福岡県大野城市横峰2丁目12-33
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,646 万円 62.16m²の部屋
〜2,908 万円 73.44m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,646万円 (26万円 / m²) 62.16m²の部屋
〜2,908万円 (40万円 / m²) 73.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.16m²の部屋の場合 | 73.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,646万円 | 2,908万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 60万9,180円 | 102万5,640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 64万9,180円 | 106万5,640円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,580万9,968円 | 2,801万2,581円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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セントラル23周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.79%、 2年前→1年前:7.17%、 1年前→今年:3.42% )
福岡県の直近3年間の変動(16.67% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,646万円 |
| 買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.69万円 / 月 62.16m²の部屋
〜
8.69万円 / 月 73.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラル23の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル23が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレジデント正弥横峰 | 1,601万円 〜 2,368万円 | 福岡県大野城市横峰2丁目3-24 |
2008年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィーヴ大野城ヒルズ | 1,685万円 〜 2,986万円 | 福岡県大野城市南大利2丁目9-17 |
2007年8月(築20年) 地上5階 / 全21戸 |
| アーバンパレス春日南 | 1,633万円 〜 2,998万円 | 福岡県春日市惣利2丁目41 |
2006年7月(築21年) 地上6階 / 全27戸 |
| ストリームライン春日 | 1,925万円 〜 3,062万円 | 福岡県春日市惣利2丁目51 |
2007年7月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
| プレシャスレーヴ | 1,699万円 〜 2,566万円 | 福岡県大野城市旭ケ丘1丁目5-2 |
2008年11月(築18年) 地上7階 / 全21戸 |
| グランドゥール大野城 | 1,960万円 〜 3,261万円 | 福岡県大野城市上大利5丁目4-15 |
2006年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ大野城 | 1,769万円 〜 2,615万円 | 福岡県大野城市上大利5丁目3-5 |
2009年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサペルーラ | 2,342万円 〜 3,679万円 | 福岡県大野城市上大利5丁目2-6 |
2010年2月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
| サンルージュ春日 | 2,429万円 〜 2,903万円 | 福岡県春日市大土居3丁目137 |
2006年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ大野城グランフォート | 2,596万円 〜 3,452万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目19-15 |
2008年2月(築19年) 地上7階 / 全40戸 |
| アクロス太宰府パークレジェンド | 1,512万円 〜 3,235万円 | 福岡県太宰府市吉松4丁目1-6 |
2007年3月(築20年) 地上7階 / 全61戸 |
| ハイライズ満穂 | 936万円 〜 3,080万円 | 福岡県太宰府市大佐野2丁目1-12 |
2006年4月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノーブルパーチェ | 2,304万円 〜 3,948万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目1-23 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
| アンピール太宰府 | 1,873万円 〜 2,701万円 | 福岡県太宰府市吉松2丁目5-10 |
2008年3月(築19年) 地上7階 / 全66戸 |
| エイリックスタイルジーネクスト大野城中央 | 1,943万円 〜 4,246万円 | 福岡県大野城市中央2丁目2-13 |
2008年5月(築19年) 地上8階 / 全36戸 |
| ウインドヒルコート | 1,675万円 〜 2,916万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目6-1 |
2007年3月(築20年) 地上6階 / 全28戸 |
| フィオーレ・ミズキ | 2,197万円 〜 4,085万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目6-6 |
2007年2月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
| クオリスie | 1,159万円 〜 1,552万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-14 |
2006年6月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス浅川 | 2,387万円 〜 2,907万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目9-6 |
2009年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大野城ハウシーズ | 2,198万円 〜 2,663万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-11 |
2007年11月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
| ワイズノート | 2,061万円 〜 3,624万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目12-11 |
2007年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローリア・ミオ・大野城 | 1,461万円 〜 2,083万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-34 |
2008年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスポワールシャルム | 1,770万円 〜 2,164万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目4-6 |
2010年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレミスト春日公園 | 2,665万円 〜 4,365万円 | 福岡県春日市春日公園3丁目2-1 |
2009年5月(築18年) 地上6階 / 全57戸 |
| レ・アルトピアーノ | 2,523万円 〜 3,553万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-37 |
2007年2月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| シンパティア大野城 | 1,580万円 〜 2,024万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-53 |
2008年1月(築19年) 地上9階 / 全14戸 |
| セ・ラヴィ | 1,768万円 〜 2,161万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-56 |
2008年1月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュピター大野城 | 2,669万円 〜 3,690万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目9-3 |
2007年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンフォレスト | 1,562万円 〜 2,028万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目14-12 |
2007年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークシティロイヤル3 | 1,178万円 〜 1,872万円 | 福岡県春日市春日公園7丁目69 |
2007年9月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
セントラル23は、地上5階建てのマンションで、2008年3月に建設されました。柱などの主要構造部には鉄筋コンクリートが使われており、高い遮音性・耐火性を持つマンションとなっています。なお、同マンションの所在地は福岡県大野城市横峰で、最寄駅はJR鹿児島本線の水城駅になります。そのほか、西鉄天神大牟田線・下大利駅へのアクセスも可能です。
| マンション名称 | セントラル23 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県大野城市横峰2丁目12-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県大野城市横峰2丁目12-33【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 水城駅 徒歩37分【建物仕様】
築年月:2008年3月(築19年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか