価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県大野城市南ケ丘2丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
968 万円 49.5m²の部屋
〜3,136 万円 112.9m²の部屋
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
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お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
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多店舗展開のネットワークが強味です
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ミドール南ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
49.5m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
49.5m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
968万円49.5m²の部屋20万円 / m²
〜3,136万円112.9m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 968万円 |
| 買取 | 581万円 〜 774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.71万円49.5m²の部屋
〜11.28万円112.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミドール南ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミドール南ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 5階 | 2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2024年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 4階 | 2021年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 112.90m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.18m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2019年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 112.90m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 48.18m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 48.18m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 48.18m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.18m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 51.23m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 51.23m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.23m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.23m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.23m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.23m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
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ミドール南ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミドール南ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市南ケ丘2丁目1-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルキョウ南大利店まで595m
【周辺】セブンイレブン大野城紫台店まで267m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス南ヶ丘店まで434m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィング.コートK2 | 416万円 〜 619万円 | 福岡県大野城市南ケ丘1丁目1-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| セントポーリア紫台 | 870万円 〜 2,256万円 | 福岡県大野城市紫台1-20 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペルル大野城 | 1,223万円 〜 2,796万円 | 福岡県大野城市旭ケ丘2丁目11-12 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ大野城 | 1,289万円 〜 2,346万円 | 福岡県大野城市旭ケ丘1丁目9-8 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全1戸 |
| ウインザー上大利2 | 1,286万円 〜 1,842万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目11-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| グランピア若草 | 1,761万円 〜 2,495万円 | 福岡県大野城市若草3丁目5-6 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラルハイツ | 413万円 〜 2,537万円 | 福岡県大野城市若草3丁目11-15 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス池田 | 1,403万円 〜 1,984万円 | 福岡県大野城市上大利3丁目12-28 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルクラージュ | 1,134万円 〜 1,720万円 | 福岡県大野城市下大利5丁目3-1 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ下大利南 | 1,628万円 〜 2,499万円 | 福岡県太宰府市吉松3丁目10-3 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| フレアクレスト水城 | 1,690万円 〜 2,443万円 | 福岡県大野城市下大利4丁目2-16 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ下大利南2 | 1,349万円 〜 2,579万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目4-5 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全48戸 |
| グランドソフィア20 | 1,475万円 〜 2,106万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目9-16 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート水城 | 1,585万円 〜 2,218万円 | 福岡県太宰府市吉松1丁目7-17 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークビューハイツ2 | 1,789万円 〜 2,631万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目14-24 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| エミューズコート | 1,081万円 〜 1,935万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目4-24 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークビューハイツ | 1,121万円 〜 1,784万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目14-21 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルームヒルズ | 1,306万円 〜 1,846万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目3-20 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| エミューズコート2 | 1,167万円 〜 1,872万円 | 福岡県太宰府市吉松1丁目4-41 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| ホープ佐野 | 1,422万円 〜 2,034万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目3-1 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ウインザー上大利 | 1,813万円 〜 2,678万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目1-28 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| リブラ95 | 2,188万円 〜 2,607万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目18-22 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| オリエントハイツ下大利 | 1,704万円 〜 2,693万円 | 福岡県大野城市中央2丁目2-18 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| ボヌール下大利 | 646万円 〜 856万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目3-3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーサー下大利アクトステージ | 1,570万円 〜 1,924万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目3-8 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| 第2ヴィラソール水城 | 1,650万円 〜 2,484万円 | 福岡県太宰府市吉松1丁目18-24 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール大野城 | 1,065万円 〜 1,613万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目18-16 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロマネスク下大利駅前 | 1,681万円 〜 2,335万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目17-12 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンアイシティライフ下大利駅 | 1,879万円 〜 2,844万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目4-14 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全26戸 |
| ルミエール春日 | 1,856万円 〜 2,628万円 | 福岡県春日市春日6丁目8 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
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