コート | 865万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目8-2 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全10戸 |
シャルム南八条 | 289万円 〜 691万円 | 北海道札幌市中央区南8条西5丁目289-73 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全54戸 |
ドエル中島公園 | 292万円 〜 743万円 | 北海道札幌市中央区南9条西3丁目1-11 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全46戸 |
南1条グランドハイツ | 291万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市中央区南1条西9丁目6-1 |
1979年9月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・アトール札幌 | 699万円 〜 949万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目423 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ真鍋 | 401万円 〜 1,126万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-8 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全38戸 |
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