この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区大通西17丁目1-16
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,265 万円 36.58m²の部屋
〜2,071 万円 44.38m²の部屋
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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札幌市西区・手稲区・北区・中央区を中心に活動している不動産会社です。地域に所縁のある、地域愛にあふれるスタッフが対応致します。宅地建物取引士の有資格者や経験豊富なスタッフも在籍しており、更に安心してお取引いただく為に、様々なサービスや保証もご用意しています。
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前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
オルムドグランメール大通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
38.03m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
39.57m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
38.03m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
38.03m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,265万円36.58m²の部屋35万円 / m²
〜2,071万円44.38m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区大通西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区大通西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,515万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,418万円 | 93.6% |
築30年(9年後) | 1,295万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,265万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,184万円 | 93.6% |
9年後(築30年) | 1,081万円 | 85.4% |
このマンションと、札幌市中央区大通西の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,265万円 (36.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,265万円 |
買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.07万円36.58m²の部屋
〜8.62万円44.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オルムドグランメール大通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオルムドグランメール大通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年4月 |
6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
5.8万円 / 月 | 44.38m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 39.57m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
6.1万円 / 月 | 39.57m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
6.8万円 / 月 | 39.57m² | 1LDK / 10階 | 2019年9月〜2020年1月 |
6.4万円 / 月 | 39.57m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
6.8万円 / 月 | 39.57m² | 1LDK / 10階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オルムドグランメール大通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.74%、 2年前→1年前:0.79%、 1年前→今年:0.91% )
北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オルムドグランメール大通 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】まるやすマート南1条店
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月1日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オルモスト18 | 1,079万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-6 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
メトロサイド大通 | 1,266万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-5 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
メゾン・ド・ヴィレ知事公館前 | 1,045万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市中央区北1条西16丁目1-29 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ル・クラージュ | 1,003万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目3-26 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全12戸 |
バーティカル18 | 1,113万円 〜 4,847万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-19 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全21戸 |
エナコート知事公館前 | 1,338万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-5 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全72戸 |
Oh!Dori.15BLD | 532万円 〜 725万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-22 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
クレエル大通 | 1,246万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1-12 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全22戸 |
アルス医大前 | 1,880万円 〜 3,402万円 | 北海道札幌市中央区南1条西17丁目1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
円山シャトー桂和医大前 | 927万円 〜 3,531万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1 |
2005年9月(築20年) 地上9階 / 全16戸 |
PRESENCE大通15 | 1,259万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-8 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全6戸 |
パークヒルズ中央大通15 | 1,358万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-25 |
2003年4月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
プレステージ知事公館 | 1,560万円 〜 2,019万円 | 北海道札幌市中央区北2条西17丁目1-23 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
オルセー北2条 | 1,119万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1-39 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
パークホームズ近代美術館前 | 2,476万円 〜 3,186万円 | 北海道札幌市中央区北2条西17丁目1-7 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全34戸 |
サエラ115 | 2,229万円 〜 2,900万円 | 北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-321 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全21戸 |
ユニエトワール札幌大通 | 1,024万円 〜 2,005万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-26 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全29戸 |
ブランシェ西14 | 1,185万円 〜 1,867万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-42 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
さくら大通公園 | 1,069万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-35 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
フォレスト円山 | 1,258万円 〜 1,978万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-54 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリーンサッポロ医大西 | 2,433万円 〜 4,544万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目291-6 |
2002年10月(築23年) 地上14階 / 全39戸 |
レラ円山 | 811万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-23 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション美術館通りプロムナード棟 | 3,392万円 〜 5,209万円 | 北海道札幌市中央区北3条西18丁目1-1 |
2004年11月(築21年) 地上15階 / 全84戸 |
ライオンズマンション知事公館前 | 1,255万円 〜 7,052万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-16 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全91戸 |
ライオンズマンション美術館通りパークビュー棟 | 2,486万円 〜 3,709万円 | 北海道札幌市中央区北3条西18丁目1-1 |
2004年11月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
フィオーレミニ大通 | 1,279万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-27 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ライラックコート円山大通 | 1,693万円 〜 3,382万円 | 北海道札幌市中央区南1条西20丁目1-20 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全57戸 |
ハイムエルデZW | 1,598万円 〜 3,364万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目1-6 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全21戸 |
E-horizon円山 | 1,006万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市中央区南2条西20丁目1-17 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
グランカーサ裏参道 | 1,142万円 〜 5,950万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-16 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全77戸 |
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