北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目1-50
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
メゾンオーラ旭ケ丘A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-1.17%、 1年前→今年：3.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンオーラ旭ケ丘A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,199万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 2,299万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 2,390万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,830万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,280万円 | 90.41m² | 4LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,982万円 |
| 買取 | 1,190万円 〜 1,586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.1万円 / 月 81.76m²の部屋
〜
11.26万円 / 月 90.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンオーラ旭ケ丘A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンオーラ旭ケ丘A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 81.76m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 81.76m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9万円 / 月 | 95.71m² | 4LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 10万円 / 月 | 95.71m² | 4LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンオーラ旭ケ丘C棟 | 1,748万円 〜 2,499万円 | 北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目1-50 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| クリオ旭ケ丘一番館 | 1,588万円 〜 2,571万円 | 北海道札幌市中央区南13条西23丁目1-1 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| 鹿友ディアプラザ旭ケ丘 | 2,161万円 〜 2,886万円 | 北海道札幌市中央区南13条西21丁目2-20 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ旭ケ丘 | 1,489万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市中央区南9条西23丁目3-1 |
1987年10月（築38年） 地上8階 / 全58戸 |
| キュート18 | 520万円 〜 964万円 | 北海道札幌市中央区南14条西18丁目4-27 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| アヴァンティイン伏見 | 1,021万円 〜 1,355万円 | 北海道札幌市中央区南14条西18丁目4-32 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ピュアコート山鼻 | 1,743万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市中央区南13条西18丁目3-6 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| 旭山公園マンション | 2,289万円 〜 3,728万円 | 北海道札幌市中央区南8条西26丁目2-3 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全3戸 |
| ライオンズマンション旭ケ丘中央 | 1,384万円 〜 4,011万円 | 北海道札幌市中央区南11条西20丁目2-18 |
1990年6月（築35年） 地上9階 / 全20戸 |
| エクシード旭ケ丘 | 587万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市中央区南10条西21丁目7-27 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| エルグラン啓明 | 1,194万円 〜 4,563万円 | 北海道札幌市中央区南10条西21丁目2-8 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| オリンピア旭ケ丘 | 1,778万円 〜 2,532万円 | 北海道札幌市中央区南9条西21丁目4-23 |
1989年7月（築36年） 地上10階 / 全25戸 |
| テクノ18 | 679万円 〜 2,080万円 | 北海道札幌市中央区南12条西18丁目3-1 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| アセッツ旭ケ丘 | 1,219万円 〜 2,504万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目2-15 |
1990年4月（築35年） 地上9階 / 全15戸 |
| ガーデンハウス山鼻西 | 1,153万円 〜 3,901万円 | 北海道札幌市中央区南14条西16丁目1-20 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全22戸 |
| メイゾン15 | 626万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-33 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ伏見2 | 1,152万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市中央区伏見4丁目5-7 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| 南円山ガーデンハウス | 1,086万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市中央区南8条西23丁目2-10 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェリオ南円山 | 1,066万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市中央区南9条西20丁目2-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| 旭山シャトー桂和 | 1,221万円 〜 2,856万円 | 北海道札幌市中央区南8条西23丁目2-5 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全37戸 |
| リバティハイツ | 1,000万円 〜 1,238万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目1-14 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| コンフォート旭ケ丘 | 1,263万円 〜 2,367万円 | 北海道札幌市中央区南9条西18丁目2-17 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| クリオ伏見弐番館 | 1,179万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市中央区南16条西17丁目1-8 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ソシアルコート伏見 | 1,156万円 〜 2,147万円 | 北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-11 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バロニィ | 564万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市中央区南12条西16丁目3-28 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセレントハウス725 | 607万円 〜 849万円 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目1-10 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス南円山3 | 869万円 〜 2,225万円 | 北海道札幌市中央区南8条西23丁目1-1 |
1991年2月（築35年） 地上11階 / 全29戸 |
| エクセレンス伏見2 | 2,496万円 〜 3,095万円 | 北海道札幌市中央区伏見5丁目1-34 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| セントラルコート・A | 617万円 〜 754万円 | 北海道札幌市中央区南11条西16丁目1-26 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンドール藻岩 | 491万円 〜 697万円 | 北海道札幌市中央区南18条西17丁目1-30 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンオーラ旭ケ丘A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目1-50 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【周辺】サツドラ 伏見啓明店 徒歩 約9分（約650m）
2/8
【周辺】旭ケ丘乳児保育園 徒歩 約7分（約490m）
3/8
【周辺】子ども未来局子ども育成部緑丘児童会館 徒歩 約10分（約800m）
4/8
【周辺】伏見公園 徒歩 約6分（約440m）
5/8
【周辺】伏見啓明整形外科 徒歩 約8分（約580m）
6/8
【周辺】サツドラ 伏見啓明店 徒歩 約9分（約650m）
7/8
【周辺】啓明旭山皮膚科 徒歩 約6分（約480m）
8/8| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月16日]
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